厄，首付是首付。还有月收入呢？
如果手上闲钱不多，建议租房子。。
一、单身公寓一般的性质就属于住宅了，会影响你婚后贷款买房。。。二套住房的利率较高，首付也较高，还款压力变大。如果到时候，以你爱人的个人名义买二套房，易产生纠纷（目前是比较多，只是意见，仅供参考）。。
二、目前房价也因国家的调控，暂时性还是比较稳定的。同时，怀化目前的房价已经快达到峰值了。。（一朋友在株洲买房电梯房4800），而怀化已经到了3000-4000左右了（有人会说还有2000的，但是你要看什么地方了。我说的是中等到较好地段）。同时怀化的住房配套却没多大改善。这两年怀化的在建楼盘比较多，举几个例子吧。。：
1、宏运新城
1500亩还是2500亩不记得了。 反正挺大的，广告语是我们在造一座城。。里面连小学都有。。。。不过挨着铁路那块修的，多层和小洋房。。高层好像也有。
2、岳麓欧城
800亩，多层和高层都用。（怀化杨村附近）
3、盛世华都
111栋电梯房。。。
4、凯通领域
5、天星浅水湾（怀化湖天开发区）
6、洪涛翡翠湾（怀化湖天开发区）
7、大汉龙城
而且多数都是500亩以上的小区。。
三、目前银行的利率也是峰值，早期的利率才4.89（在全面调控之前），现在依然是7.05。。。。。而且每个银行还会有不同比例的上浮。在8左右。。
四、你目前单身，看样子是在怀化工作。
打个比方吧，就算你现在3500+（在怀化来说目前算高了）的工资，原来怀化火车站口的英泰国际预定单价3500（单身公寓）现在用4000吧，40个方。
共计160000.。 首付4.8万，贷款11.2万。我去年最低点利率给你算是月供1160。。还是十年的。。 自己算算，压力不大吗？还是个40个方的。十年。
建议，婚后买房，一步到位。。
如果实在想买，首选地段是在太平桥到怀化湖天开发区这一段。。不过价位不便宜。。
而怀化铁北和五溪广场比较便宜。。铁北还好，五溪广场不建议。太远了。
河西属于商业区，现在房价也上来了。
如果考虑五溪广场。。还不如去怀化中方县城。。中方的房价和五溪广场不相上下。。但是现在中方打造的是生态城（规划很好），从火车站出发，到五溪广场和到中方的所需时间差不了多少。
最后，我对单身公寓没有研究。不知道哪里有卖的，好像目前比较少吧。
怀化市中方县维也纳房子怎么样
怀化的小区房现在都在3000以上了，根据地段的不同，最高的达到4500以上，别墅城内的八千以上，中方的四千左右，如果没有经济压力的话，还是选大盘好些，岳麓欧城，大汉龙城，宏宇新城算大盘了，宏宇新城有小学在小区，所以有小孩的话会更方便些，岳麓欧城多是楼梯房，其它楼盘多是电梯房，看你自己的喜欢了，一般小开发商的小小区价格便宜些，三千左右，但质量跟物业也明显差一些。
中方县房子卖不出去
怀化市中方县维也纳房子好。依山傍水，典雅之境，座落于怀化中方生态城，东临209国道，毗邻邵怀高速连接线，距怀化市与闲适生活，交通便捷，道路通畅，有多路公交车经过小区里面居住环境好，绿植花草很多，空气新鲜。有物业公司管理，住户的水电暖维修物业公司负责，还有保安二十四小时值班，安全性好。
我想了解一下怀化中方县的情况，不知道有谁清楚
地理位置不好。中方县，隶属于湖南省怀化市，地处湖南省西南部。中方县房子因地理位置不好，周围靠近汽车站，噪音太大，所以卖不出去。中方县位于湖南省的西部，成立于1998年2月，是全省最年轻的县。
将是未来怀化的工业区，前途很乐观，有怀化直接到中方的公交车3号线．市中心出发只需半小时左右．
离怀化30多公里的黔城（离中方20多公里）将是怀化未来的花园城市，98年和原洪江市合并，现为新洪江市．
怀化南方 只有这两个地区将来的发展潜力很大 国道－高速公路．铁路．周边资源丰富交通方便，劳动力多且廉价
个人认为怀化站通往西部要口，适应中部崛起，发展指日可待
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