首先说国世平是谁：
国世平，男，教授，湖南邵阳人。博士，现任深圳大学经济学院当代金融研究所所长。其语录“110个城市房价即将面临崩盘，现在最好的投资方式是赶紧卖掉房子。”这一“耸人听闻”的判断，国世平被网友赠送“崩盘帝”绰号。
李嘉诚像他道歉的原因：
国世平教授曾经预测1997年香港房价会下跌30%，那时没人当真，最后跌了80%。“2007年的时候，我号召深圳居民把多余的房子卖掉”国世平说道，而当时北京一教授说房子还要涨20年。最后，2008年深圳房价跌了30%。
看看香港，香港的房子在1992年发展到1997年，在1997年涨了10倍，香港人杀红了眼睛，谁相信香港的房子跌，我不是吹啊，我是成功的预测香港的房子在1997年跌，我在1997年1月份在香港的信报和香港的电视台发表演讲，我说房子很快就要暴跌，李嘉诚一看非常的愤怒，在香港的经济日报连续4天登广告，名字就叫，质问国世平教授。我跟李嘉诚公开的展开了论战，我说日本的房子涨了5年涨了10倍，遇到金融危机，日本的房子暴跌。香港的房子5年涨了10倍，遇到亚洲的金融危机，房子必跌无疑。国老师预测完全准确，香港的房子在1997年暴跌的到2003年，香港人极度的悲观失望，后来没想到房子强劲的反弹，在2004年香港人又拼命的买房子，没有想到房子第二次探底到2005年，从1997年到2005年，香港的房子整整跌了80%，在2005年李嘉诚又在香港经济日报整版的登广告，向国世平道歉，同时聘请我为李嘉诚公司的高级顾问。
贵阳未来十年房价是涨还是跌？
作为购房者，就算你不能预测房屋的涨价幅度，那也应该知道房屋的价格走势，了解房屋所在城市房价是否有上涨空间。不同城市房价的走势不同，有的购房者买完房“偷着乐”，有的购房者买完房“嗷嗷哭”。看到各种情况，你是不是也想知道你所在城市房价的走势呢？别急，今儿教你十个小技巧，帮你轻松搞定房价问题。
1、看中心城豪宅数量
中心城豪宅多的地区地价高，如果周边房子几乎都已经“豪宅化”了，那附近的房子也必然跟着涨价。
2、看土地出让数量和价格
买地价格高的项目房价不可能低。购房者可查看自己城市有没有“地王”出现，如果有地王出现的话，那该城市的房价极有可能上涨；相反，如果政府出让土地的数量多，房屋供应数量就变多，房价就不会涨得过快。
3、看城市新开发区
不少城市都陆续拓展了经济开发新区，但效果千差万别。有的开发区车水马龙、人声鼎沸；有的开发区人迹罕至。繁荣的开发区，表示企业和人口正在从其他城区迁移至此，背后的原因必然有其他城区房价地价过高。因此，开发区的繁荣预示了城市房价要涨。
4、看商品服务业
商品服务不只是指大型商场，它还包括周边鸡蛋灌饼、包子馄饨、米线面条等小摊。这些小摊的多少也能预言房价涨跌。小摊多，说明房屋附近的人口密度大，有人就有需求。同理，市区里的里美容美发店、健身会所、便利店的多少，也可以看出房价上涨潜力。
5、看房地产开发商
大开发商的嗅觉比较敏锐，如果该地区房地产大有前途，他们就会抓紧抢占新市场。如果是小开发商，他们的投资开发是受局限的，中小地产商，消化库存都难，更别提房价上涨了。所以，购房者可以看看近期是否有大的开发商进军，如果有的话，那很可能预示房价看涨。
6、看购物中心的数量、水平
购物中心能代表商业地产。商业地产对消费者、市场前景的要求严格，开发商必须确认有钱可赚才会让项目落地。所以，如果该城市的购物中心越多，就表示当地经济发展势头好，房价会跟着涨。如果购物中心开发商管理水平很硬，且重视当地市场，他们对经济形势的判断就越值得信赖。
7、看城市交通拥堵情况
交通拥堵的地方人口密度越大；另外，交通拥堵的地方车多，表明附近居民比较有钱。人多又有钱，买房的需求就多，房价上涨概率就更大。
8、看银行网点数量
银行网点数量多的地方，市民理财意愿更高，同时也说明当地金融市场更加活跃，这对房价上涨有正面刺激作用。
9、看高考考生的数量
高考考生大学毕业后大部分会回到家乡就业。到时候，这些高考考生和他们的父母就成为未来的购房主力军。所以，高考人数越多，未来买房人口就越多，房价更可能上涨。
10、看外来人口的数量
比如北京、上海、深圳等城市，外来人口较多，促进当地经济发展，吸引更多的人才到来。这种情况下，人口增多，房价上涨就成为可能。
要想看你买房子的城市房价是否会上升，以上十招都比较实用，购房者不妨考虑一下。
（以上回答发布于2018-06-26，当前相关购房政策请以实际为准）
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贵阳是一座人口净流入的城市，近年来，人口增长速度非常迅猛，根据调查2017年贵阳新增常住人口多达10多万，大致相当于整个贵州省的人口一半之多，由此可见，房子的需求量也非常大，很多人都在说，现在的房价已经很高了，未来十年的房子应该不会更高吧!接下来，小编就为大家讲讲贵阳未来十年房价预测。
贵阳未来十年房价预测
1、房产最早是从去库存到房价的攀升到日光盘的频现，最后到楼市已经成为了两会的焦点，变化之快，让人无法想象。从近期情况看，金阳新区和两城区推出的楼盘是最多的，为贵阳楼市带来房源。由于限购政策和提高了购房条件政策，不少购房者都在观望的状态，但在房源供应充足和刚性需求的情况下，未来十年房价将持续火热。
2、从土地资源方面来说，土地供应量也是影响房价的一个关键因素，在一般规律下，大家都知道“物以稀为贵”，并且往往是越贫穷的区域或地方，城市所带来的边际效应就会越高，无论那个城市较为中心的地段土地都是有限的，贵阳的中心地段也是“寸土寸金”，而土地资源在未来十年也会比较紧缺，那么就算房价还会持续上涨，但是也不会大涨。
3、最后是金融，也就是常说的“调控”，从长远来看，贵阳的房价还是有很大的增值空间的，就像这座年轻的城市一样，潜力很大，今后的走势可以从土地、人口、金融等方面综合来判断，总体来说，贵阳未来十年房价还是比较乐观的。
小编结语：以上内容就是关于贵阳未来十年房价预测的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对贵阳未来十年房价预测有更多的了解，后续若有需求，可以参考看看。
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