北海恒大名都和御景半岛哪个好
7月17日，四川兆信抢滩银滩大道，诞生北海土地市场新“地王”，溢价率177.34%，楼面价2844元/平方；
8月16日，桂林彰泰进军银滩大道，再次刷新北海土地成交史最贵“地王”，溢价率203.85%，楼面价3488元/平方；
8月31日，碧桂园挺进万达商圈，土地溢价率203.48%，几乎与地王持平，楼面价为3170元/平方……
我们习惯了北海的高地价，当然，也正在习惯北海的高房价。
今年北海涨价风暴仿佛嚼了炫迈一样，根本停不下来，
据国家统计局昨日（18日）公布的最新房价：
数据来源：国家统计局
北海新房价格环比同比位居第三
8月份新房涨幅排名前5的城市分别为：桂林（+1.1%）、呼和浩特（+1.0%）、北海（+0.9%）、南昌（+0.9%）、牡丹江（+0.9%）。
8月份北海新建商品住宅价格环比上涨0.9%，同比上涨14.9%；环比和同比涨幅均位居70城第三位。二手房方面，北海环比上涨0.6%，同比上涨9.0%。
环比14连涨的北海房价，继续着“只涨不跌”的趋势。
但我们注意到一点，北海新房价格环比涨幅正进一步放缓，从5月份的3.2%，收窄至8月份的0.9%。
北海恒大名都近几年一路看涨，6月峰值达到了9500元/㎡，8月份回落至8600元/㎡，但相比几年前入市的5千多，房价上涨幅度仍超过了40%。该项目地处冯家江新区，占据银滩百里风光。毗邻万达商圈、大学城区、园博园等生活休闲圈；广东路桥、上海路桥等交通路网日趋畅通；冯家江大桥、医疗、社区等公共设施建设不断升级……周边海景土地资源稀缺，地价不断飙升。
值得注意的是，就在9月18日，恒大名都对面的北海新“地王”项目—彰泰·观江海正式开工建设。据悉，该项目打造北海首个巴厘岛滨海风情园林、无边际泳池、业主食堂等高标准的产品配套。
我们可以发觉，房企们不谋而合，均选择因地制宜打造高端系产品。冯家江新区未来的发展不可估量。
在今年北海房地产市场这波涨价潮中，银滩西区的代表性项目——北海恒大御景半岛升至9800元/㎡，并且稳固在这个均价。作为北海房价最高的片区，银滩西区的房价无疑引领着北海的“高价风”。“西区涨，则北海涨；西区跌，则北海跌。”
由广西壮族自治区人民政府、万达集团共同主办的世界顶级赛事—“世巡中国赛·环广西”北海站最后一次预热活动中，北海恒大御景半岛项目也添了浓墨重彩的一笔，专门设置了北海美食赛道文明骑游的补给点和医疗救助站，为广大参赛选手加油助威。
北海恒大御景半岛实景图
您好，北海恒大名都和御景半岛都是北海市内的高档住宅区，两个小区都有自己的优缺点。以下是对比分析：
1. 位置：北海恒大名都位于北海市海城区东南部，距离市中心较远，但周边交通便利，距离北海机场和北海港口也比较近。御景半岛位于北海市银海区南部，距离市中心和北海机场较近，但距离北海港口较远。
2. 房型：北海恒大名都主要以高层公寓为主，户型多样，面积较大。御景半岛则以别墅为主，户型相对较大，且拥有私家花园。
3. 环境：北海恒大名都内部绿化较好，小区内设施齐全，但周边环境一般。御景半岛则位于银滩旁，环境优美，空气清新，但小区内设施相对简单。
4. 价格：北海恒大名都的房价相对较高，但物业管理较为严格。御景半岛的房价相对较低，但物业管理相对松散。
总的来说，北海恒大名都和御景半岛都有各自的优劣，选择哪个更好要根据个人的需求和偏好来决定。
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