厄,首付是首付。还有月收入呢?
如果手上闲钱不多,建议租房子。。
一、单身公寓一般的性质就属于住宅了,会影响你婚后贷款买房。。。二套住房的利率较高,首付也较高,还款压力变大。如果到时候,以你爱人的个人名义买二套房,易产生纠纷(目前是比较多,只是意见,仅供参考)。。
二、目前房价也因国家的调控,暂时性还是比较稳定的。同时,怀化目前的房价已经快达到峰值了。。(一朋友在株洲买房电梯房4800),而怀化已经到了3000-4000左右了(有人会说还有2000的,但是你要看什么地方了。我说的是中等到较好地段)。同时怀化的住房配套却没多大改善。这两年怀化的在建楼盘比较多,举几个例子吧。。:
1、宏运新城
1500亩还是2500亩不记得了。 反正挺大的,广告语是我们在造一座城。。里面连小学都有。。。。不过挨着铁路那块修的,多层和小洋房。。高层好像也有。
2、岳麓欧城
800亩,多层和高层都用。(怀化杨村附近)
3、盛世华都
111栋电梯房。。。
4、凯通领域
5、天星浅水湾(怀化湖天开发区)
6、洪涛翡翠湾(怀化湖天开发区)
7、大汉龙城
而且多数都是500亩以上的小区。。
三、目前银行的利率也是峰值,早期的利率才4.89(在全面调控之前),现在依然是7.05。。。。。而且每个银行还会有不同比例的上浮。在8左右。。
四、你目前单身,看样子是在怀化工作。
打个比方吧,就算你现在3500+(在怀化来说目前算高了)的工资,原来怀化火车站口的英泰国际预定单价3500(单身公寓)现在用4000吧,40个方。
共计160000.。 首付4.8万,贷款11.2万。我去年最低点利率给你算是月供1160。。还是十年的。。 自己算算,压力不大吗?还是个40个方的。十年。
建议,婚后买房,一步到位。。
如果实在想买,首选地段是在太平桥到怀化湖天开发区这一段。。不过价位不便宜。。
而怀化铁北和五溪广场比较便宜。。铁北还好,五溪广场不建议。太远了。
河西属于商业区,现在房价也上来了。
如果考虑五溪广场。。还不如去怀化中方县城。。中方的房价和五溪广场不相上下。。但是现在中方打造的是生态城(规划很好),从火车站出发,到五溪广场和到中方的所需时间差不了多少。
最后,我对单身公寓没有研究。不知道哪里有卖的,好像目前比较少吧。
怀化市中方县维也纳房子怎么样
怀化的小区房现在都在3000以上了,根据地段的不同,最高的达到4500以上,别墅城内的八千以上,中方的四千左右,如果没有经济压力的话,还是选大盘好些,岳麓欧城,大汉龙城,宏宇新城算大盘了,宏宇新城有小学在小区,所以有小孩的话会更方便些,岳麓欧城多是楼梯房,其它楼盘多是电梯房,看你自己的喜欢了,一般小开发商的小小区价格便宜些,三千左右,但质量跟物业也明显差一些。
中方县房子卖不出去
怀化市中方县维也纳房子好。依山傍水,典雅之境,座落于怀化中方生态城,东临209国道,毗邻邵怀高速连接线,距怀化市与闲适生活,交通便捷,道路通畅,有多路公交车经过小区里面居住环境好,绿植花草很多,空气新鲜。有物业公司管理,住户的水电暖维修物业公司负责,还有保安二十四小时值班,安全性好。
我想了解一下怀化中方县的情况,不知道有谁清楚
地理位置不好。中方县,隶属于湖南省怀化市,地处湖南省西南部。中方县房子因地理位置不好,周围靠近汽车站,噪音太大,所以卖不出去。中方县位于湖南省的西部,成立于1998年2月,是全省最年轻的县。
将是未来怀化的工业区,前途很乐观,有怀化直接到中方的公交车3号线.市中心出发只需半小时左右.
离怀化30多公里的黔城(离中方20多公里)将是怀化未来的花园城市,98年和原洪江市合并,现为新洪江市.
怀化南方 只有这两个地区将来的发展潜力很大 国道-高速公路.铁路.周边资源丰富交通方便,劳动力多且廉价
个人认为怀化站通往西部要口,适应中部崛起,发展指日可待
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