首先北京市二套的首付比例是60%或者80%，我们可以考虑的房价总价范围基本在320万-400万。根据咱们的实际情况和工作地点。给您推荐以下房源。
1）丰台区青龙湖板块，万科翡翠西湖，建筑面积89平米三居室洋房，二套首付80%，总价320万起（2019年1月13日数据）。
2）房山区长阳篱笆房地铁站往北600米位置，五和万科长阳天地，建筑面积80平米两居，建筑面积93平米两居，建筑面积105平米三居，总价范围390万起（2019年1月13日数据），部分房源接受二套60%首付。
目前来看，主要给您推荐的是这两个房源。希望能够帮到您。
能不能说说于家堡周边房价是多少
1、 芭蕾雨悦都小区
芭蕾雨悦都小区地址在距房山线篱笆房站约732米的位置，是北京房山区交通、经济都比较便利的区域所在，该小区产权年限在70年，是在2012年建成的，容积率为2，绿化率为30%，居住舒适度较高，均价为43657元/平米。
芭蕾雨悦都小区共规划了1906户、25栋楼，有电梯、共九层，是板式平层住宅建筑，其物业费为2.1元/平米，目前挂牌在售的二手房源有356 套，有建筑面积为94.64㎡的3室1厅户型、 建筑面积为68.94㎡的1室1厅户型、 建筑面积为77.96㎡的2室1厅户型等等。
2、文化路小区
文化路小区地址位于距房山线良乡南关站约1028米的位置，是房山良乡区域范围内比较受欢迎的二手房小区，其建筑是在1993年建成的，属于板式平层建筑，共规划了18栋楼、1066户，是没有电梯的6层楼建筑。
文化路小区的绿化率为30%、容积率为3，居住密度尚可。目前挂牌在售的二手房源有126套，包括了建筑面积为54.7㎡、50.91㎡、70.5㎡、58.83㎡的2室1厅1卫户型，其均价为32987元/平米、成交总价170-182万元左右。
3、九洲溪雅苑
九洲溪雅苑地址在房山区长阳，是2009年建成的板式平层建筑住宅，其交通出行便利，多路公交车线连接，绿化率为37%、容积率为2.17，共规划了27栋楼、1781户。
4、九洲溪雅苑目前挂牌在售的二手房源有280套，主要有建筑面为151.2㎡的3室2厅2卫户型、建筑面积105.22㎡、75.71 ㎡、110.2㎡的2室1厅户型、建筑面积为154 ㎡的3室1厅户型、2室1厅。
编辑小结：以上就是关于北京房山二手房价的介绍，这几个小区的二手房都是很不错的，希望小编分享的这些内容能给大家一些参考。
于家堡周边房价是40000元/㎡ 附近幼稚园是房山区昊天幼儿园、良乡双语实验幼儿园、苏庄幼儿园、红黄蓝双语幼儿园、北京四幼、启明 星幼儿园。环境有滨河公园、湿地公园、体育主题公园三大主题公园环绕，形成天然氧吧，公交路线有 907路、646路、房51路、房31路、房15路、993路、房42路地铁篱笆房站: 房51 路、房15路。
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