高层住宅二次供水的收费标准是什么?

   2023-02-08 08:00:14 网络270
核心提示:每个地方和每个地方的收费标准是不一样的,我咨询过我们当地的供水公司,供水公司的答复是,只要是供水公司抄水表缴费基本上是按照居民生活用水的标准实施,我查阅了一下,其他地方的收费标准,二次加压供水用电单价=(总用电量*电价+其他费用)/总用水量

高层住宅二次供水的收费标准是什么?

每个地方和每个地方的收费标准是不一样的,我咨询过我们当地的供水公司,供水公司的答复是,只要是供水公司抄水表缴费基本上是按照居民生活用水的标准实施,我查阅了一下,其他地方的收费标准,二次加压供水用电单价=(总用电量*电价+其他费用)/总用水量 (其中:其他费用包括加压系统维修费、配件费、设备改造更新等费用)。

维修基金怎么算

可以的。公共维修基金由业主委员会管理,一般公共维修基金是全部购房款的5%,压在银行,这个数额非常巨大,你可以算下小区的面积*每平单价*5%,光这笔钱每年的利息就够你们小区进行二次供水设备的全面改造了。不过要通过业主委员会同意,一般是由业主提出并投票通过就可申请动用该基金。动用利息部分很容易的,动用本金会比较麻烦一些。二次供水设备改造利息足够了~

维修基金怎么计算

1、房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权人。

2、根据住房出售有关规定,房屋维修基金的计算公式为:每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例为多层:购房人付1.5%,出售人付6%;高层:购房人付1.5%,出售人付12%;

3、购房人∶每平方米建筑面积18元(多、高层相同);出售人:多层每平方米建筑面积71.88元,高层每平方米建筑面积143.76元。

法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第二条,商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。第七条,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。

公共维修基金一般计算如下:商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。房地产主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额。

【法律依据】

《住宅专项维修资金管理办法》第七条

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。

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