1、周边配套不完善。恒盛皇家花园周边组团楼盘较少，未来交房后，周边商业配套可能不是很全面，内部商铺仅满足内部需求而已。
2、同时未来北城建设圈内主要以双凤工业园为中心，且需要时间。
3、恒盛皇家花园西边仅靠发电厂，对环境有一定的危害。
恒盛皇家花园是回迁房吗
恒盛皇家花园(论坛 户型 相册 样板间 地图搜索 微博)楼盘位于庐阳区，西邻蒙城北路、北靠连水路，东依双墩路，南望怀远路，周边道路通畅。本项目占地225亩，规划用途为商住用地。拟规划总建筑面积约50万平米 ，容积率为2.8，绿化率为43%，地上建筑层数为1～33层，地下建筑层数为一层。恒盛皇家花园集高档住宅、星级酒店、18000平米大型超市、商业街区等物业形态于一体，同时还配有奢华的社区活动中心、独享的社区幼儿园。
售楼地址：蒙城北路与连水路交口东南角(项目现场)
售楼热线：0551-2916666、2983777
北城未来会发展很好，绝对可以买@@
不是回迁房，恒盛皇家花园位于如皋如城镇，用地面积约127579㎡，基地整体较为规整，东西长约346米，南北长约402米，场地基本成矩形状。东起志颐路，与居住区相邻；西至花市路，即204国道，交通便捷；南邻宁海西路商业街，距市中心城区只有2.5公里；北至怡年路，与居住区相邻。
中文名
恒盛皇家花园
地理位置
如皋如城镇
气候条件
亚热带季风气候
占地面积
127579㎡
城市
合肥
合肥恒盛皇家花园南通恒盛皇家花园详细信息付款方式TA说参考资料
合肥恒盛皇家花园
恒盛皇家花园位于合肥庐阳区，西邻蒙城北路、北靠连水路；东依双墩路、南望怀远路，交通十分便利。楼盘占地225亩，规划用途为商、住用地。恒盛皇家花园集高档住宅、星级酒店、大型超市、商业街区等于一体，同时还配有奢华的社区活动中心、社区幼儿园，建成之后将是北城的一座新地标。
恒盛皇家花园
恒盛皇家花园学区是合肥重点中学45中分校，45中的名气就不多说啦！同时项目还毗邻大房郢水库、菱湖公园，绿色、健康、生活都不是奢望，将成为合肥高端品质楼盘的典范。
南通恒盛皇家花园
楼盘概况
如皋恒盛皇家花园[1]项目分两期开发，由地块中间东西向天然河道一分为二；一期建筑面积74687.96㎡，二期建筑面积227022.9㎡，项目由2栋7层、1栋21层，3栋22层，1栋18层，1栋30层，11栋32层的多层、小高层、高层的项目组合，项目配备8208㎡社区商业，满足小区日常生活需求。商业产权40年，住宅70年。
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