交通不便、竞争压力大。
上海罗阳新村位于上海市闵行梅陇罗锦路，交通不便利，离公交站点较远。该小区的同行都以最低价出售，薄利多销，价格贵的房子就没人买，竞争压力大，所以房价涨不上去。
上海2022年8月各区域最新房价排名第一名：黄浦区 110246元/平第二名：徐汇区 95026元/平第三名：静安区 92279元/平。
佳欣华庭是安置房吗
闵行现在在卖的楼盘是比较少的，基本上性价比最高的就属于闵行的马桥板块，单价差不多是在4.5万，而且大多数是毛坯房。
另外像莘庄，单价差不多在5-7万，目前没有在售的新盘，只有待售的天会岳麓和金辉海上铭著。
而闵行的浦江板块，比如像浦江坤庭，单价差不多6万，
还有闵行的古美罗阳板块的同济融创玫瑰公馆，前不久才开的盘，单价6.9万左右，
包括闵行的七宝，华漕，虽然飞机噪音偏大，但仍然房价颇高，7万起了。
谢谢您！
打算今年年底在惠州买房，只能交个首付，博罗区这边以后有发展吗？，现在其它区都8000以上了，
佳欣华庭不是安置房，因为佳欣华庭小区位于罗阳大道,是由浙江嘉宝房地产开发有限公司规划、开发的小区。平均房价是18010元/平米，五证齐全，服务物业是瑞安瑞兴物业有限公司,物业服务周到管理完善，是商品房，并不是拆迁安置房，所以佳欣华庭不是安置房。
园洲的房子好还是长宁的房子好
惠州博罗县的房价升值空间应该还是挺大的，现在博罗县二手房的平均价格差不多是7090元/平米，这边的房价比较便宜，在这边买房的话，经济压力还是比较小的。现在博罗县这边的发展还是比较不错的，很多人也会选择在这边买房，后期房价应该还会继续上涨的。目前博罗县这边在售的一手房还是非常多的，很多一手房的质量非常好，性价比很高，购买的话，还是挺不错的选择。
园洲的房子好。据相关资料查询显示，园洲的房价在4000至6000一个平方，南临东江、罗阳街道办、一个管委会、园洲镇全镇辖区面积1171平方公里，路况非常好学校是新的企业又多又有公交，石湾镇和园洲镇之间，就一条河之隔。
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