买房要谨慎！现在的房价是否已经趋于稳定了？

现在的房价并没有趋于稳定，而且在后续还有持续下降的空间，特别是受到疫情的影响，国内经济发展受阻，现在房地产开发商的日子并不好过，已经有不少地产商的资金链出现了断裂，有不少开发商为了尽快回血而选择降价卖房，越是在经济不明朗的时候，房价降幅将会越大，其实现在的房价已经在不断的跌落，在后续可能会更加严重。

国内的生育率持续的下跌，在未来的年轻人将会越来越少，可是很多开发商却还在不断的建造新房子，在后续根本就没有这么多人来接盘，势必会出现房多人少的局面，房子下降已经成为了定局，所以大家买房一定要谨慎，千万不要急着出手，可以再多观望一阵子，等房价下降到一定程度再进行抄底，这样可能会节约更多的钱。

很多市民都对楼市充满了一种悲观的情绪，一方面是整个大环境不行，另一方面是现在很多开发商爆雷，导致产生了很多烂尾楼，不少市民都不敢轻易下手，担心自己买的是烂尾房子，政府首先就要做到保教楼，让那些烂尾的项目及时复工，这样才能更好的保障这些购房者的权益，从而让楼市逐渐回暖，这样才能让房价维持在一个稳定的区间。

在未来，房地产市场设备会呈现两极分化，在一二线城市的房子可能还有一定的升值空间，可是三四线城市的人口在不断的向外流出，房子会不断的进行贬值，所以大家买房子的时候一定首先考虑地段，如果房子的位置太偏，那么贬值的速度将会越快，而且房子再也不具有投资属性，如果是刚需者购房没有问题，如果是想要投资，还不如把钱存到银行更加保险。

八成房价未过万，房价走势平稳，这波数据统计准不准？

2020虽然国内房价大涨可能性并是太大，但是2020年房价下跌的概率同样也不会有。整个2020年国内房价会处于相对稳定的状态。

1~11月份，全国商品房销售面积达148905万平方米，连续6个月同比增长，且增速加快；商品房销售额139006亿元，增长7.3%，增速持平。

1.房价趋势

自2015年开始，国内房价开始大涨，先从一线城市涨，再到二三线城市，各地民众的工资却没有大涨，当地人的购买力无力支撑起高房价。2020年房价将会出现不同程度的调整，要与当地居民收入挂钩。

2.经济趋势

而大量房产被抛向市场，房地产供应大于求的局面明年将显现出来，房价会出现大幅调整。所以，我们一直在劝各位，经济上行时投资房地产看似很安全，一旦经济形势不好时，手中的房产甩都甩不掉。

3.居民财富

房产占居民家庭财富的77%，只有23%才是金融资产。而美国房产占居民家庭财富的40%，另有60%是金融资产,2020年将是一个去杠杆周期。既然，加杠杆空间已经没有，那降杠杆空间还会很大。

4.开发商

2020年各地房价会出现不同程度的下跌，一线城市跌幅小一些；而二三线城市会有较大调整，尤其是前期幅较大的楼盘，大涨之后必有大跌的道理。

扩展资料

现在开发商和二手房东都要降价找接盘侠。而购房者无论是自住的，还是改善型的，都会处于观望状态，对于购房者来说，他们买涨不买跌。

在僵持一段时间后，个城市房价还是会走下跌通道。2020年房价将呈现回落的趋势。没有当地居民收入支撑的高房价很难长期持续。

今年楼市的“金九银十”有点冷，各地的房价是否已经趋于稳定？

我觉得这波数据统计并不是太过准确，数据反映出来的房价比实际房价要低。近八成城市房价未过万

房价对人们日常生活的影响很大，现阶段很多人都在盼望着房价能够下降。日前有机构对全国313个城市房价进行了统计，统计数据显示在这些城市当中近八成城市房价低于1万元每平米，占比最大的房价区间为5000至1万元，有60.7%的城市在这个区间内，而超过2万元以上的城市仅占6%。

这一数据在网络上引发热议，有网友称现阶段房价确实有些高，未来房价稳中有降才是大趋势，也有网友称这一数据统计有些片面，房子实际价格要比数据中表现出来的高。

之所以会给出这样的结论，原因非常简单，因为我将生活中的房价与数据房价进行了对比，发现数据房价比生活中实际房价要低。作为一个生活在山东聊城的普通人，聊城市区新房房价普遍过万，甚至二手房房价都要比数据统计中的0.96万每平要高，就连下面县城的房屋价格新房基本都要超过7000。

我不确定这个数据统计究竟是如何统计的，因为相关机构并没有明确统计机制。但如果聊城房价真能变成是0.96万每平的话，我相信聊城的房地产市场会非常火爆。可事实上大多数人都买不到这个价格的房子，除非你不选择在市区购房，而是选择到下面乡镇或者是郊区、县城购房。

当然虽然数据和实际数据略有差异，但差距并不是太大也在可接受范围之内，数据能在一定程度上反映出各地区房价水平。

在现实生活当中，这类房价数据统计对普通人而言并没有什么意义，无论房价是否过万，普通人薪资水平摆在这里，房价对我们来说都足够高。或许未来房价能够真正规范化，大家能真的买到适合自己的平价房。

自从各个城市的房屋价格水涨船高之后，居民购买楼房花费的积蓄越来越多，这难免会使得居民有些吃不消。除此之外，相关部门也需要及时调控不同城市的房屋价格，从而保证消费者可以购买到价格合适的房子。

今年的楼市有点冷，一方面是因为许多年轻人更加倾向于获得大量的汲取，另外一方面是因为相关部门已经制定了比较明确的的房屋价格调整方案。就目前的情况来看，全国各地的房价已经基本处于稳定的状态中。但是特殊的情况下，各地房价也会出现小幅度的上涨或回落。

或许有些人觉得现如今的房价已经趋于稳定的状态中，这就会使得越来越多的消费者选择购买性价比更高的房子。然而，现实的情况却和理想中的状况充满着不同之处。全国各地并没有出现非常火爆的购买房子的热潮，甚至多个城市的二手房交易市场和新房交易市场多次爆冷。

虽然各行各业的工作人员都会选择合适的发展方向，但是大部分的年轻人都属于月光族，他们根本没有办法获得大量的可支出积蓄。即便年轻人产生了买房的想法，这也不会令年轻人立刻购买价格非常合理的房子。再加上年轻人更加倾向于享受现如今的生活状态，反而不着急买房。随着房地产行业的热度越来越低，多个房地产公司都出现了不同程度的状况，尤其是恒大和新力。

总的来说，相关部门正在加大力度调控每个城市的房屋价格，房屋的价格也正处于相对稳定的状态中。除此之外，消费者更加倾向于享受更高质量的生活，与其花费大量的金钱购买性价比不太高的房子，倒不如将大量的钱用于生活开销。

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