有，而且差了不是一点点，房价是南朝向大于东朝向大于西朝向，北朝向的房子最不好卖，也最便宜。国人对阳光的偏好还是蛮重的。所以放价也因此有所波动。当然有很多人为了便宜会选择北朝向，但是建议还是选择有阳光的房子，毕竟有阳光的房子居住体验感要好很多。
楼层差价一般都在多少？
1、楼栋朝向
我们都知道，朝南的房子采光好，因此，朝南的房子比朝西、朝北的房子要贵。小区的布局由于受到各个方面的影响，楼栋的朝向不可能都是朝南的
建议：买房的时候，一定要注意楼栋的朝向。
2、楼间距大小
楼栋所处的位置不同，楼间距大小也不同。一般小区中间位置的楼栋，楼间距大，采光好，也比较安静。小区周边的楼栋，尤其是临街的楼栋，则比较吵闹。
建议：买房的时候，注意下左右、前后的楼间距大小。
3、户型所在楼栋的楼层数
小高层、高层、超高层，价格也不一样，一般小高层的单价比较贵。因此，即使都处于7层，小高层、高层、超高层的价格也是不同的。
建议：楼层越高，价格越贵，小高层的价格就更贵了，买房的时候，要依据楼层优缺点、个人家庭成员的习惯和喜好、以及经济能力来选择楼层。
4、景观视野不同
这一栋临湖／临江／临小区花园景观，可以看到湖景／江景／小区花园等，视野不错，相信很多人买房时，都听过置业顾问类似这样的说辞。景观视野好的房子，比看不到景观的房子，要贵。同样的，楼栋景观视野差的房子，比如推开窗户即见垃圾场，这种房子，价格就比较便宜。
建议：买房选择楼栋时，留意楼栋的周边环境、景观视野。
5、户型所在楼层布局不同
同一层，同一个户型，由于楼层布局不同，居住的体验感也是会不一样的。楼层的布局影响房屋的采光、通风效果；其次，还影响到邻里之间相互的紧密度，如果布局不好，邻里之间相互影响，互相干扰，噪音也会比较大，影响休息和居住的舒适度。
建议：买房选房时，一定要看下楼层平面图，即一整层楼的户型布局图，再来进行户型的选择。
复式房的房价比普通房贵吗
楼层差价一般都在多少？以:
1楼到18楼的楼层之间确实有价格上的差异，一般顶楼的房子是最便宜的，比如这个楼房它的整体高度是18楼，18楼的房子价格最便宜，其次是1楼的房子比较便宜，然后是第2层的房子和次顶层的房子，价格又会便宜一些，再之后的3楼到5楼，价格仅次之。而价格比较高的就是中间的这一些楼层。
要说具体的价格表，那就没有办法去说的那么准确了，毕竟每一个楼盘的价格都是不一样的，楼层上的规划和具体的价位上都有不等的差距。
买房时楼层不同房价不同，你会选低价还是好的楼层？
复式楼一般多要达到五米的的高度。复式楼售价在普通公寓和别墅之间，价格、面积也都在两者之间。假设一个多形态的小区普通住的宅价格约在5000，那么复式楼售价就约在8000，别墅要在10000以上。同区中的复式楼售价应该比普通商品房贵20%-50%左右。
我所在的地方近几年都在进行棚户区改造，许多人要从平房迁到楼房，不同的楼层加的差价是不同的，就和买房时价位不同是一个样的。如何选房成了我们这茶余饭后的话题，因为本身地方就小所以考虑地段的人很少，其实哪里都差不多，主要是选什么楼层，因为这个因素连着价钱，所以更让人关注。
这里都是6楼封顶的，靠中间位置的比较贵，最下面和最上面相对较便宜，有的时候一楼和六楼甚至没有差价。可还是有很多人会选择中间楼层，因为我们这里是北方，无论是棚户区改造，还是真的要买房，要考虑水电，考虑供暖，在顶楼供暖一般不太好的，在最下面容易堵下水管道，非常麻烦。而且一楼的供暖应该说是整栋楼里最低的。
我不太了解南方，在北方都认为中间楼层最好，不用爬很高，水电供暖也相对稳定，房子是要生活很久的地方所以实用非常重要。那一楼六楼就没人要了吗？当然不是。
经济条件够的话可以选择，当然选楼层，不选低价，因为选个好的楼层，生活的琐事会少很多，不用总担心下水堵了，或者每天要爬最高的楼，不用担心暖气是不是要再加一些，不用以商户的叫卖声当安眠曲。
如果经济实力不够当然就要以价格为主，选择便宜的，虽然会有烦恼，但这种烦恼不是会发生每个选择了低价房子的人身上。还有就是家里有老人的一般都会选择一楼，老人的腿脚不方便，就算身体硬朗，也因为年龄的增大，行动多有不便，选择一楼不用爬楼，只要装修好，没什么问题的，要是想开店首选当然一楼了，当然这不是必须的，我也看到过有人在二楼，甚至最上层开店。
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