南加州大学

   2022-08-04 00:43:50 网络850
核心提示:USC的留学生可以选择的租房区域很多,但是居住在南加州大学附近的学生,要注意一些安全问题。学校南面的区域,夜间的时候尽量减少外出,租房的话,建议同学们在异乡好居上租,相比其他房源多价格低。美国UCLA校园环境怎么样?南加大相当于国内哪所大学

南加州大学

USC的留学生可以选择的租房区域很多,但是居住在南加州大学附近的学生,要注意一些安全问题。学校南面的区域,夜间的时候尽量减少外出,租房的话,建议同学们在异乡好居上租,相比其他房源多价格低。

美国UCLA校园环境怎么样?南加大相当于国内哪所大学?

对于在美国南加利福尼亚大学留学的朋友来说,可能会想要租房,那么今天就一起来了解一下在美国南加利福尼亚租房需要注意哪些方面?

一、在网上查看房源的时候,小伙伴们一定要看清楚房子的结构、是否带家具、房子的采光如何、房源周边的交通是否便利等等。一般来说,在美国租房子的时候,有些房东会给租客提供一些基本的家具,比如,床、沙发、书桌等等。美国住宅用房的房型一般包括卧室、客厅、卫生间、厨房等。如果是留学生的话,一般会选择在校外的公寓楼里租房子,也就是大家常常见到的loft、apartment、room、studio之类的房型。这类房子一般都比较新,环境比较好,离学校比较近,由物业统一进行管理,安全性也比较好。但是另外一种叫做townhouse(联排别墅)的房子就是离学校比较远、需要自己打扫庭院、房龄比较长的房子,但是这类房子会有很多室友、空间大,比较宽敞,适合喜欢“群居”的小伙伴们。

在这里要提醒小伙伴们注意以下三点:

第一点是要注意房间的采光,这一点很容易被租客忽略,但是等到住进去才发现,光线不好的屋子住起来很不舒适;

第二点是你们租房子的地点,也就是说,在学校附近租房的话,就意味着房租可能会比其他地区更高,但是在郊区租房子,虽然租金便宜了,但是你们上学下学的时间就会比较长,而且上、下学都要乘坐公交车,交通方面的费用也是你们一定要考虑的因素哦;

第三点是房子周边是否安全、便利,也就是说,你们要重点关注一下房子的位置,如果你们是在市中心租房子的话,那么这里鱼龙混杂,你们可以到当地的网站上查一下房源所处位置的治安情况,如果是在郊区租房子,你们也要看一看周边的生活是否便利。

二、如果小伙伴们不知道怎样找到适合自己的房源,那么你们有以下几种途径:最保险的方法就是当地的亲戚和朋友给你们推荐的房源或者是你们的学长和学姐退租的房子,但是一般来说这种渠道获取的房源比较少;还有一部分小伙伴可以从当地报纸的分类广告中查找到房源的信息,其中比较大一点的报纸还会对房源信息做分类,比如分为带装修的和不带装修的,自助食品商店或超市也常常能找到当地免费的租房指南;另外一种就是在网上查找,现在的互联网很发达,在网上找房源也是小伙伴们常常使用的方法,但是,这样找到的房源的真实性是小伙伴们需要关注的哦,千万不要被“假冒二房东”和“黑心房屋中介”的花言巧语给骗了。

三、小伙伴们找到合适的房源后,如果有可能的话,你们可以先到房源所在地看看房子周围的环境,如果觉得还可以,再跟房东商量看房的时间也不迟。比如:周围的环境是不是足够安全;交通是不是便利;购物是不是方便;房源周边的公交站和地铁站离公寓有多远;另外,如果可以事先在网上查看一下或者跟房东商量一下租赁合同的具体条款,并了解一下房东对租期有无要求,确定合同期限是6个月的还有一年的,是否可以接受短租。

四、一定要跟房东商量好房子的押金和租金的相关问题。许多房东会要求租客在签订租赁合约的时候,支付一定的租金和押金,抵押金的数额一般不超过2个月的房租。租客所支付的押金将用于弥补因租客的失误而造成的房屋墙体和家电的损坏,所需要支付的维修和清扫费用,同时也是房东为了防止租客将房屋中任何家电、家具带走的情况。小伙伴要尽量在搬离的时候,请专业的清洁公司来家里打扫干净,把家具和家电都恢复到你们搬进来时候的状态,这样才能最大程度上捍卫自己的“押金”。 

租赁合约到期之后,小伙伴们记得要想房东索要押金。美国的相关法律规定,租客有权在租赁合约到期之后从房东那里收回押金以及押金所带来的利息。一般情况下,房东会在租赁合约到期之后的二至四周内将押金和利息一同返还给租客。

另外,小伙伴们一定要记得,除非租赁合约中有明确的规定,一般情况,下在租赁合约期间的6个月或者是1年中,房东是无权调整房租的。但是,如果小伙伴们跟房东签订的是“Month-to-Month”的租赁合约,房东就可以提前30天以书面方式通知承租人,提高租金。

五、确认租房之前要确认的事情

1、记得检查一下房子的卫生间和厨房和管道是否顺畅,可以试用一下屋子里的水阀、水龙头、开关等等设备,查看一下水压是否正常;

2、如果小伙伴们发现房屋里面有异味,一定要向房东反馈,要是因为之前的租客养宠物造成的,那么你们就要要求房东及时将异物清理干净;

3、仔细地查看墙上、地毯上是否有污渍,如果有的话一定要让房东及时处理干净;

4、看一下屋内的家具和有油漆的地方,是否完好,要是有油漆脱落的情况,需要房东在你们入住之前就粉刷完毕;

5、查看一下水槽周围是否潮湿,潮湿的环境比较容易生虫子;

6、查看一下楼道走廊和门口灯光是否可以正常工作;

7、最好留意一下公寓大楼是否有安全系统,许多公寓楼都有保安纸板、监控以及门禁系统,在楼道还会装有报警器;

8、留意一下社区里是否有充足的停车位,因为在美国的很多城市是不允许在街道上停车的。

美国治安最差的大学

美国UCLA校园环境怎么样?

1.美国UCLA学校文化

在UCLA,中国人较多,目地都一样,进修学习培训。如果你想要提升自己英文水平,提升“汉语逻辑思维”特别是准备常年在美国工作中生活,那一定要多与外国人交流,不必羞涩,因为很多文化艺术物品表现在各个方面。

有一些社团活动一类团体是非常好的沟通交流机遇,例如languagepartner,Englishlanguagecircle这些俱乐部队,做工程联机找美国学生们,多提升口语交流。但一定要学会保护自己,确保安全,不必耍帅或者为了“融入团队”去碰drag什么的,因小失大。

2.美国UCLA生活自然环境

UCLA坐落于洛杉矶,这个城市由于所在位置和一些历史因素,变成美国最发达文娱之城,在影视,电视机,歌曲文化娱乐层面好好享受。随便走出来,便是大超市,影院,各种各样文化娱乐标示,自然,要是好运气一点,穿行街头还会巧遇某一好莱坞的电影明星。加上学习氛围上,老美丽的设计风格就是非常自由派,自然会有车富有爱玩得比较爽,各种各样party各种high。生活一直必须为自己一点快乐,看到自己配制。

但是,这样对房租和生活费就需要稍微贵一点,在这里租房基本上保持在1000上下,假如住单间那样花费高过1000,如果是要和别人share问题并不是很大,那样租金能控制在1000刀之内。自然,前提是较为节约,不会过于浪,规定太好的标准之类的。

培训费一个学期不上一万刀,可是美国是小学期,每一年有三个学年,费用预算要备好。很喜欢UCLA的政策是,灵便大学毕业,只需修满学分了,随时都可以大学毕业,不会受到限制时间,比国内灵便许多。

在气温上,洛杉矶一年四季大部分环境温度全是保持20度以上,可以这么说一年四季过夏天,不过只是有一个小缺陷,便是气温太干了,有一些来源于中国南方地区的同学们稍有点儿不适合,这一多贴面膜调节下,没毛病。

3.美国UCLA专业规划

技术专业上边,关键考虑两点:第一,课程挑选,必须符合你的未来大学毕业整体规划,比如说你自身毕业以后是可以直接生活还是继续读PHD。比如,UCLA就读Signalandsystems,这个专业的学习课程特征是,主要是两类:学术研究专业课,(主要是数学课有关课程类)新项目实践课程。

学术研究专业课是偏重于数学类,举矩阵分析,线性规划问题,信息论基础等,这一部分偏重于基础理论方位,对于转换格式本来就没有直观地协助,但是非常值得说一句是指,UCLA的专家讲课品质非常高,并且老师备课都很认真,学术研究专业课或是要打过硬的。并且,这个知识点关于未来再次修读PHD的同学们,例如挑选machinelearning基本课程便会有很大的帮助,偏重于现代化理论的课程,学的越扎扎实实就越好。

南加大相当于国内哪所大学?

南加大等同于国内南京大学。南加大是美国知名度显著的高等学校,中国南京大学不用多说了中国的一流华府,可以跟中国南京大学对抗由此可见南加大实力。下边详解:

南加大:南加州大学(英文:UniversityofSouthernCalifornia,简称:USC或SC),通称南加大,也译者南加利福尼亚大学,坐落于加州洛杉矶市核心,由RobertM.Widney于1880年开创,是加州最古老民办研究型大学。

在2019-2020学年度,有20,500名学生报读过四年制的大学本科课程,有28,000名硕士研究生职业教育孩子参与了包含商务接待、法律法规、影片、工程项目、职业治疗、药理学和药品等在内的多种多样课程。南加大是洛杉矶市最大的一个私营企业顾主,为洛杉矶和加利福尼亚州增添了80亿美元经济收益。

南加大有着曾被选为全美国排名第一的电影学校、全美国排名第一的老龄学院、全美国排名第五的社会政策学校、全美国排名的第八的工程学院。南加大于2000年凭其广泛社区便民服务方案获时代周刊及普林斯顿评价当选本年度风云大学。南加州大学是美国大学协会(AAU)组员、环太平洋大学联盟组员,被卡内基基金会归为“奇高研究型大学”。

近期美国大学治安状况最差的10所大学,它们分别是故意伤害罪频发的伊利诺伊大学芝加哥分校、伊利诺伊州立大学、夏威夷大学马诺阿分校,和性侵案频发的加州大学伯克利分校、哈佛大学、宾夕法尼亚州立大学、弗吉尼亚大学、北亚利桑那大学、南加州大学和密歇根大学。

而治安最好的10所大学分别是杨百翰大学、萨米特大学、瑞金大学、古尔邦节大学、惠特沃斯大学、亨廷顿大学、罗伯茨卫斯理学院、惠顿学院和康涅狄格大学。除了严格的安保措施以外,这些大学之所以治安良好,很大程度上是因为其基督教教会背景,学校风气严格而保守。

作为一个发达资本主义国家,美国的社会治安确实是跟它的社会贫富差距相关联,富人区因为经费和警力充足,治安好,而贫民区治安差;大城市治安差,周边小城镇治安好;白人区、亚裔区治安好,黑人区治安差;白天治安好,晚上治安差,而且是天壤之别。

了解了这个大致的规律,中国留学生就可以基本掌握一些保障人身安全的方法:尽量住校,最好不在校外租房住;即便租房也要考察社区安全情况,远离黑人区,还要远离罪案频发的“政府”楼;夜间尽量不要出行,即便出行也不要去偏僻地带,最好结伴而行,而且遇到陌生人要有警惕性,要做好随时报警的准备;兜里要常备20美元“保命钱”,随时应付抢劫;不要凑热闹,不要炫富等等。

以上就是关于南加州大学 USC附近租房好租吗?价格是多少钱一周?全部的内容,如果了解更多相关内容,可以关注我们,你们的支持是我们更新的动力!

 
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