1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任
龙瑞尚苑为什么便宜
龙瑞小区小区地址：洛龙区洛龙宜人路20。
周边直线1KM范围内交通配套资源有（金城寨街古城路口南，宜人路金城寨街口，金城寨街太康路口北，宜人路望春门街口，永泰街古城路口南，太康路金城寨街口东，太康路王城大道口，宜人路永泰街口，通济街太康路口，金城寨街政和路口）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（洛阳市第二实验中学，艺点美术，道德大讲堂，新源教育，合一安亲教育(新区元华校区)，静俭国艺教育中心，英福国际教育(通济街)，领军教育(洛龙校区)，精博教育(丹尼斯校区)，金榜教育(政和路校区)）等。
周边2KM医疗资源有7个，其中洛阳市中心医院直属社区医院距离小区306米，慕尔整形距离小区783米，爱尚医疗美容距离小区789米，洛龙区龙瑞社区卫生服务站距离小区1097米，洛龙区英才路社区卫生服务站距离小区1334米，洛龙区开元东社区卫生服务中心距离小区1516米，香港A美医疗美容集团距离小区1992米，为医疗需求提供保障。
龙瑞小区周边商业配套有：（雅琪副食店，宜人路通济街口关东酒行，家园超市，意诚超市(宜人路店)，阳光便民超市(宜人路店)，爱婴坊母婴会所(通济街店)，苏宁易购(金城寨店)，丹尼斯(政和店)，奥特莱斯广场(丹尼斯百货政和店)，大张精品超市）等。
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洛阳新区的八个小区名如龙和龙瑞
地理位置不好。龙瑞尚苑由长沙鑫湘房地产开发有限公司于2010年建成建成，楼栋总数3栋，共计房屋1290户，小区自然环境还可以，基础设施建设薄弱，地理位置不好，交通不太方便，离最近的公交站和地铁站有点远。
龙兴（焦屯）、龙祥（东、西杨屯、陈李寨、范滩）、龙和（矬李村）、龙瑞（古城）、龙富（位屯）、龙丰（白村）、龙腾（青杨屯）、龙安（徐屯）、龙盛（李屯）、龙康、龙泰、龙跃（后河）
不全或有误莫怪
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