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工程结算的条件包括哪些工程结算的条件?
   https://www.fobmy.com 2023-03-31 22:18:25 来源:网络
核心提示:工程价款结算的前提条件:1、工程质量高于合同效力。解决施工合同纠纷首要问题是审查合同效力,合同有效与否将产生不同法律后果。有效合同产生缔约人所预期的法律后果,而无效合同则产生法定后果,包括返还财产、折价补偿和赔偿损失等。《关于审理建设工程施

工程价款结算的前提条件:

1、工程质量高于合同效力。

解决施工合同纠纷首要问题是审查合同效力,合同有效与否将产生不同法律后果。有效合同产生缔约人所预期的法律后果,而无效合同则产生法定后果,包括返还财产、折价补偿和赔偿损失等。《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称解释)贯穿了尽量使合同有效原则,大大缩小了无效合同的范围。无效合同包括《解释》第1、4条规定的五种无效情形和其他规定的合同无效情形。《解释》第2条规定:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。”该处理方式体现建设工程质量标准高于合同效力的原则,确立了工程合格是支付工程款的必要条件。因为建筑立法旨在维护建筑市场秩序和保证建筑工程质量,合同无效但完成的建设工程合格吻合建筑立法目的,承包人付出的人力物力应当得到回报。同时,如果发包人无偿接受合格工程不支付价款亦违反公平原则,故承包人要求支付工程款的,应当支持。根据《解释》第3条:合格工程包括竣工验收合格工程和竣工验收不合格,但是经过承包人修复后验收合格工程。对竣工验收不合格经过修复仍然验收不合格的建设工程,严重背离发包人的缔约目的,对其毫无利用价值,让其接受并且支付工程款违背公平原则,故《解释》第3条规定:“承包人请求支付工程款的,不予支持。”

根据《解释》第3条确立的工程质量标准高于合同效力原则,可以确立以下规则:无论合同是否有效,工程质量合格的,发包人应当支付工程款经修复仍然验收不合格的,发包人可以不支付工程款。据此,《解释》第10条规定:“建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款已经完成的建设工程质量不合格的,参照本解释第3条规定处理”第16条第3款规定:“建设工程施工合同有效,但建设工程经竣工验收不合格的,工程价款结算参照本解释第3条规定处理。”

2、黑白合同,以白合同作为结算依据。

招标人和中标人按照招投标文件和中标通知书订立并且经过备案的合同称为“白合同”。但在中标前后,双方另行签订一份或数份与备案合同实质内容(包括价款、质量和工期)不一致的合同,即“黑合同”。施工中,黑合同得以履行,白合同束之高阁。在结算纠纷案件中,一方主张按照“黑合同”结算,对方则主张按照“白合同”结算。《解释》第21条规定应当以“白合同”为准:“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。”因为《招标投标法》46明确规定:“招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”“黑合同”实质内容背离白合同并且未进行备案,违背了《招标投标法》的强制性规定,不产生变更“白合同”的法律效力。但是在施工合同履行过程中,经常发生合同变更的情况,这就涉及到黑白合同与合同变更的界限问题。为避免黑白合同,当事人变更合同价款、质量和工期等实质内容时,要及时到招标投标办公室办理备案手续,以免发生争议。

就是国际货代费用结算的要求有哪些???

造价结算收费标准:

1、造价咨询服务费收费不足5000元时,按5000元收取。

2、全过程造价控制若部分阶段的服务内容不实施,则扣减相应阶段的费率。

3、根据项目管理、技术的复杂难度情况,可计取一点一到一点三的复杂系数难度调整系数。独立的土石方、软基处理、绿化工程等简易工程可计取零点七到零点九的复杂系数难度调整系数。

4、工程主材、设备无论是否计入控制价、结算价等,均应计入取费基数。

工程价款结算方式

是用一定形式和条件来完成建设单位和承包的施工企业之间,工程价款收付的程序和方法。长期以来,我国本着“完成多少工程,给多少钱”的原则,实行预付工程款的结算方法,其具体结算方式有:旬末(或月中)预支,按月结算,指旬末(或月中) 预算已完工程价款,月末按当月实际完成工作量结算,并扣回预支款项。

1.出口整柜(FCL)货物,每票货物的操作费用为人民币250元,允许上下浮动25%。每票超过(含) 3个自然柜,每个自然柜增加50元, 但每票货物的操作费最高不得超过500元。货代企业和货主签定长期代理协议的除外。2.出口散货、拼箱(LCL)货物,每票的操作费用参照上述整柜货物250元/票收取。3.出口散货“进仓费”(CFS CHARGE)按照80元/每立方米收费。4.进口整柜(FCL)货物,每票操作费用为300元。5.进口散货、拼箱(LCL)货物(少于60立方米的进口散货),每票操作费用为300元。6.其他进口散货(包括大宗散货),建议货代和货主(或同行)之间互相协商收费。.签单费在无船承运业务中,货代企业因为需要国际网络的支持及承担一般货运代理以外的多项服务而收取的费用。1.签单费:每票250元。签单费包括了货代企业必须向船东支付的“单证费”(或称“提单签发费”、“文件费”)。本项收费标准是基于《指导价格》制订时船东的标准,如果船东的“单证费”有所变动,则本项收费标准将相应调整。2.开展拼箱业务的货代企业,不得再收取本项费用。3.开展无船承运业务的,“签单费”可以和“货代操作费”同时收取。四.其他费用项目货代企业除了提供常规的代理服务外,因应货主的要求代货主办理其他相关业务或提供其他服务的,双方可以另行协商收费。1.货代企业受货主委托办理商检的,可酌情收取代理费,每票最高不得超过150元。2.货代企业接受货主委托办理清点货物、监装(或监卸)货物的,可酌情收取代理费,每柜最高不得超过150元。3.货代企业受货主委托配合海关、商检等有关口岸部门查验货物的,可酌情收取代理费,每柜最高不得超过150元。4.邮寄费:货代企业受货主委托办理邮寄提单、核销单等相关文件,费用由货主承担。五.代垫费用1、货代企业在为货主代理、办理各项业务中,为货主代垫的进出口港杂费和各种业务所需的款项,货代企业应该如实地向货主列明各代垫项目的明细费用,不得向货主“加价”收取。2、货代企业代货主垫付各项费用,并不代表本协会认可各种代垫费用的合理性和合法性。六.费用结算1.货代企业应该按票和货主结算其应收和代付的费用,但是双方有协议的则按协议条款执行结算。2.货代和货主按月结算的,货主原则上应该在每月15日前支付上月发生的费用。3.对于拖延结算的货主,货代企业可以按每日万分之四的标准收取逾期付款违约金或滞纳金。七.其他说明1.冷藏箱、危险箱、框架柜、开顶柜等特种柜型的操作费可根据本《指导价格》的标准上浮25%。2.冷藏箱的插电费及各特种柜型运输中发生的有关额外费用由货主另行支付,不包括在本项上浮幅度内。八.投诉处理 1.对于违反本《指导价格》而向货主“乱收费”的本协会会员企业,知情单位或货主可以向本协会举报,本协会核实后将及时处理并在本协会刊物及网站上公布。投诉电话: 5068436、5068086 周先生、 邵小姐。协会网站: www.cifaxm.org。2.对于非本协会会员企业的“乱收费”货代企业,货主可以向行业主管厦门市贸易发展局投诉。投诉电话:5302635 黄小姐。九.《指导价格》的制订基准日为2005年9月15日。协会将根据厦门港口市场行情和物价的变化情况及时调整并公布相关的指导价格。十.附件为《关于货代各项主要收费所对应的服务项目的说明》。指导价格》即日起执行,希望本协会会员共同遵守协会章程及有关自律公约,加强企业内部管理,提高服务质量,为厦门港口事业发展作出贡献。

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