韩国要求所有公职人员进行财产登记，这样做有什么好处？

近日韩国发布了一条要求所有的公职人员进行财产登记，看韩国的公职人员的财产登记有多少，有没有贪污的现象。

韩国这样做到底有什么好处？

第一 韩国要求所有的公证员进行自身的财产登记就是为了防止韩国的官员收受贿赂，从而使韩国的经济倒退的情况发生。

第二就是韩国最近要开始整顿房地产方面的事情，此次调查能够调查得出韩国到底有多少公职人员，他们的财产到底是如何，而且在整顿房地产的过程中也可以监视韩国的公职人员到底有没有收受贿赂之类的，毕竟房地产是真的很暴利，而且韩国的房价和香港也是有的一拼的。

第三就是关于韩国公职人员的丑闻实在是太多了，现在韩国民众对于韩国的公职人员真的是带有歧视以及瞧不起的标签了，所以现在韩国才会这么急着整顿公职人员，要求公职人员进行财产登记。

再一个就是进行公职人员的财产登记，能够有效的防止韩国内部的贪污，避免韩国的官场再一步步的进行恶化，导致韩国人民对于韩国公职人员的呃看法再次恶化以及加深，毕竟这几年关于韩国公职人员的丑闻实在是太多了。

虽然说韩国这样做有很多的好处，但是坏处也会随之而来的。目前来说韩国的内部的公职人员贪污现象是非常严重的，如果要打击这一项的话，那么韩国的公职人员将会去除很多，再一个就是韩国是一个财阀性质的国家，真的动了一些公职人员与财阀有关系的人的话，那么韩国的公职也会乱成套，到时候就会进行内乱，从而导致韩国的经济下降，影响国际地位等等严重事情的发生。

就按照目前的现状来说，如果韩国想要整顿的话，就需要确定自己的立场不能被韩国的财阀所左右，不然的话即使说再多的话，做再多的宣言是没有用的，毕竟韩国的财阀是真的很厉害，如果韩国的财阀插手韩国内部的整顿的话，那么这次韩国所有员工人员进行财产登记的话，很有可能进行不下去，也会导致韩国民众再次对韩国失望，从而导致韩国的人口生长率再次的下降，毕竟现在很多韩国女生都不愿意也生孩子，因为韩国的人重男轻女的现象也比其他国家要严重的多。

不动产登记的好处和坏处有哪些？

2018年全国“两会”期间，房地产税的话题又进入热议。从2011年上海与重庆试点房产税，到2013年党的十八届三中全会决定将以往“房产税”的提法转变为“加快房地产税立法”，称“一字之差”意味着房地产领域的税收改革上升为房地产税体系建设。

2018年全国“两会”期间， 房地产税 的话题又进入热议。从2011年上海与重庆试点 房产税 ，到2013年党的十八届三中全会决定将以往“房产税”的提法转变为“加快房地产税立法”，称“一字之差”意味着房地产领域的税收改革上升为房地产税体系建设。

什么是“房地产税”？什么是“房产税”？房地产税与房产税有什么不同呢？可以说“房地产税”包含了“房产税”范围更大。

房地产税，则是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。包括 房地产业 营业税、房产税、 城镇土地使用税 、城市房地产税、印花税等。

房产税，是以 房屋 为征税对象，按房屋的计税余值或 租金 收入为 计税依据 ，向 产权 人征收的一种财产税。

房地产税还需谨慎推行

“房地产税”的出台有利于控制房价，这是个深得民心的观点，老百姓对房地产税的期望也越来越高。现在，国家层面的表态，是否意味着房地产税快来了呢？对此，教授刘桓认为，房地产税已经离我们渐行渐近，但全面开征还需深入调研，谨慎推行。　

刘桓说：“第一，2017年这件事提上政府日程是没问题的，但是想在2017年开征，还有一段的距离。因为房地产税它涉及到百姓的利益，千家万户都在关注这个问题。第二，房地产税如果出台，它会极大的改变我国整个的 房地产市场 ，那么房产市场的改变会否引起经济的变数，这是要评估的事情。第三，房地产税它技术比较复杂，首先要有一个财产登记制度的完善，这三个条件都完全具备之前，要谨慎行事。”

房产税将作为稳房价利器 还需理性看待

我们通常对于“房地产税”能够抑制房价上涨的解释是：有了“房地产税”，持有多套房的成本将大增，准备购买多套房子的投机者踯躅不前、已经拥有多套房的投机者仓皇 抛售 。这样一来，供应量增加需求减少势必引发它。那么，房地产税究竟能不能够抑制房价上涨呢？

刘桓认为，理论上是可以的，但是真正能否起到作用，还要看力度有多大。

刘桓表示：“要看我们房产税这个立法过程当中，大家对于它的范围、税低以及征收对象等的选择是否有很大的影响。”

“房地产税”是不是中国房价的杀手锏，现在还不得而知；政策的出台也不是一味的为了降房价。让市场稳得住，让百姓有房住，实 现房 地产市场的平稳健康发展才是终追求的目标。这就需要打好“组合拳”。

房贷利率 继续收紧 今年房价将温和回落

在提出“房子是用来住的，不是用来炒的”确定了房地产市场向着打击投机、防止热炒的方向推进。2016年，全国多个城市出台 楼市调控 政策，进入2017年， 调控政策 继续加码，近一段时间， 房贷收紧 消息纷至沓来。

经梳理发现，目前，北京、广州、重庆、青岛、杭州、天津等城市房贷政策相继收紧，北京、广州、青岛、大连、珠海等城市 首套房 的利率全面或部分调整为9折，其中，杭州部分银行首套房利率已提升至95折。　

认为，未来随着调控力度的加大，楼市的将会更加严格，预计今年将出现房价回调的局面。2016年9•30新政到现在为止，政策的调控改变了市场的预期，目前大家认为房价像去年一样上涨已经没有可能，而且认为房价出现调整也是大概率。

不动产登记有什么好处

好处：

1）、明确了老百姓对不动产的权属，对老百姓权益不受他人侵犯提供了制度保障；

2）、便利了权属的转移，不动产登记后老百姓可以更加方便地通过出租、出资、抵押、转让等方式获取财产收益和融资的需要，也可以满足他们通过继承或者遗赠以不动产庇荫亲属、回报社会的意愿；农民的土地可以合法流转等；

3）、辅助好处，有利于反腐，给房地产价格带来下降的压力。

坏处：

不动产登记是为房产税，甚至是不动产税打基础，未来老百姓需要承担更多的税赋；

房屋贷款财产分割计算标准是什么？

不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。

作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。

统一的不动产登记制度是市场经济的一项基础性制度，和每个人的切身利益息息相关。这是制度本身的价值，是基本功能。严格地讲，是制度的经济学价值，服务于市场经济。

不动产登记标识不得用于商业活动或者私人行为。各级不动产登记机构可以在登记服务大厅、登记窗口显著位置张贴或悬挂标识标牌。标识也可用于不动产登记机构工作人员证件、岗位牌、胸章以及内部办公、文书报告、宣传材料等。

扩展资料：

不动产登记的作用：

1、规范房屋登记行为。

通过《不动产登记办法》的实施，确立房屋登记机构及其工作人员开展房屋登记工作的具体标准，明确房屋登记机构应当严格遵守的登记程序和履行的职责，保证登记机构在房屋登记实践中能够准确地进行房屋登记。

2、维护房地产交易安全。

通过《不动产登记办法》的实施，保证公示的房屋权利状况等房屋登记记载事项的准确性和有效性，有利于维护当事人之间房屋交易的安全和便捷。《物权法》专节规定登记制度、赋予登记以公信力，目的就是保护交易安全。同时，保护交易安全，也就意味着对善意第三人权益的保护。

3、保护权利人的合法权益。

《不动产登记办法》应当从方便权利人进行登记和切实保障其权利出发来设计房屋登记程序。

登记是不动产物权的法定公示手段，《物权法》规定，“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”，这确立了登记的权利推定规则，凡是记载于登记簿的权利人即被推定享有该项权利。

因此，在我国房地产市场发展迅速、房地产交易法律关系和权属变化复杂的情况下，登记法律制度的完善对于维护当事人的合法权益，具有重要的作用。

一、 房屋贷款 财产分割 计算标准是什么? 1、夫妻一方婚前以个人财产购 买房 屋并 按揭贷款 ，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的 房产证 ，婚后双方共同还贷， 离婚 按揭房怎么分? 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人 工资 还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分? 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并 按揭买房 ，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于 夫妻共同财产 。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为 结婚 而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。 3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分? 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为 共同财产 时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务二要证明自己婚前是基于双方均认可所 购房 屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的 证据 ，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。 4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分? 根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。 以上只是婚前按揭买房的部分情况，具体的还有父母出资，双方还贷，产权登记在另一方名下，产权登记在双方名下等等情况，在此就不一一列举了。 二、婚后按揭买房，离婚有贷款的房屋如何分割情况大揭秘： 1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，离婚按揭房怎么分? 婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。 离婚房产分割 时，按照夫妻共同财产进行分割。 2、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下， 离婚房产 归谁? 根据 婚姻法 司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。 3、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚按揭房怎么分? 这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。 以上是婚后按揭买房，离婚按揭房如何分割的的部分情况，其他的婚后按揭买房离婚怎么分就不多说了。 夫妻双方在办理 婚姻登记 手续后，在共同生活多年后都会购置自己的房产，那么因为我国的房价过于高昂，所以大部分公民都会选择通过贷款的方式来购房，如果偿还贷款的资金是属于共同财产时，在办理 离婚手续 时，也是需要按照当事人的偿还贷款来进行分割。

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