明星们的天价片酬，身为吃瓜网友们的我们早就有所耳闻，近期，张恒曝光了郑爽的天价片酬，也牵扯出了一件王鸥的趣事。早期某综艺节目中王鸥吐槽北京房价太贵，买不起，要不早就退休了！旁边的大张伟毫不留情的吐槽上一句：要买小区是吧！看起来大张伟完全熟知圈内片酬规则，瞬间“戳穿”王鸥的吐槽。 这一新闻迅速上了热搜，引起了网友们的关注，也引发了网友们的激烈讨论，一些网友认为，北京的房子绝对物超所值，值得购买。而另外一些网友也认为，北京的房子是好，但是确实不值这么高的价格。我认为北京的房子不值得购买。
我们都知道北京是我国的首都，也是我国经济文化发展中心之一。北京不仅拥有历史久远的古建筑群，还拥有许多著名的大学，或许正是这些魅力导致许多刚毕业的大学生都选择去北京工作。北京留给我们的印象，除了是一座魅力的城市之外，还有它的超高房价，许多大城市的房价都很高，但是北京的房价都在这些城市之上。去过北京工作的人都知道，其实北京的工资并不是很高，当然，这是相比较它的房价来说的，虽然北京的物价不高，但是它的房价让许多人吃不消。
不可否认，北京的房子是很好，但是相较于它的房价来说，我觉得北京的房子性价比并不高。我们都知道房子是用来住的，不是用来炒的，所以房子能不能升值对于我们这些刚需群众来说，意义不是很大。这几年，北京致力于发展周边城市，北京与河北的联系日益密切，交通也日益方便，许多买不起房子的人都选择去河北买房子，然后每天通过便利的交通来北京上班，这也是无可奈何的事情，毕竟北京的房价也是普通人难以承受的。
我看过一篇新闻报道，夫妻两个人在北京打拼多年，靠着全家的努力，终于购买了一间小小的蜗居，但是随着孩子出生，家里没有了立足之地。而且北京的空气质量不是很好，虽然这些年国家在大力治理，已经有了显著的成效，但是北京的空气依然是让人担心。出于各种原因的考虑，夫妻两个人毅然把北京的房子卖了，到了二线的城市，置换了一套大的房子，这样一家三口终于不用挤在一起了，生活质量也有了保证。
在朋友圈吐槽不想开学的句子通用
在北京购房需要30年不吃不喝，北京的房价真的很可怕：
1、要知道在北京买个房子需要30年不吃不喝，那么我也买不起，房价高的让我没有工作的动力；
2、三环以内的房价哪就不是30年不吃不喝了，300不吃不喝都不知道够不够。寸土寸金的地方，买房子成为了奢望；
3、北京一个学区房能够买下美国的一个小镇，这个新闻看过的人很多，这就能够甜出来北京的房价到底有多高了。
北京是很多人向往的地方，但是看过一些电视剧，很多人到了北京，第一步是从地下室开始的，因为房租便宜，也看过不少的新闻说北京的房子被改成了十几个小房间出租，这都体现了现在北京的房价到底有多高。其实一线城市的房价都很高，但是对于发展中的国家而言，北京的房价令人望而却步了。
一、为了买房子奋斗一辈子，值得吗？不吃不喝30年买个房子是什么概念，几乎就是你需要花一辈子的时间去买，时间到了，你也死了，产权也就是70年，那么70年之后，房子又没有了。这一辈子感觉白活了，为了房子生为了房子死。
二、在北京，买房子成为了一个奢望。以前在北京要是买了房子，现在也不需要工作了，卖掉以后的收入，这辈子打工估计都赚不到了。房价在北京是很多人心中的痛，北上广不相信眼泪，所以很多人被房价吓跑了，回家了，北京偶尔来玩一玩也就足够了。
三、北京的房子还会持续升值。在北京能赚钱的人太多了，他们卖房子的时候也就不存在30年不吃不喝了，但是他们挑的房子估计是很多人300年不吃不喝都买不起的房子。买房子除了居住以外还有投资的价值，这就造成了有钱的人可以继续买房子，没有钱的人，这辈子都买不起房子。没有能力买房子在努力也是不行的。
四、北京一套房海外一个村子。有个对比视频，北京一套房的价格在国外能够买到什么样的房子，对比了一下，都比北京大，也都是一线城市，北京的高房价也是吓了一跳。更别说北京的学区房，这个价格更是让人承受不住的价格。
五、结语北京的房价就是一个字，贵。北上广的房价都很贵，希望国家可以好好调控一下，未来的年轻人赚钱能力也没有那么高，他们靠工资怎么能够买得起百万千万的房子。
北京楼市：再次提醒；此类房产，即使亏本也要清仓
在朋友圈吐槽不想开学的句子【篇一】
1.九月开学整行囊，挥手告别惆与怅。
2.开学那天，可不能够不管不顾给我一个拥抱。
3.新的学期，是一个新的开始。请教师同学们忘掉我以前的错，我要重新开始，赢在学习的起跑线上，我会加倍努力的！相信，我能行！
4.开学将是一场史上最大规模的网友见面会。
5.经过寒窗苦读，熬过书山题海，通过黑色七月，迎来金榜题名，踏入大学殿堂，追求人生理想，学业尚未完成，大家仍需努力。
6.星星发亮是为了让每一个人有一天都能找到属于自己的星星。
7.蓝蓝的天空需要你的画笔为它画上七彩的虹，碧波千里的海域需要你驾驶巡航的艇，大好河山需要你来做勇敢的边疆战士，开学日到了，放飞的心也该收回了，愿你能把我好时机，努力学习，早日将梦想变为现实，加油！
8.晴空万里，天上没有一丝云彩，太阳把面烤得滚烫滚烫。
9.梦想的蓝图等你描画，完美的未来等你创造。祖国的明天等你建设，成功的道路等你摸索。开学日到了，背上书包，愿你汲取知识的力量，创造辉煌！
10.开学了，我保证您的大学生活是全新的，知识是货真价实的，欢乐是终生包换的，烦恼是能够退货的，祝福您收到了吗，请给个好评吧，亲。
11.开学通知：您的学校在另一地点重建，您被迫延迟开学。由于您的学校无辜倒塌，学校特放假一年。
12.漫长的寒假转眼就过去了，我又回到了我那美丽的学校，我那生机勃勃的班级，我们又迎来了新的一学期。
13.开学日，又是一个新起点。伴着丝丝凉爽的秋风，飘来阵阵悦耳的铃声，传来声声同学的笑声。愿你坚持开心简便，工作学习步步高升！
14.每天都像唐僧，然而作业进度，总是让人欲哭无泪。
15.谁说书山有路勤为径我们已有了电脑；谁说学海无涯苦作舟此刻讲的是愉快学习。新的一学期又开始了，祝你学有所成且学得开心！
16.开学的大幕已拉开，知识的宝藏登你来挖掘，学问的山峰等你去攀登，奥妙的宝库等你去开启，百科的天地等你去驰骋，愿你努力加油，收获满满！
17.我期望开学有个帅帅的同桌，很多女生给他递情书送大堆零食最终他一脸嫌弃的丢给我。
18.少年读书郎，又逢开学时，收拾行李包，满怀期待情，壮志在心中，正是学习时，愿君多珍惜，大好读书日！
19.这个寒假又变傻了，快开学了，我该怎样融入那个高智商的环境。
在朋友圈吐槽不想开学的句子【篇二】20.饭可以一日不吃，觉可以一日不睡，书不可以一起不读。
21.新生开学典礼，净是讲废话。
22.小学六年千挑万选，中学六年千锤百炼，而今终得一柄宝剑，大学四年千磨百练，努力定能四方惊羡，准备好了么，开始你的大学生活吧！
23.学会对你淡忘，从开学季开始。
24.这个暑假又变傻了，开学我该怎样融入那个高智商的环境。
25.“返校都带啥？”“一颗勇敢的心。”
26.快开学了好高兴只是作业……不管了开学就不无聊拉！总比每一天在家好！
27.每当开学的时候，教师总会说“学校是我们的家”。一但迟到教师便说“你以为学校是你家啊”
28.新学期，相同的目标。寒假快到，大家加油。
29.开学季，愿你能遇到那个让你一眼就心动的人，不管是见色起意还是其它。
30.向假期挥挥手，说声再见。风景也游过了，好东西也吃过了，觉也睡够了。打起精神，迎接全新的学习生活。祝：开学快乐，新学期有新收获！
31.据说不想开学的孩子都是好孩子，这证明他们在校没有对象。
32.前赴校园的殿堂，学习科学的知识。
33.装好录取通知书，整装行囊迈新途。学校门口张横幅，追逐梦想来那里。珍惜大学好时光，成就事业靠知识。挥洒汗水书华章，精彩人生采飞扬。开学了，同学共进闯书海。
34.好书好景好朋友，好在学校全都有。
35.开学后，日历上只有两个日子，一个是开学日，一个是休息日。
36.开学了吧，还没写作业吧，你摊上事了，你摊上大事了。
37.快开学了，马上就要当学长了，可惜学的不行，长的也不行。
38.开学了，回归学校，思想上进；鼓舞斗志，进取进取；收敛懒散，努力刻苦；勤学知识，眼界大开；端正态度，认真学习；善于思考，奋发有为。愿你学有所成，收获满满！
在朋友圈吐槽不想开学的句子【篇三】39.新学期开始了，生命纪录再度更新。一切已成过往，何必再去记挂呢？它们只可是是旧档案而已。在新学期伊始，以一个全新的面貌来应对即将开始的一切，不留遗憾，向旧纪录挑战是我们应当做，也是将要做的。来吧，让我们一齐展现一个新的自我！
40.开始新的知识航程，遨游学海。
41.又要开学了，在很多小学生的眼里，开学是一件烦恼的事。可对我来说，开学并不是坏事。
42.走在九月的月色下，遐思一如生了双翼的彩凤，从心灵的窗口起飞，拜揖歌舞窈窕的玉宇琼楼。
43.开学的变化真大呀，班上来了几个新的小朋友，此刻我进入二年级下学期了，好兴奋啊！我爱我那美丽的学校，我爱我那生机勃勃的班级！
44.原来在学校没有喜欢的人，上学真的没有一点动力。
45.梦想等你去实现，人生等你去辉煌。未来等你去开辟，生活等你去创新。扬起成功的旗帜，背起书包向梦想进发。愿你凝聚一切力量去创造灿烂与辉煌。
46.假期近尾声，开学日在即，捎来问候语，聊表我心意，愿你在校顺，事事都如意，教师都青睐，学生全喜欢，走那那热闹，干啥啥成功！
47.努力工作，不等钞票花光；好好生活，不等年华逝去；发奋学习，不等将来后悔。新学期开始了，为了辉煌灿烂的明天，快乐启航吧！
48.这种刷完牙就吃中饭的日子立刻就要结束了。
49.开学日，开开心心学东西，开门见山捡宝贝，开花结果成好事，开疆拓土创奇迹。祝福你开阔眼界，学有所成；开云见日，幸福普照。
50.开学了，卯足学习的劲，刻苦用功；收敛懒散的心，进取进取；绷紧努力的弦，奋发向上；打开知识的门，不断汲取。愿你学习提高，宏图大展！
51.明天开学了，我天作业没沾怎样办。
52.今日是月日开学日，新学期，新开始，天文预报有流星雨，天遂人愿，预示着万般好运开启，快来凑趣许个心愿吧！别错过了今晚的流星雨哦。
53.书山无路勤为径，学海无涯苦作舟。书中自有黄金屋，书中自有颜如玉。黑发不知勤学早，白首方悔读书迟。老同学：新学期开始了，必须要好好学习。听古言，受古训，寻其味，思其意，解其用，悟其道。
54.学校，你得到的我的人却得不到我的心。
55.用卑微维持亲情的我，正迫切的等待开学！
56.好书好景好朋友，好在学校全都有，学就要学个能通透，习就得习得精熟，天天肯下磨杵功，天下困难滚着走，向着目标努力奋斗，上学就能获得很大成就。开学了，好好学习，天天向上。
57.新学期新气象，我们要从一开始就一步一个脚印地去学习，上好每节课，认真完成每一次作业，你说，是吗？
58.开学了，谁说我胖了，我就跟他友尽。
不想开学适合发朋友圈的心情说说通用六十条不想开学适合发朋友圈的心情说说(篇一)
1.世界上有两种东西会趴玻璃，一个是壁虎，一个是班主任
2.一想到马上开学了，心情就像日了哈士奇一样。
3.开学就像坐牢，今天被判刑，明天就去蹲大狱了.....
4.4．我希望开学进班级时，老师说：“来就来嘛，还带什么作业，真是的，这么见外！”
5.一定要懂得珍惜，如果后悔就来不及了。
6.在学校里，我的心也是不想上学，继续睡！
7.男人从来不会拒绝任何一个感觉不错女人，即使他有女人了。
8.学校，你得到的我的人却得不到我的心。
9.万物有始必有终，有相遇也会有离别，永远持续的两个人的关系，那将会是怎样的幸福呢?
10.我的开学愿望：学校塌了，老师疯了，作业是别人的，你是我的。
11.熬到深夜，对得起开学吗你。
12.老师，我和暑假作业有感情了，可不可以不要把它带走！
13.手机铃声响起，显示的却是别人的名字，无力敷衍回应，只是突然很想你。
14.开学好桑心啊！
15.每当快开学的时候都想着这学期好好学，一样的童鞋粉个！！
16.上学真无趣，还是不上了。
17.听开学前晚上，作业和台灯更配喔。
18.愿我开学后眼里只有题目和分数，心里只有梦想和你。
19.你把花的形象留下，你把花的芬芳留下，你把我们共同浇灌的希望留下。想起你，我的岁月永远鲜艳，永远芳菲。
20.用一生去诠释一句我爱你，不会后悔的。
不想开学适合发朋友圈的心情说说(篇二)21.我猜开学后一个星期会有人习惯性走错班级，这不叫路痴，叫做心酸。
22.开学了才知道文科男生就是国宝
23.明天开学了，又要见到很二的人了。
24.如果我能回到从前，我会选择不认识你。不是我后悔，是我不能面对现在的结局。
25.得了有一种病，叫不想开学
26.在不疯狂我们就开学了。再不写作业我们就完了。
27.24．开学了，一个个穿的就跟相亲似的，脸上的表情就像奔丧似的！
28.扔硬币，正面去上网，反面去睡觉，立起来去上课。
29.你是个处变不惊孩子，放了那么久假还没动过作业，还有几天就上学了，你还淡定地上网。小小挫折不会影响你心情，自信在你心中，而你在我眼中。记住，天使与你同在，你还是那么美。
30.你是个处变不惊的孩子放了那么久假还没动过作业还有几天就上学了你还淡定地上网。小小的挫折不会影响你的心情自信在你心中而你在我眼中。记住天使与你同在你还是那么美。
31.亲爱的同学们！你们的假期余额已不足一天请尽快完成作业谢谢配合！
32.你知道，就算大雨把这座城市颠倒，开学我也得滚回学校。
33.10．班上连个能让我起色心的都没有，不想开学。
34.初恋的人大多都不懂爱，所以初恋失败的多，成功的少。结婚应该找个未婚的，因为谁都喜欢原装。
35.开学有如入狱，进去了就没戏，考不好努力，考得好再接再励，监狱也还会升级，永远逃不出去。
36.我在生命转弯的地方等你，让我像昨天一样地问你，你可否愿与我同行?
37.18．一个个的，不就是开学还没写完作业么，至于么？我压根就不知道作业是啥。
38.国庆放假七天完全不足以表达我对祖国的爱，放上一个月就足够了。
39.在不玩就没时间玩了，可是，你在不做作业，你开学就完了！
40.为期四个月的监狱生活又要开始了。
不想开学适合发朋友圈的心情说说(篇三)41.以前我总是盼望着周末的到来，可是现在我想让时间停止它匆匆的脚步，永远不要到周末，因为本周末8月30日（很不情愿地写下这个日子）就要开学了。
42.明天我开学了，所以亲爱的q友再见了，好舍不得.
43.想开学妹子都是早恋妹子早恋妹子
44.开学通知：您的学校在另一地点重建，您被迫延迟开学。由于您的学校无辜倒塌，学校特放假一年。
45.我不知道离别的滋味是这样凄凉，我不知道说声再见要这么坚强。只有分离，让时间去忘记这一份默契。
46.开学的时候好想以好久不见的名义拥抱你。
47.不是讨厌学校，而是讨厌学校的一些人，一些事。
48.上学的心情比上坟还沉重，我真不想去学校啊，作业还没写完，去了也会被老师骂，估计会死的很难看的，谁来救救我。
49.开学，你放弃吧，我和假期才是真爱！
50.“我发现我最近右眼皮老是跳”“哦，快开学了呗”
51.每次开学自己就会对自己说“这学期我一定要好好学习！！”可是从来没有实现过。
52.期待开学看到自己喜欢的女孩。
53.开学了！朋友们我们有可以在一起玩了！想想以前在一起多开心呀！
54.如果有一天，你累了，你疲倦了，只要你一回头，我的笑容就在你面前。
55.能伤害我的，都是我爱的。
56.离情愁苦是因为相聚欢乐，假如重逢有加倍的欢乐，那么，我宁愿承受更大的愁苦。
57.要回学校了，开学恐惧，想到要面对很多人还是会紧张。
58.我们不是不想上学我们是不想上课。
59.暑假你别走，我请你吃炫迈。
60.15．没有一点点防备，也没有一丝顾虑，你就这样开学，在我的假期里，带给我悲剧，身不由己。假期他就这样，在我不知不觉中悄悄地消失，从我的脑海里，没有记忆，剩下的只有惋惜。你存在，我昨天的熬夜里，我的夜里，我的梦里，我的通宵里。
不想开学不想军训的朋友圈文案五十条不想开学不想军训的朋友圈文案【篇一】
1.坐等大型灾难片《开学》上映
2.开学的时候好想以好久不见的名义拥抱你。
3.你能用好你所拥有的每永远不要放弃你真正想要的东西，等待虽难，但后悔更甚。
4.据说不想开学的孩子都是好孩子，这证明他们在校没有对象。
5.每当想起快要开学了，我的心情就像一块石头掉入了万丈深渊，想着神仙一样的快乐生活就要结束了，迎来的将是上课时的紧张和乏味；还要面对同学们的恶作剧；要面对课外繁重的`作业……
6.电脑，你别这样，让我走，我是一个有作业的人。
7.有一种相聚叫离别，有一种离别是为了更好的相聚。
8.被下了一种一开学就感冒发烧的魔咒。
9.开学是会呼吸的痛，它活在我身上所有角落，剪头发会痛，穿校服会痛，连看到教师也会痛。
10.竟然有人说我涂眼影了，这也太侮辱我的黑眼圈了吧。马上就开学了，你不赶作业么。
11.学校是一把杀猪刀！
12.上学的心情比上坟还沉重，我真不想去学校啊，作业还没写完，去了也会被老师骂，估计会死的很难看的，谁来救救我。
13.你说，未来会是什么样的呢？一切都算准备就绪了，要开学了，突然心里莫名地紧张，不过我相信自己，如果决定去做，那我一定会做好的。
14.24．开学了，一个个穿的就跟相亲似的，脸上的表情就像奔丧似的！
15.开学是会呼吸的痛，它活在我身上所有角落。
16.26．终于知道最近这些人为什么都失眠了，肯定是被开学吓傻了。
17.初三狗一开学非死即伤。
不想开学不想军训的朋友圈文案【篇二】18.我不忍心挥手，因为是告别；我不敢去想握手，因为那不知道要等到什么时候。
19.开学以后，谁要说我胖了还是黑了，我跟这个杀千刀的同归于尽！
20.有时我会乐观地想：过一天就离寒假近一天。可又一想再过一天暑假就少一天。现在我都不敢看日历，不想听今天是星期几，不敢回答别人我什么时候开学。
21.15．没有一点点防备，也没有一丝顾虑，你就这样开学，在我的假期里，带给我悲剧，身不由己。假期他就这样，在我不知不觉中悄悄地消失，从我的脑海里，没有记忆，剩下的只有惋惜。你存在，我昨天的熬夜里，我的夜里，我的梦里，我的通宵里。
22.开学搞笑不想开学
23.即将分别，要说的话太多太多，千言万语化作一句，毋忘我。
24.开学有如入狱，进去了就没戏，考不好努力，考得好再接再励，监狱也还会升级，永远逃不出去。
25.孩子咳嗽老不好，多半是不想上学装的，打一顿就好了。
26.要开学了，如今看课本的的感觉就像这样——啥啥啥，这都是啥。
27.到开学就紧张，焦虑。我已经连着四个晚上没有睡好觉了，太特么痛苦了。
28.如果有一天，你累了，你疲倦了，只要你一回头，我的笑容就在你面前。
29.语文考完了，我哭了，数学考完了，我发现我哭早了。
30.有一种病，叫‘ 不想开学 ’
31.寒假先森对我说：会有暑假替我爱你。
32.20．马上就要开学了，学校你能得到我的身体，但你得不到我的心，告诉你，勉强是没有幸福的！
33.手机铃声响起，显示的却是别人的名字，无力敷衍回应，只是突然很想你。
34.一定要懂得珍惜，如果后悔就来不及了。
不想开学不想军训的朋友圈文案【篇三】35.你上或者不上学，学校就在那里，按时开学。
36.你我为了理想而历尽了艰难，才走向了成功之路。但愿你还能记得，永远地记得，那一段充满着奋斗激情的闪亮日子。
37.别跟我提开学，伤感情。
38.世界上最快而又最慢，最长而又最短，最平凡而又最珍贵，最容易忽视而又最令人后悔的就是时间。
39.离别时，留下一串艰难的足迹；相逢时，欢愉一对欣喜的身影没有离别的痛苦，也就没有相逢的欢愉。
40.开学给我的感觉就是：马上有一大波僵尸涌过来，我连向日葵都还没种。
41.感觉自己现在公开课已经习惯性紧张害怕了，怎么才能克服呢？有的事情，既然已经来了，就坦然面对，不要多想，其实什么事情也没有，明天就要集体备课了，有点开学前的紧张，别担心，别害怕，要加油哟。
42.开学了，我没在哭，只是局部地区有雨，我脸上就是那个局部地区。
43.开学后又是一场学长追学妹学妹勾学长学弟傍学姐学姐恨学妹的大战了而我的心里只有学习。
44.今天是上学第一天，走到教室，总感觉已有好长时间没来过了。今天班里还来了一个新同学，叫马玄逸，看着挺安静的不爱说话。体育老师说今年要军训，心里有有一点小期待。
45.开学后我打算做一个安静的少女，上课做的就是抬抬头看黑板低下头做笔记，下课做的就是文静的坐在哪里写作业。
46.骄傲：我能想到最骄傲的事，就是暑假把作业做完了。
47.没有枯涩的泪水，也没有遗憾，离去的人根本不知道那即将是一场版别。带着微笑远离，是最幸福的一种离别。所有的不舍，留给等待的那个人。一天将尽，离别之后，明日我们还会相见吗？明日，也许是天涯之遥。
48.每次开学自己就会对自己说“这学期我一定要好好学习！！”可是从来没有实现过。
49.开学后又是一场学长追学妹，学妹勾学长，学弟傍学姐，学姐恨学妹大战了。
50.开学是会呼吸痛，它活在我身上所有角落~~~
在朋友圈吐槽房价高的说说文案在朋友圈吐槽房价高的说说文案(篇一)
1、已经无力吐槽北京房价及房租的涨幅，感觉马上要沦落郊区。
2、我很好奇，像向小田这样的每天吐槽房价的，自己有多少套房？
3、没钱难倒英雄汉，买房买房，头真大，我就想吐槽下合肥房价太坑人～
4、厦门的房价比一线城市广州贵很多，连漳州房价都比直辖市重庆更贵……不知该怎么吐槽。
5、以后买万科的房子，慎重！无力吐槽！真心不值这个房价！就这样，真的配做行业标杆吗？
6、在成都打快车，跟司机师傅吐槽说厦门房价太贵了，地少人多，师傅爽快滴说，那就走呗，都没地了还留那干啥，揣了钱走呗。
7、昨晚看了梦想改造家，老公说有改造的这个钱，完全可以再买一套大房子好么。。。。他是在吐槽改造费用太高还是在标榜重庆房价便宜？？
8、虽然没办法改变全民吐槽的雾霾和房价，但是想要什么样的精神状态，主动权在自己手里。愿你也一样——一边专心致志地扎根，一边漫不经心地绽放。
9、本来想吐槽寝室在校外，周边物价吓人，但是想了想，所在的地段房价大概4w一平，寝室是80多平，也就是说自己住的是320w的豪宅，瞬间平衡。
10、兰州。凌晨抵埠后又体验了全国第二长的机场高速，吐槽之余发现，兰州人民一样不买政府的帐，房价清楚表明，大家更乐意住在原成熟城区的黄河两岸。
11、办公室的一群大妈在吐槽北京房价，突然有种“皇帝用的一定是金勺子”的感觉，果然，对于青蛙来说，天空就是井口那么大的。不懂一个七线小城市人的价值观。
12、我想吐槽一下，买我房子的人，过户完交完房，还有物业保证金在中介那没给我，买房的人发现缺一个机顶盒的线，四十块钱，问我要，当初谈完房价，我送了他俩双人床，一个冰箱。。。
13、不管去哪儿最喜欢在路上的感觉除了沿途的风景还可以看到对着车窗跳舞的可爱女孩儿听到列车上推销小玩意儿的吆喝邻座对所在地房价的吐槽充满了对生活的忧虑的确在艰难的生活面前一切都显得很苍白很矫情。
14、有什么好生气的。感叹厦门逆天的房价，回复：有什么好生气的。失望极权资本对普通平民的剥夺，回复：有什么好生气的。气愤另一个班不按先后吃饭规矩用餐，导致经常吃不到好吃的菜，回复：有什么好生气的。
15、原本想吐槽下深圳房价的，可是在微博许下了承诺不讨论深圳房价，也就不作详细说法了，反正深圳房价已经成为一个闹剧的事情。其实用一个很简单的数据就知道很多问题，6万一平米买90平米，那个按揭压力有多大，其实很容易计算。
16、闺蜜刚刚打电话跟我说，她和男朋友打算买房子，结婚的事先缓缓，但是感觉压力好大，然后说了好多房子的事情，呃，好吧，我之前是从来没有关注过房价什么的，现在也感到压力好大，唉，真的忍不住吐槽房价了，这是不给年轻人活得节奏。
17、现在的房价我也是无力吐槽涨的怕死人的我们这等小平民究竟什么时候才能有一套属于自己的房子在外面漂泊久了累了想有个家有个关心疼爱照顾自己的另一半有个可爱的孩子这样的生活什么时候才会有？我不想过现在的日子，一切都是未知数……
18、早起，我说我想买几本书，我说刘同的。姐姐答，为什么不看电子书，我摇头。我突然想起宝玉说“所有的姑娘配婚之后都变成鱼目眼了“她们关心的是柴米油盐酱醋，关心油价、房价、猪肉价，买东西再不是喜欢而是适合，新闻联播变成娱乐八卦，饭后吐槽。阳台盆景绿的滴油，时光冗长的我以为我还是18岁。
19、是真的还蛮喜欢现在的团队的~大家吃完饭中午聊天的时候，会聊聊房价怎么办经济怎么办，会聊聊中国的劳动力结构不合理应当增加蓝领，会聊聊我们目前的工作其实不需要本科生——不是吐槽而是客观评价。更好的是，我们依旧脚踏实地，基础工作该做的做，遥远大饼该画的画。虽然累些，但至少不用听韩剧了。
20、在这没人的地方吐槽一下。。隔壁师兄也想买房，可是单身买不了。。房价涨太快，不买又亏。。好聒噪，要是男男能领证就好了，都能如愿。
在朋友圈吐槽房价高的说说文案(篇二)21、房价高的恶心，物价上涨太快，日子过得紧绷绷的，平时我怎么吐槽都行，因为我是中国人，祖国领土一点都不能少，谁也别妄想骑到中国头上！！！！！！
22、连续两天大伙接连吐槽房价，我也来说说，厦门一线的房价，二线的城市，三线的工资，活着泪流满面。
23、已经成为了大人然而没有井井有条，面对知难而退还是迎难而上最好的就是跟着心走，落户后跟着房价走吧。很多东西已经不适合在朋友圈吐槽了
24、成仙的都是做人买不起房，做鬼买不起坟
25、房价就像丈母娘要的彩礼，越来越高。
26、知道为什么真么多剩女吗？因为房价太高，房价是爱情杀手。
27、为了买房，男的卖身为奴，女的卖身为婢。
28、辛辛苦苦几十年，一房回到解放前。
29、曾经八戒说菩萨赐我个媳妇吧，现代他一定会先说赐我一套房吧……
30、据说是丈母娘拉高了房价，我说是房价抬高了丈母娘的身价。
31、在北京从满头黑发干到白发苍苍，也只能买的起个厕所，仰天长叹
32、房子太贵，买个厕所都不行。
33、按揭房贷，按在房子里，揭掉了几层皮。
34、万般皆下品，唯有房价高，少壮不努力，老大还得跑。
35、工资对房价说，靠近你，温暖我。
36、等房价降了，就可以买房在家练壁咚了。
37、为了买房子，努力工作，结果是房价越来越高。
38、我想有个家！一个不需要很大的地方，房价一直是都是硬伤。
京房会拥有十年以上楼市实操经验, 已为超过11000个购房家庭提供投资购房建议 , 是北京极少能从宏观市场切入微观市场每一个交易环节的实战专家累计实地勘查社区超10000个，1500余次买卖经验帮助在帝都打拼的人买一套优质好房,搭上这座城市经济增长的红利,得到确定的回报!
Q:提问: 非常感谢京总的解答，茅塞顿开。但还有几点问题需要京总帮忙。如果按照京总的思路，把房山的卖了，加上现金，总共550来撬动600-700的房子（只选择海淀的），具体在微操层面上还有些疑惑。
1.房山18年买得期房，加上4年的利息，现在卖的话，估计亏100万以上，于心理上觉得不合适，想等等，但从价值投资的角度，这时候应该止损了，换成优质股。但总觉得这个割肉，是不是割得有点狠，还请京总指点。
2.卖了以后，差不多有550左右的ZD，加上杠杆，能下手600-700的，自己在中关村附近上班，爱人在清河上班，所能了解到的区域就是学院路（地铁昌平线年底通车）、西二旗、或者永泰庄比较合适，但买来还是不太可能自己住，太小了，还请京总指点，哪个区域、哪个小区较为合适，谢谢京总。
A:回答: 您好,1、良乡大学城140平大三居,从户型的角度上,这个属于选筹上的失误,在远郊选盘的逻辑是刚需小户型,从区域的角度上,这个位置可能大概率跑输大盘
2、如果从心理上觉得亏100万不合适,继续持有,面对的可能是继续亏损,也可能N年以后市场回暖,有一定的涨幅,但这些远郊涨势不可持续，你认真观察一下，这些地方的涨幅可能会在六个月之内涨起来，但是涨完以后就会有3到5年的冷静期可能还一直回落，也就是说这些板块的市场并没有这么强，都是虚火旺起来的，价值比较弱导致没有持续的后续购买力
所以如果你这个波涨上来的话，可能要冷很久，还有回落的可能性，持续性比较差不稳健！如果继续持有的话您就会再次错过这波配置优质资产的机会.如果出掉眼是亏了,但是买入的房产可能会在下一波市场把亏损的找回来,未来就是赚的,这个是机会成本,如果市场比较给力,买入的这波市场有可能成本就回来了.经济学真正的精髓是“放弃”,所谓就是我想要什么,能放弃什么.
2、我上条回答给您推荐的有具体的楼盘,可以再查看一下是海淀目前比较适合您们的建议认真阅读星球置顶的文章 《北京房产投资核心逻辑和原理》 祝一切顺利,有问题可再向我咨询.
Q:提问: 京总好，能否再细说一下北三县的情况,我是本地人,目前北京房票已经用完,其中一套无法转商做贷款,目前无力投资北京,想用您指导的方法贷款筹下首付买燕郊,有时看您说燕郊有投资价值,有时又说不要考虑环京,我现在有点迷糊,希望看到我的问题给予回复,谢谢京总.
A:回答: 您好,感谢信任,所有的区域和房产购买,有时会出现两种对立的回答,是因为有前置条件.例如有条件投资更好的位置,当然不考虑投资燕郊,这是出于“机会成本”的考虑.
偏东南沿海经济发展比较好的地区、或者大部分新一线城市等,有更好的长期投资价值,这时候有选择,就尽量不要考虑环京区域如果没有其他前置条件的情况下,燕郊是环京值得投资的一个地方,只看好燕郊是因为燕郊已经发展的很成熟,其他地方一时半会发展不起来,没必要去等一个不确定的事情.
不是说那些地方的房价不会上涨,投资是机会成本,效率优先原则,搭乘这座城市最快的经济列车才能得到确定丰富的回报,其次还要考虑房产的金融属性,其他地方的房产价格波动性比较大,即便房产升值以后,兑现也比较难,又不好贷款,将来二押投资也会受到影响.只能投资环京的情况下买燕郊祝一切顺利!
Q:提问: 京总好，我买了奥伦达部落的联排，预计今年下半年交房。该盘在河北，紧挨着延庆，是相对成熟的郊区别墅区。买它主要是受朋友影响，想为退休后做准备。那里很美，配套也逐渐丰富，还建了海淀外国语的分校。
最近我通过您的文章学习房产知识意识到，花了四五百万买它，也许是个错误——流通性差，使用率不高（每年最多住半年，目前在城里上班，只能周末去住）。想问一下，是不是应该在交房后立即卖掉？现在大势不好，也许不好卖，是否要等等再说？
A:回答: 您好，您这个属于战略上的失误，环京所有的别墅包括洋房这类盘的品质都做的很高，高品质也正是开发商的卖点。
但是这类房子第一没有流通性，第二不好贷款，第三实用性比较低，一年住不了几次还要养护，您每次过去住得提前做保洁，交房后还要置办家具家电，如果都不配齐的话住起来很空，有点像民宿，这又是一笔费用。
可租、可贷、可住、可卖是投资房产的最后一道防线,即便是不能跑赢大盘,也要遵守这个原则可租,代表市场有需求，有需求才有价值，投资才有意义。可贷是银行对房产价值的认可，无论何时，只要把红本拍在银行，能够迅速拿到钱。投资这样的房产，无论何时都有现金流保障，价值会更大！
流通性主要是指可住可卖。可住、需要基础的配套，能满足基本生活所需，才有人愿意去住。可卖是指二手房市场交易量必须活跃，交易量低迷的二手房，价值会打折.优质房产不仅是住房，更是一种金融属性非常强的产品。
建议您在交房之前就计划脱手吧，可以问问开发商的销售或者自己的渠道，如果等到交房之后二手房市场呈现的一清二白，大家看得很清楚,到时候卖得也会更多,更不好出手，现在会好一些，哪怕是折一些价格出掉都可。置换到市区的纯投资盘收益要比这类盘客观一些！
建议认真阅读星球置顶的文章 《北京房产投资核心逻辑和原理》《未来五年绝命大换仓,卖空杂盘,只留霸盘》 祝一切顺利,有问题可再向我提问
Q:提问: 京总您好。我看很多问答里面都提到了加杆杠，比如：首付400，加杆杠500-700，总价到1000。类似这样。我想请问一下关于加杆杠是怎么操作。目前户口在北京，人在外地工作，北京无房，考虑到后期小孩回京读高中，打算买房。目前我们在外地置有两套房，还有商贷100万。一套市值至少600万，一套400万。
手头现金约有350万。年收入扣除教育日常支出等外，有50-70万节余。北京买房主要是考虑保值及后期居住。目前没想好买多少价位的房子。想先请问怎么加杆杠，感觉即使杆杠加上去这么多，后期还贷不会有压力吗，不知道一般是什么思路。谢谢！
A:回答: 你好，感谢信任！1:您的负债比较少,首先要抓杠杆，杠杆非常重要，如果你完全没有贷款，或者贷款很低,您的回报率很低，有了杠杆回报率可以翻倍
我建议你抛售外地一套房产，有一套自己住的就行，其他的尽量卖掉，当然不是亏本卖，慢慢出即可。中长期看外地的流动性和升值性没有北京好，你变现之后获得的现金以杠杆的方式操作在北京继续买入.
外地的房子出完加上现金大概能到800这个样子,可以加400左右的杠杆.在北京买房投资很简单,放弃炒作的概念性区域,选择核心地段热门区域的优质盘即可,投资是看好趋势坚定持有核心地段优质物业的楼盘，搭乘这座城市的经济增长和人口红利，
只要有收益,后面就有机会继续建仓!这个是我一直的理念星球内所有的问答和文章并不只是教大家如何投资房产,更多的是教大家成为一名职业的投资人,让自己手中的货币利益最大化.2、关于如何加杠杆请给我发私信,备注杠杆.
建议认真阅读星球置顶的文章 《不懂杠杆,就无法进阶》 祝一切顺利,有问题再向我提问
情况说明：非京籍，工居证，工作地点10号线金台夕照。目前2套住宅，老北苑佳兴园2居，户型一般，市值600+；富力又一城2居，户型还行，市值600-。打算先出掉老北苑的，上岸后择机出掉富力又一城，看了您的分析实在不行自主也可，通勤地铁也能接受.天津的房产稳妥起见也要等到上岸后再出掉。孩子朝阳上初中，目前城里租房，5年以后回去住。
选择：预算700，没有通州资质，有地铁最好，开车为主，每周参与2次早高峰。根据您文章内容选择回龙观，顺义后沙峪，亦庄，旧宫，瀛海，西红门1.回龙观：主要活动在东南区域，所以一直没去考察。2.后沙峪：看了中粮祥云，那挺热闹，感觉周边工厂多，其他社区破旧。另外万科天竺悦城，户型122三居，价格650+，很清静。租赁价1万+，房价这两年浮动不大，通勤自住也可接受。对了，您说租赁不计入参考。
3.亦庄：河西金域东郡，海梓府，去年如果看到您的推荐可能就买了，现在这两个盘8w的价格还能入吗，有点担心，目前只能买到2居。还是这个时间点有更优的选择？路东经开壹中心和通泰国际公馆，价格便宜，两居500+，经开汀塘看了不考虑了。亦庄里面买正规3居可能困难了，想尽量选择您说的品质次新盘，南北通透的优质户型。
4.旧宫，打算本周去看，德贤公馆，国韵村没地铁。朗润园有地铁。5.高米店，顺驰领海和新里西斯莱，如果未来自主的话可能有点远了，打算近期去看。您看我的思路有没有问题，给指点指点，我再专心考察1-2个区域，感谢！
A:回答: 您好,感谢信任!1、在郊区买房为了积分落户,比较稳健的方式是以最低总价买个品质次新的小房子,一定要是品质盘或次新,物业管理好的大社区居住体验各个方面都很突出,有地铁则是加分项通勤购买人群的特征是接受不了主城区的高价格和老破小,才牺牲距离换取品质如果品质一般,交通很差,在市场上竞争优势比较小
您的情况更适合这种稳健的方式,现在持有的2套房子,一套老北苑,一套豆各庄,这两套虽然涨幅一般,但保值性不差,不至于下跌很严重,2套房子现阶段卖出的话1200W这个资金量可以在北京的龙头区域或热门区域置换一套次新三居或品质很高的两居你在金台夕照工作,距离你比较近的一些优质板块,双井、朝青买过来自己可以住,生活质量也会提高
这些区域的房子涨幅和这些比较冷的板块、远郊是有很大差距的北苑这一带未来的新贵是扎堆的次新,东有奥森、望京板块、老房子在市场上表现一般,豆各庄有大量的回迁安置房,后期区域的居住品质很难提上去,焦化厂不是最要命的,优势是有地铁,距离市区比较近,但北京的地铁已经不是稀缺性配套品质楼盘只有富力又一城，其他全为政策福利房，人群结构一般商圈北临京哈高速,南临京津高速,西靠东五环,东边是通惠河,区域向北为各种工厂加禁毒教育基地，这几点不利因素会导致未来这个区域的发展受限.富力又一城已经横盘多年这两套房子应该考虑优化
现在北京房价的轮动规律是遇到牛市第一波上涨的是学区房和热门区域(核心区)品质次新,第二波仍然是学区+成熟的溢出区域(同样是品质次新),溢出区域呈现的市场情况是上车盘领涨,逻辑是楼市上行期间,一部分购买群体在核心区上车压力偏大或资金预算受限,会第一时间选择在交通出行便捷的溢出的板块上车,房价不大涨,刚需不进场,第三波依然是学区+热门核心区域+溢出区域的品质次新+刚需盘第四波才会轮动到偏冷门的板块,同样是品质次新盘、这些冷门板块一般是存在溢价现象的,上涨的前提是必须洗清溢价.这是大行情出现时房价轮动的规律
按照效率优先原则,置换的方案应该是这一波市场上涨前一并出掉老北苑和豆各庄的,买入一套优质盘吃下一轮的行情,摩擦成本大概率(90%)会在下一轮的涨幅中赚回来,并且会有可观的利润,天津的房子等市场大热时出掉换到远郊用来积分落户,这里面有个时间点:天津市场大热时价格有优势,而北京的远郊市场启动比较慢,不至于高位买入,这个是比较理想的置换方法
您的底仓还可,主战场应该放在领涨的板块上,其次用来积分的别买太差有行情即可,高米店西红门、回龙观比较稳妥不要只看便宜的,同一个时间维度,有的盘涨的很快,有的盘涨幅很差,这里面是有原因的,普通的买房投资者一般都会只买便宜的,评判一个小区的价格高低，是根据自己能不能买得起为依据。自己买得起，就感觉不贵，性价比高，可以买来投资，自己买不起就觉得太贵
一个合格的投资者判断市场时要跳出主观思维，首先考虑的是这里有没有价值？如果有，值不值得入手，值得入手最低需要要多少资金可以入场，然后再看自己所能调动的资金量有多少，差多少，能不能想办法弥补这个差距。在精算以后，如果确实相差巨大比较困难，再退一步选次级板块。这是正确的选房逻辑亦庄路东这几个便宜的盘第一是密度很大,产住混合,所以价格才会便宜,相当于被市场认可的只有一小部分人,而亦庄大部分有购买力的全部集中在河西了,所以才会涨价
建议认真阅读精华栏的文章《 81#北京房产投资核心逻辑和原理 》祝一切顺利!
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