日本东京中央区的地价在东京都内以及全日本都排在第一位。地价最高时为每平约6500万日元。
东京中央区公寓价格：
东京新宿区公寓价格：
想留学去日本，可以的话想去那儿长期定居。。有什么条件？
具体的房价要看你投资在哪个区，不同区的价格有所差别。但是在日本的东京、大阪买房，你的预算可以低至十几万甚至几万人民币就可以，这也是不少国人投资日本房产的原因之一，用一线城市一个厕所的价格就能买到日本的一套房，有的甚至0首付就能在日本买房。
但是越来越多的人买日本房产的核心原因并不是这个，而是日本房产的投资回报率相当高！
投资日本房产会得到的回报率能有多高呢？
前几天宣布的全球城市租金回报率排行，日本三大都市圈的东京、大阪、名古屋都在榜单里，并且排名前十！最低也能达到5.57%的平均毛租金回报率。而中国的四大一线城市，2%的租金回报率都达不到。深圳最低，只有1.49%。从2019年开始三大都市圈的房租和租金在持续升高，其中东京尤为突出，二手房价有10个月都在升高了。
越来越多的中国人开始瞄准日本房产，发现新的投资方向。早在疫情前，国人对日本房产的投资热度就很高。2018年他们在日本房地产上的交易金额比2017年增长了30%。到了2019年，仅第一季度中国买家询问日本房产的数量就比去年同期增加了近13倍！
投资日本房产讲究的一份价钱一份货，市中心地段的房产投资回报率必然会比郊区的要高，想要获得多少收益的日本房产取决于买家的投资预算有多少。如果你对投资日本房产有兴趣，请看这里，不收钱测算一下你投资日本房产能获得多少收益率【算一算投资日本房产回报率】
可是有一点我要说，投资日本房产并不是你随便买买就能升值，我见过买了3年升值30-40%的房产，房产买了三年，送别人，别人都不要。是什么原因？
因为好多第一次投资日本房产的伙伴，按照在国内买房的思路去投资日本房产，那可就大谬不然。我们以低价买高价卖作为国内买房投资的侧重点，可是日本房产侧重的是怎样通过出租获取长久稳定收益，所以好地段、优质、能长久出租的房子是选房的时候侧重考虑的。到底在日本哪些可以用于投资呢？不太忙的朋友，可以看看我最近整理的一些优质房源信息【日本值得投资的楼盘】
而且第一次投资日本房产的人忽略了一个重要的风险----空室风险。空室对租金收益的影响，是几年甚至几十年。哪怕你今天只花10万买房，似乎成本很低，在未来10年租不出去，这钱相当于白花了。假如要投资日本房产，要注意很多风险，新手容易遭受到损失，建议大家在还没有决定投资的时候，下面是我总结的投资日本房产经验，大家可以看一下【买日本房产不懂这些，小心被坑】
投资日本房产是件大事，有问题或者是想进一步了解的，都可以点击文中链接留下联系方式我会一一回复，反正是免费的~最后，祝愿大家买到的房子都可以称心如意！
日本东京有哪些值得一去的地方
我打不动了，部分答案就直接粘贴上了！
读语言学校只要求提供存款证明20万，120学时证明，高中毕业的要提交毕业证，父母的在职证明，高中成绩证明，等其他证明。关于考不考初级语言就要看语言学校肯不肯收你，如果语言学校可要你的话，他就不会提交成绩给入管局，你不过也可以去的，因为语言学校就是给不会语言的和会一点的。现在日本语言学校根本招不满人，所以不要担心语言差去不成。而且他们那边都有会中文的老师，你去语言学校还是要分班考试的，考的差就有由会中文的老师教从50音图开始。如果你在国内有语言基础，可能不用上假名。
上大学就不同了，如果想直接升本科除非你是重点大学的学生，才能可以申请，而且去也还是要考试的，像早大商科就是要1级证书和英语面试对话十分钟，然后就是考文化课，数学和综合，大学最基本的就是2级证书，如果上其他野鸡大学，或者是什么国际关系学部是不要语言的。
日本不太适合长期定居，因为据我老表堂姐山本长官说目前日本首相换的勤快，政局不稳定。
真的想去的话也没事，因为我也想去，目前日本除了关东大城市以外，北海道，九州那边消费是比较低廉的，东京的话在板桥区一个月生活费（留学生）4000RMB，新宿8000RMB。
首都，横滨，大阪，等价格房价较贵，东京号称收入最高的城市，消费最高的城市。物价吗只要不是吃的，都还好，进百元店（类似中国的2元店，区别就是人家日本的质量好守规矩）都可以接受。关键是吃的贵高级国产牛肉1000多円，进口的要便宜一些；汽车很便宜TOYOTA CAMRY 8000RMB；电子产品便宜就是软件和其他服务贵。就是在日本首都没有钱你混不下去。只是大城市机会多，日语越好，收入越高。混的不错的都是前面很苦的，我不是很清楚，只是知道从那里回来的现在有几百万的收入。
高效、便利、安全之外，东京的街头巷尾处处融入了创意、新潮与设计。东京堪称一个能随时获取生活灵感的宝藏城市，在这个城市散步的任何一次眨眼，似乎都可能错过一些趣味与新奇。
我们邀请了几位对东京了如指掌的住友，推荐了 5 个他们心中别树一帜又极具东京特色的精品酒店或设计旅馆；同时，手账达人 @米咖 还特别推荐了东京自由之丘这个街区，在这个街区里，有这么一些小店让她身为着迷。当然，如果你正好在东京旅行，不妨打开好好住 APP，搜索「东京」这个关键词，更多住友们的探店文章一定可以成为你的旅行指南。
1「东京风格住所」
住宿清单
· BOOK AND BED TOKYO
· WIRED HOTEL
· CARAVAN TOKYO
· ONE@TOKYO
· NUI HOSTEL
推荐人 / 黎霹雳
BOOK AND BED TOKYO
丰岛区西池袋 1-17-7 Lumiere 大厦 7 楼
在东京住了一间可爱的小旅馆，BOOK AND BED TOKYO，位于池袋站附近，如果你嗜书如命，这个住宿绝对不会错。床位设在书架里，每人一间，还有大沙发可以瘫着看书，24 小时不熄灯不打烊。公用淋浴房和洗漱区的体验都非常好，行李就在铺位下很方便拿取。缺点是隐私性和隔音略差，上铺爬起来有些费劲。建议只住一晚体验一下即可。
推荐人 / MyWayS
WIRED HOTEL
台东区浅草 2-16-2
性价比超高的一家设计酒店，地点靠近浅草寺，交通非常便利。在东京这个地段，难得房间面积感人还自带露台，可以看到浅草寺和晴空塔。作为设计酒店，细节做得也很加分，搭配的浴衣简约素雅，房间配有 B&O 的小音箱，还有一些日本元素的小摆设。最喜欢的还是大堂的 1 Mile Guide 卡片墙，推荐一些酒店附近的景点和活动，可以自取墙上的卡片拼贴一份专属的 Guide Book！
推荐人 / 罗小末yuffie
CARAVAN TOKYO
港区南青山 3-13 COMMUNE 2nd
表参道街头的大篷车，真的是我目前体验过最酷的 airbnb！这其实不是一辆真正能开的小巴车，而是南青山潮人云集的区域 commune 246 里的实验性居住项目。在空间利用这件事情上，日本人绝对是佼佼者，进入这小小一辆房车便可发现，里面设施一应俱全，有音响、有窗边座位喝茶区、有床铺，推开一个小门，里面还有洗手间和淋浴设施等等。空间虽然不大，但住起来也很舒适。
推荐人 / superhelen_
ONE @ TOKYO
墨田区押上1-19-3
这次东京住了壹酒店，由隈研吾设计，设计是他的典型风格，装饰材料基本只有木板、不锈钢、阳光板。虽说整个建筑有极强的设计感，但房价仅仅在600 元左右一晚，在东京真是性价比之选，窗户望出去是晴空塔。
另外要强烈推荐一下床头设计，实在太好用了，书、手机、眼镜、水杯等等都可以放在这里。将边上的隔板挡上，也不会担心掉落，也不占空间，非常值得学习一下。
▲ 床头可以收纳不少手边物品。▲ 电视机做在支架上，方便移动也节约空间。圆凳可以在睡觉时做个小床头柜。三角形的桌子下面还有小冰箱，也算把空间利用到了极致。
推荐人 / 米咖
NUI HOSTEL
台东区藏前2-14-13
夏天的时候想去看隅田川花火大会，就定了这家位于藏前的民宿。从藏前电车站走过来大概五到十分钟，走去花火大会会场也很方便。我定了 Riverside 房型，打开窗户就能看见看到墨田川。
一楼是 Bar &Lounge，白天提供餐点，晚上则完全是 Bar 的氛围了，早餐的面包咖啡都非常棒，价格也适中。
顶楼是公共休息区域，有厨房供住客自己买食材回来烹饪。中间楼层都是住宿空间，每层有公共的浴室和厕所，大大减少了房间的负担。
房间虽然不大，但层高足够且是冷色调工业风，一点也不会觉得拥挤或压抑。民宿外面有自行车租赁，骑车沿着墨田川往浅草桥的方向骑，可以去巡礼下大川端侦探社的事务所拍摄点。
2「东京好买杂货店」
一个好的杂货店，往往从外观设计到内部陈列再到选品想法，都能予人诸多生活灵感。住友 @米咖 是一位手账达人与杂货爱好者，多次专为了这些杂货小店前往东京旅行。而在每次旅行后，她也都会在手账中以手绘插画来记录自己对于每个杂货店独特的理解。以下，我们将跟着她的手账，逛一逛东京那几个招牌「杂货铺」吧！
推荐人 / 米咖
以下所有插画来自米咖
米咖的自由之丘散步地图
· HOTCH POTCH
· IDÉE SHOP
· TODAY'S SPECIAL
· POPEYE CAMERA
01 . HOTCH POTCH
目黑区自由之丘1-26-20
11:00-19:30
Hotch Potch 位于自由之丘地熊野神社附近，是一家很有趣的杂货店。店铺理念是「HAPPY&SMILE」，旨在通过店主精选的商品和杂物传达给顾客这种开心微笑的生活方式和态度。Hotch Potch 是日语「ごちゃまぜ」的英语翻译，就是杂烩的意思，在这边什么都有，从生活用品、饰品、文具再到儿童玩具，店里所有的杂货都是可爱有趣又设计得极富巧思。价格很亲民，很适合在这里买一些可爱小物当作送给朋友的小礼物。
02 . IDÉE SHOP
目黑区自由之丘2-16-29
11:30-20:00（周末及公休日11:00-20:00）
东京多家分店，最推荐位于自由之丘的这家旗舰店。以建筑师黑川纪章的清水模为建筑主体，四层楼外圈都是玻璃窗，很通透，空间感十足。
一楼是生活杂物、香氛、文具、服饰与餐具等生活好物，二楼三楼是 IDÉE 自家设计与生产的家具和灯饰。几年前 IDÉE 被 MUJI 收购，因此也能看到一些与其他国际设计师合作设计的家居用品。
四楼是名叫 BAKE SHOP 的半露天咖啡馆，可以在午后隐在这里享受闲暇时间。每个月第三个星期日，IDÉE SHOP门前还会开展农夫市集。
03 . TODAY'S SPECIAL
目黑区自由之丘2-17-8
11:00-21:00
从自由之丘车站走过来大概十分钟，店铺总共有三层，主要经营生活道具，商品来自世界各地。每次去东京，都会去 Today‘s Special 买一些食材调料和生活道具回去。
一楼是厨房用具、食材、食谱，生活用具还有 Today's Special 自己出品的my bottle 和购物袋；从一楼至二楼的楼梯上有很多大大小小的盆栽；二楼则售卖很多园艺用品，植栽设计是由齐藤太一负责的，除此之外也有很多护肤品牌和服饰类；三楼是以意大利料理为基础的餐厅 Today's Table。 「假如把地球的一生浓缩为 1 年，那么人的一生则只有 0.8 秒。」很喜欢店铺理念中的这句话。一天一天过得那么快，一个月，一年，一生也就如此而已，所以要把每天作为特别的存在。
04 . POPEYE CAMERA
目黑区自由之丘2-10-2
11:00-20:00 礼拜三公休
POPEYE CAMERA 是相机迷不能错过的一家店，从自由之丘车站出来大概三分钟，到了门口就觉得很可爱，小屋上面挂着相机的 LOGO，店铺装修风格就是木质杂货店的感觉，暖黄色色调为主。
店内摆满各种中古相机，主要以胶片机为主，单反、旁轴以及各种品牌的双反相机。除了各种中古相机，也有一些新出的 LOMO 和富士拍立得相机。此外，还可以买到各种和相机相关的配件与周边小物，如相机背带和相机包，以及各种纸胶带、装饰贴纸、信封等。
以上就是关于日本东京中央区或者新宿一类的地方房价大概多少？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
