地价原因。
房价是和土地的价钱挂钩的，地价高房价也就高。
房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值。
请问谁知道： 孝感房地产的介绍。分别对老城区、东城区、西城区的房产进行分析。 孝感房产是分这三个区吧
东城为东营市的行政文化中心，东营市政府等大部分行政部门都位于东城。东城后发展与西城所以规划整齐，绿化面积大，如果说居住的话，东城环境绝对比西城好。目前东营市东城区的房价也略高于西城，而且近几年东营市政府的城市规划发展投资大部分也放在了东城，所以说东城还是比较有潜力的。但是东城也有他不方便的地方，尤其是购物，目前东城人口密度低于西城，大的商场也远远不如西城多，所以要想购物还是要到西城。西城属于东营市的商业中心，西城是在油田的基础上发展起来的，油田机关等大部分油田单位都位于西城，西城的生活、学习等各方面都优于东城，但是西城属于老城区，市容市貌看上去有些陈旧，不过现在也在不断重新规划发展。
北京二环以内的房价是多少（商品房）
东城区已建成楼盘有福星城、西湖明珠、航天·蔚蓝新都、乾坤阳光、乾坤名城、宇济·槐荫天地铜雀台、迎宾花城、黄琦大厦、国贸广场等等，在建的楼盘有馨都上层、航天首府、全洲盛世城、乾坤豪府、宇济·滨湖天地、中建·国际花园、金东华府、国风鸿城等等，以后还会有更多的楼盘开建。
西城那边的楼盘主要有荣欣锦城、逸景名门等等。
主城区这边比较好的楼盘有保丽国际广场、北大鸿城、全洲·约克镇、巴黎印象、亚飞广场、鸿博学府、锦绣豪庭、百佳豪庭、宇辉星城等等。
相对来说，孝感城区房价相差比较大，东城区价格比较高，西城这边相对要低一点，主城区的略低于东城区。
北京二环目前在北京各区域房价最高，在9-18万之间。之前二环以内称作北京城，目前二环以内分作东城区和西城区，北京二环目前在北京各区域房价最高。
西城12万，东城10.1万。北京二环内的房价已经均价超过10万元。每平米在某中介网站上，清晰地显示，北京的内城，也就是原来的内城加外城，大约是现在的二环内，房价均价已经超过10万元。
我国有九大中心城市，分别为：北京，上海，天津，广州，重庆，成都，武汉，郑州，西安。第一个就是北京，政策就来自北京，所以第一条是政策优势，北京作为中国的政治中心，是国之中心，而二环内是北京的中心。资源配套。二环内有大量的央企总部，政府机关，医院，教育资源（小学）二环内有天安门、故宫等顶级引流资源。
在北京，自然是环数越少，地段越好、越稀缺。四环不如三环、三环不如二环。如果说四环是顶豪黄金地段，那么，二环作为中央行政资源圈层，绝对是钻石地段，升值空间绝对可期。现在二环内均价过10万。
历史原因，北京的房子可以分为三大类：
第一种是学区房，顾名思义，主要是上学用。东西城和海淀的部分老破小，也有一些商品房，不过那些2000年后的商品房大部分已经是天价了，一般两居80平左右。
第二种是投资类的房子，大部分是远大新（远郊，大户型，房龄新）类的商品房，房龄新，好贷款，好抵押，流通性高，保值性高，比较适合挣了钱的商人避税保值。
第三种就是房住不炒类了，大部分是上车盘，就是便宜的房子，500以下，大部分300~400之间。都是一些非学区或者学区属性弱的老破小或者是偏僻地段的商品房。没有什么附属属性，只是住房而已，保值性低，流通性差，只能居住而已。
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