金科集美礼悦便宜的原因是地理位置距离市中心远。根据查询相关公开信息，金科集美礼悦属于济宁四环以外地区，距离济南经济发展中心50公里，距离远因此房价便宜。在2022年，金科集美礼悦小区房价每平方米5500元。
邯郸金科小区周边配套怎么样？
绿化差，容积率小。
金科500间小区为50年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到15.0%，容积率2.5。金科西城大院小区为50年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到37.0%，容积率3.2。
现在住户购买房子也是会考虑到小区的绿化率与容积率以及车位情况等。
金科小区小区地址：邯山区邯山区成峰路与中华大街交叉口西行500米（马头）。
周边直线1KM范围内交通配套资源有（紫祥花园，成峰路中华街口，成峰路口，中华大街成峰路口，王庄，小马庄，盛世中华）等。
直线2KM范围内教育资源有7个（白鹿书院，星筝艺校，神墨教育，河北码客互联网科技学院招生咨询处，杰舞艺术培训中心，出国劳务报名处，艺想童画）等。
金科小区周边商业配套有：（天天超市，联华购物广场，万福商业广场，金生超市，小马平价超市，康康超市，路路超市，李三超市）等。
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