举个例子。
动画片中的蜡笔小新居住于日本埼玉县春日部市。从动画片里可以看到,小新的家是一栋二层“小别墅”。在日本,这种房子被称为“一户建”。据估算,这栋一户建的一层约为50多平米,二层更小一点,约为30多平米,整体可以看做是80平米左右。很多带小孩的日本家庭会选择居住在这样的一户建里,房屋独门独户,不用担心孩子玩耍给邻居带来噪音。日本公寓有的会禁止饲养宠物,而一户建就不同了,所以小新才能那么自由的收养小白(宠物狗)。
除了一户建本身,还可以看到小新的家是带小花园的,小白就住在那里。平常美伢(小新的妈妈)会用来晾晒衣物,夏天的时候可以烧烤,以及放充气游泳池给小新和小葵(小新的妹妹)玩耍,冬天还能一起堆雪人,给野原一家的生活增添了不少色彩。花园的另一侧是车库,不过广志(小新的爸爸)一般是坐地铁去上班,开车的情况比较少。
与日本公寓相比,这样的房屋一般距离车站稍远一点。看小新到幼儿园的距离也可以知道,野原一家的住处更方便小新上下学。整体看,小新的家是很典型的日式风格,为一栋约80平米、带车库与花园的一户建。再加上位于埼玉春日部市,房屋总价格估摸着在200、300多万人民币左右。
“在东京可以买到这种带小花园的一户建吗?”事实上,东京人口密度大、土地利用率高,有小花园的一户建非常稀少。东京都23区内基本很难买到带花园的一户建,但是可以买土地自己设计、自己建。如果在不错的地段,基本预算700万人民币起。根据地段的不同,东京的房价差别也比较大。一般来说,郊区这样的一户建比较多,价格也更低一些。如果是在北海道,也要看具体位置的。
日本别墅多少钱?可以自己买土地建吗?
在日本,你想建别墅首先你要买下这块土地,价格就不菲;
其次再建别墅。
你要车位、花园、小树林,那也就是说要很大很大。在东京地区恐怕仅仅是买地就要过1亿日元(700万人民币左右),再加上房子,恐怕还要翻一翻,得2亿吧。
其他地区稍微便宜点,注意,我说的是稍微。
日本人通常不会去买地修房子,日本人一般都是租房子的,每个月交房租那样住的。
在日本买房2019年东京的房价是多少人民币一平?
一户建在日本也是比较常见的,他与公寓只是房产的两种存在形式并没有高低之分。日本是土地私有制国家,购买土地获得的是永久产权,所以自己买土地建房子是可行的,但是需要找建筑公司,符合土地的建蔽率和容积率要求,以及达到房屋的抗震标准才可以。一户建的价格根据所在城市和地区,面积,房龄等因素存在一定的差别,所以并没有一个明确的价格范围,您可以提供您的购房需求,我们会帮助您进行合理的规划。
目前日本东京的房子最便宜的房价在2万元人民币左右,最贵的则达到35万元人民币,在东京的核心区域,房产价格也基本上与北京的四环五环价格相同,在国与国之间最繁荣的城市房价对比,因为日本的房子都带精装修的,没有公摊面积,相比较而言整体价格即使看起来与国内价格相差无几,但实际上要比我们同等房款的价格低一些,东京房价也受政策的影响,就比如2020年东京奥运会就会对房价有很明显的影响,升值空间还是有的
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