增城一共分为五个板块,以朱村和荔城为例,是增城较繁华地带,均价在2-2.3万左右。在石滩板块均价比较低在1.5万左右。未来地铁21号线于明年年底前开通,接驳天河黄埔增城。未来的价格也是在不断上升趋势。
广州增城房价行情?
增城是广州唯二不限购区域之一,不需要广州户口和连续五年社保也可以购买新房。极大部分的楼盘目前都是双合同,A合同是政府备案价、B合同是装修款,相加等于总价。
增城主要分为五大区域板块组成,各个区域的房价都不尽相同
1、距离黄埔天河最近的新塘板块,发展比较成熟,地铁13号线周边的一手房均价都在25000/㎡以上。比如:碧桂园云顶3.5W。
2、永和板块,是国家经济开发区,聚集了很多世界500强企业,均价在2-2.4万/㎡,比如:奥园誉峯2.3W。
3、朱村教育城板块,地铁21号地铁快线沿线楼盘较多,涨幅相对较快,单价2-2.8万/㎡比如:云溪四季2W。
4、荔城,增城的老城区,区政府所在地,发展和配套都比较成熟,均价2-3万/㎡,比如:实地蔷薇国际2.45W。
5、石滩,农业重镇,产业和人气较少,需要一定时间发展完善,均价16000-19000/㎡,比如:嘉御豪庭1.8W。
增城各区域的房价?
增城区是广州东大门,东进战略桥头堡,紧邻黄埔,在建地铁21号线,凯达尔国际广场全国首个TOD城市综合体,增城国国家级经济开发区,广州新东站均在增城落户,因此近两年凭借政府的规划和政策倾斜,增城地区的房价飞速上涨,地铁沿线楼盘均价20000-22000 区政府板块均价19000-21000 石滩板块均价12000-15000 新塘地区22000-25000 永和板块均价12000-19000
广州增城时代倾城刚需敢买吗,靠近地铁站吗?
目前增城分为四个板块发展,分为石滩板块、新塘板块、荔城板块、朱村板块。朱村板块以及荔城板块比较靠近21号线地铁线的楼盘均价在1.7-2万左右。前石滩板块是最便宜的,绿湖国际城目前均价在1.4万。新塘板块的楼盘均价也在在1.7-2万左右。
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增城时代倾城目前16804元/平米,建筑形式是板楼,物业类型是住宅,位置在增城增江大道南3号,对于刚需房客来说,增城时代倾城还是值得考虑,毕竟现在房价越来越高,趁早入手才是硬道理。
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