关于学位房，可能有很多家长会认为：我买了房子，就会有对应地段的学位，不用再满足其他条件了。这真的是大大的错误啊！在深圳，想读对应地段的学校，有一个很重要的条件——人户一致。（人户一致，指儿童户籍地址与其父母或者其他法定监护人提供的拥有完全房产的居住证明（房产证或购房协议、宅基地证明或集资房证明）地址一致。）换句话说，最重要的是要拥有深圳户口！在深圳，没有深圳户口就谈不上人户一致了，更谈不上就读对应地段的学校啦。
那购买学位房，除了要注意“人户一致”外，还要注意些什么呢？
1：算好自己的落户时间，有的区能否进入对口小学是有规定的入户年限的，有的区是要求入户满1年才可以，这个一定要注意哦，当然，越早入户就越安心！
2：有可能被安排到其他学位，这个什么意思呢？就是你买房的时候，你是冲着A学校去的，但到了孩子上学的时候却发现教育局调整了地段学校的划分，变成了对口的是B学校。又或者当年某小区人户一致的业主特别多，那就会被调整到其他学校就读，这些都是有可能的，所以每年的地段学校安排以当年4月份各区教育局公布的信息为准哦~
3：买学位房要估算好买卖的时间，小学报名时间是5月份，而有些比较严格的区域从3月份就会开始摸查，所以为了确保孩子能就读心仪的学校，要买学位房就尽早吧！
4：这个主要是小面积房产住户要留意的，就目前来说，某些区是明文规定了房产面积不能低于30平的，但其他区暂时没有面积要求。
5： 看学位是否被占用，这个主要是二手房买卖和多手房买卖要注意，买房子时一定要弄清楚这个房子目前有没有户口挂在这里、学位有没有被占用。
划重点：那怎么查学位是否被占用呢？
1、卖房的业主若是一手业主，可直接向其询问，要求其担保，并可以将学位房的条款写入合同当中。
2、卖房的业主若是二手业主，则有可能学位被之前业主用了。具体查学位是否使用过，可通过关系找到学校查询。若没有关系，则可以：
（1）去派出所户政科询问该房历史上是否曾落户，落户过几次，落户时间，落户家庭是否有读小学的适龄儿童。
（2）去街道办房屋租赁所查该房产近几年内是否出过房屋租赁合同，需业主出示房产证原件和身份证，便可查询租赁合同是否占用学位。
以上提到的几点都非常重要，一定要注意啦！
其实孩子在深圳上学，有深圳户口才是最重要的，而学位房，有当然是最好的，没有也没关系，因为在深圳，租房也是可以入学的。
深圳罗湖有没有疫情发生
楼盘名称：金城华庭
公交线路：乘车路线：10、104、223路等
规划信息：其占地面积为16900平方米，容积率，绿化率60%，共0栋楼，停车位500
周边配套：幼儿园： 内设有教工幼儿园、兰花村幼儿园、市工交第一幼儿园.丽晶幼儿园. 中小学： 螺岭外国语小学、文锦中学.靖轩小学. 大学：深圳电大.深圳大学. 商场： 沃尔玛.新一佳.万丰超市.凤凰印象购物广场. 医院：凤凰医院、人民医院 邮局：罗湖黄贝岭邮局分局 银行：中国银行、工商银行、商业银行、深圳平安行、招商银行.建设银行.农业银行. 广发银行. 其他：罗湖区委 小区内部配套：会所、游泳池
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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有的，2022年11月10日，罗湖区发现有居民核酸检测结果异常。为迅速控制疫情，阻断疫情传播扩散，尽可能减少对居民朋友健康和生活的影响，请相关人员立即主动向笋岗街道申报：
1.11月9日14:45至15:08时段到访过罗湖区笋岗街道笋岗村66栋-1一楼福伴超市人员。
2.11月9日14:48至15:10时段到访过罗湖区笋岗街道笋岗村57栋-1壹品鲜生生活超市人员。
申报电话：82336197（或通过长按识别下方二维码进行自主申报）。疫情防控专业人员将根据报备情况及时进行甄别并提出具体防控措施。
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