20年后，50年后，不管过多久，永远都是房子最为值钱，不接受任何的反驳。聪明的人都会买房子，只有傻子才会去把钱存在银行。
这句话不是我所说的，是来自一个专家的口中，觉得房子才是未来中国最值钱的东西。
那么真实情况真的像她所说的那样吗？答案：并不是。
接下来我们就盘点一下20年后国内最值钱的东西。
首先，现在通货膨胀，钱币贬值就意味着我们的存款在以后都会贬值，本来一百万二十年后贬值，他的购买力只有60万。
房子到底是不是20年后最值钱的东西呢？
先我们来看一下咱们国内房地产的情况，如果是在2000年到2008年的时候，那个时候的房子真的是超级值钱。
也是房地产的黄金时代，很多人手里拥有大量的现金，在那个时代抓住了风口，基本上赚的盆满钵满。
但是换作现在房子肯定不是20年后中国最值钱的。首先排除那些黄金地段的房子，地铁房，学区房。
根据数据显示，目前咱们国内的房子存量足够30亿人居住，被人口高达14亿左右，也就是说，咱们国内的房子存量有30多一套，平均下来，我们14亿人口，每人两套，还有多余的。
14亿人口里面有老龄化的人出生的人。这也就意味着，他的房子的空置是越来越多。不是别人不需要买房子，有房子的人不需要，没房子的人买不起。而导致现在房子的存量越堆越多，十年后，房子肯定不是一个值钱的东西。
20年后国内什么最值钱呢？
1、粮食。粮食绝对是第一位、城里面没房子，那么就住农村、没车就骑摩托车，对生活并没有太大的影响，也不是所有人都是必须要拥有这一切。
但是有一点，不管是普通人还是亿万富豪千万富豪，没了粮食都是无法存活。
在任何时刻永远都是最值钱的，特别是金融风暴或者是战争时期，粮食的价格堪比黄金，粮食急缺的情况下，就算黄金也换不来二斤的大米。
20年后在国内，咱们的粮食肯定是值钱的。
原因：现在在农村种地的人已经面临老龄化，像我们这些年轻人，基本上都不种地，因为种地成本高，粮食价格低，种一年的地，还不如在外面打三个月的工。
本上在农村种地的人50岁往上，十年后，这一批人已经老了，也无法再种地，这个时候，所有的粮食基本上都是靠一些种地大户包过来的土地，虽然我们农民他的粮食价格低，但是我们在城里要想买一斤大米，最次的也就是三块一斤。
为在20年咱们国内的粮食肯定是最值钱的，特别是那些被打上绿色食品标签的健康粮食。
2、体力劳动者。现在生活带来的压力，房价，教育等等，很多人生一胎都感觉无法养活，更别说生二胎，三胎。
生育率下降，那么参加力劳动人也会减少。若现在很多工厂都是采用机器自动化和人工智能，淘汰了很多体力劳动者。是有些东西就算人工智能再发达也是取代不了的。
拿工地来说，地基建设基础，的钢筋工焊工，保安，等等，这些完全是机器取代不了的。
现在老龄化增加，新生儿的人口出生率下降，在未来20年里劳动力供求一定会失去平衡，一旦失去平衡，唯一的解决办法，那就是提高工资待遇，有一句话说得好，重金之下必有勇夫。
20年后体力劳动者也是最值钱的。
3、技术型人才。不管在什么时候，技术性人才永远都是最值钱的，拿我们的芯片来说，一直都被其他国家打压，我我们有自己的技术型人才，够研发出自己的芯片，自己的东西，这种人才无论放到多少年都是最值钱。
现在的社会是一个智能科技自动化创新的社会，在未来是绝对少不了高端科创人员的付出和努力，对于这方面在未来高端科技人才，他们的酬劳也会非常的高。
4、黄金。中华历史5000年，黄金一直流传到现在，还是最值钱的东西，无论在任何的国家，任何的时间，黄金永远都是一个硬通货。
举一个很简单的例子。
明朝灭亡，清朝兴起，明朝的钱在清朝买东西，很可能被判定为反清复明的罪。如果你拿黄金在清朝买东西，那么这就属于正常的货币交通。所以黄金无论什么时候都是最值钱的，就算是20年50年他都是一样。
我们手里的钞票只不过是一张普通的纸，它唯一的作用就是劳动交换的诚信，一旦钞票没有劳动交换的诚信。
那么就像津巴布韦一样，们国家的面值可以和咱们的天地银行钞票的面值堪比。所以那些手里有闲钱的朋友，不知道去投资什么，那么建议你去投资黄金，不像房子，不像理财股票那样，有一定的风险，不好变现。
黄金是最好变现的东西，在一个价格比较低的情况下，购买黄金在价格高的情况下再出售，低买高卖。
5、古董收藏品。古董珍贵的收藏品一直都是最值钱的，民国时期也好，清朝时期也好，到现在，那些越早的东西，它的收藏价值也就越高。
古代的古董官窑瓷器，名画，这些都是最为值钱的收藏品。
开这些不说，就拿我们比较现代的一些值钱的收藏品来说。
老版的钱币、小人说，稀少的邮票BB机。
现在都是有人收藏，包括那些老酒名酒，大家应该都见过，每个小区都有这样的人，拿了一个牌子，上面有很多老酒的名称和收藏的价格。
这些收藏品和古董，他的时间越久，他也就越值钱，它的价值主要是根据它的时间长短来决定，时间越短的收藏品越不值钱，越长的也就越值钱，所以20年后，像这类东西也是最值钱的。
写到最后：大家不要听那所谓的专家说，20年后房子最值钱，现在房地产的行情，大家又不是不知道。
除了那些中心地段的房子，学区房，地铁房，商业中心的房子有一些价值以外，像普通的三四线房子，县城的房子，基本上没有任何的价值，现在你买一套房子，100多万，20年后想再卖出去，你觉得会有人花100多万购买一个二手房吗？有那钱可以购买一个新房，何必购买一个二手房呢？在未来变现能力可以说是十分的堪忧。
所以大家觉得20年后还有哪些最值钱的东西呢
钱越来越不值钱了，都在买房子，二十年后房子会不会是白菜价？
肯定会降啊，· 房龄
房龄指的是在房间建好以后，开发商竣工交付完成之日开始算起。是房间开始交付使用以后的年限。
但是有的中介或者房间业主会隐藏真是的房龄，买二手房的时间自己必须要思虑周全，也可以自己上小区的网差房子的真是房龄，还可以去房管部门查房龄及了解房子的真是现状，或者是业主的购房合同中查明房龄的真是情况。
· 房间用年限
房间使用年限指的是房间土地的使用年限，是从国家庭批准开发商得到土地用之日算起。大概的住宅用地的房间使用年限是70年，也有的公寓的租房用年限是50年。
· 房产证日期
房产证大概是要房间建好之后，房间的所有者拿到物业产权的时间。房产证的取得时期大概是会有时间的差的，也有的房间建立好了蛮久之后才卖出去的。最新购房的时间，房产证是要有，但时间问题就显得没那么重要了。
房龄多少年开始贬值?
是的，你没看错，房间也是会贬值的。一般而言超过20年的房龄，房间就开始贬值了。最新超过20年房龄的租房，购买的时间需要思考的就更多了。
20年后房价会是什么样子的？
钱越来越不值钱是一种未来必然的趋势，所以货币合理贬值是一个国家发展稳定的特征；尽管20年后钱肯定更加不值钱，但房子20年后也绝对不会变成白菜价。
因为房子有居住功能，同时也是有投资功能；再度加上房子属于个人不动产，房子有如此大的作用，所以房子永远都不可能会沦为白菜价。
其实我们可以从三个方面进行全面谈论，为什么20年后的房子不会变成白菜价：
（1）房子具有居住功能，房子永远都是有价值
其实房子最原始的功能就是居住的，但尽管房子是用来居住的，建房子需要大量的材料，光这些材料的成本都要远比真正的白菜价格要贵N倍。
建一套房子需要钢筋，水泥，沙子，木材等等，这些是必备的材料。就拿任何一种建房材料的成本来计算，现在钢筋4800元一吨，平均每斤2.4元；再度加上其他沙子230元一方，水泥460元一吨等等，每斤材料的成本都已经远超白菜价。
更何况居住的房子是需要装修的，这些都是高成本，难道开发商会亏本卖房，或者年费把房子送人吗？永远都是不可能存在这种好事。
（2）房子具有投资功能，房子资产不会变成白菜价
近十几年我国房价涨得如此猛，一年一个价完全都是投资功能推高的房价，所以我国的房子除了居住功能之外，还有隐藏了投资功能。
如果房子真的沦为白菜价格了，每斤只有2～3元，按照这个价格的话，一套房子价值几千元至几万元，所有的老百姓都能买得起房了，这个房子还有投资的价值吗？
所有人都已经买得起的商品，这个商品是毫无价值了，具有投资价值的就是有市场，市场有需求，而且市场供不应求的时候，价格才会推高，才会具有投资的价值，所以从房子的投资角度来分析，房子永远不会出现白菜价格。
（3）房子属于个人不动产，房子的财产不会凭空消失
房子能成为个人不动产就是证明房子有价值，房子如果没有失去了价值，就不可能属于不动产了。
比如一棵白菜，这个自己可以种或者去市场完全都可以购买的，这颗白菜能有很多价值吗？能成为个人不动产吗？答案是绝对不可能，大家都拥有的东西，肯定不属于不动产了。
房子之所以能成为不动产，是因为房子拥有自身的价值，并非是所有人都可以买得起房子，房子对于没有房的人，或者想买房的人，对房子是非常有价值的，愿意出大笔钱购买一套房。
正因为市场有需求，持有房源的人可以把房子变现，这才是真正体现的房子的价值。但一颗白菜却没有这个价值，大家随手可买的东西，对市场就没价值了。
汇总以上三方面，得出结论
上面已经对于房子具有房子的功能和价值，永远不可能拿白菜的价格跟房子的价值相比较，完全都是处在不同的层次，所以房子的价格别说20年后会变成白菜价，我可以肯定的说房子永远都不可能沦为白菜的价格，永远永远都不可能实现的。
20年后房价是无法预测的，这与市场经济发展状况、国家调控政策息息相关的。
就目前而言（2015年），房价是有所跌落。
以下两点可以说明20年后房价会上涨：
1、很大一部分人只看到房价在飞涨，实际上地价比房价涨得更快。十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事，地价一年比一年高。而地价占了房地产开发成本的一小半，地价上涨，房价肯定上涨。
2、通胀预期加大，带动房价上扬。CPI在不断上升，农产品价格屡创新高，从经济学角度来看，食品价格指数将直接反射到房价上。看看油价这几年攀升有多快，像滚雪球似膨胀。物价指数的走高，必然带动房价上扬，连白菜萝卜的价格都在上涨，房价没有不涨的理由。
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