“稳地价、稳房价、稳预期”的“三稳”政策真正的目的其实在于保证房地产业的平稳运行，防止房价出现较大幅度的暴涨、暴跌，从而达到让经济更加平稳地运行的目标。
就目前而言，房地产业仍旧担任着我国“支柱产业“的重任，2019年总体的经济形势并不容乐观，GDP的增长，经济发展的稳定仍旧离不开房地产的”助力“。
（1）稳地价
有了面粉才能制作面包。而地块对于地产企业而言就是下锅做面包的面粉。
只有稳定了地价，才能从源头控制开发商的拿地、建造成本，从而将房价限制在一个较为“合理”的区间。要是地价大幅下挫，将对于周边楼盘形成较大的挤压，甚至会引发周边居民的恐慌气氛，所以稳住地价是至关重要的一环，也是房价调控的第一步。
（2）稳房价
现如今的房价就像影视明星一样难以从大家的话题中脱离。随着房价的不断高涨，房子已然成为了大多数家庭和个人搁在心里的巨大包袱。
而稳住房价，阻止房价的暴涨暴跌，能够保证社会运行更加平稳，不至于让经济发展遭遇“L型”的危机。
虽然现在的房价已经非常高昂，脱离了大部分居民的购买力水平；
虽然沉重的房价已经剥夺了太多年轻人的梦想；
虽然寸土寸金的房子已经把企业、居民、政府、经济走势都已经“捆绑”。。。
但是不得不承认，房地产业一旦遭遇和日本一样的危机，我国的经济和社会可能没有办法承受如此巨大的打击，最终会演变为一场社会的悲剧。
稳房价，最根本的目的就是在于稳定社会发展的秩序。
（3）稳预期
让大家对于地产业的发展仍旧保持积极的预期。
正如专家所言“房地产业是我国最大的实体经济”一样理直气壮地发展地产业。。。
预期的作用是十分强大的，当我们大众对于未来经济发展缺乏信心之时，我们就会节衣缩食、缩减开支。同样当我们对于地产业产生悲观“预期”之时，我们购置房产的热情就会大幅度降低。一旦房子卖不掉，身处“空中楼阁”的房价就无法继续保持，那么势必房价会迎来大幅度的下挫。
虽然包括我在内，很多居民都乐意看到房价的下跌，但是对于如此众多依赖于房地产为生的行业企业又该如何过活？如此庞大的从业人员就业问题又该如何去解决？
房地产业是个充满矛盾的行业。究其本源还是在于当初立之为经济支柱的决定有点过于偏激。现在我们所面临的尴尬处境都是从前遗留的“弊病”。
谈及房地产，总会感到隐隐的悲伤，20年来我国发展最为蓬勃兴旺的行业就是房地产业，甚至一度被大家冠以“永远不会下跌”的头衔。殊不知，地产的繁荣是以提升我们居民的生活成本和压力为代价换来的！
多地开始大手笔回购商品房，有何积极意义？
使购房稳定。
政府支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展，使购房稳定。
稳地价、稳房价、稳预期是为了继续保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设。
稳定房价是关键吗？
多个地方开始大手笔回购商品房，这有很多积极意义，不仅对于房地产商来说是一件好事，而且对于购房者来说也是非常重要的。而多地大手笔回购商品房的最重要的意义是稳定房价，有很多网友表示，回购商品房这样的行为，以前可能不会发生，但却真实发生了，同样也说明了房地产的鼎盛时期可能已经成为了过去，除了稳定房价之外，还能够支撑房地产市场。
1.这样做的积极意义之一就是能够稳定当地的房价，有利于房地产去库存
有关部门开始大手笔回购商品房，这也是指一些央企和国企在土地出让的程序之中，开发商负责建成房子，在房子建成之后，有关部门再按照约定的价格买回去。这样的做法对于房价有非常相当的积极意义，而且我国很多个地方已经出台了很多政策鼓励回购商品房。这对于当地的房地产市场也有重要的推动。
2.这样做对于当地经济的可持续发展也有重要的推动意义，有利于当地民生
这有利于让当地的经济得到回暖，而且开发商也能够给购房者价格优惠，也是有关部门对于限跌令进行一定程度的放松，这将会利好民众，特别是对于一些有刚需住房需求的人来说，今后可能并不会有非常多的因素扰乱房地产市场，能够让房价回归到本质，不会出现溢价。
3.大手笔回购商品房也能够让这些用地更加合理规范，对于城市规划也有重要的作用
这些被回购的商品房可能会用于民用，也可能会用于商用，还有一些可能会用于学校以及道路建设用地，所以大手笔回购商品房，大面积回购商品房，也有利于让城市规划更加合理。也是让商品房的用途更加灵活，可以作为人才房和保租房使用。
报道称，从统计数据看，本轮调控以来中国房地产市场呈现销售逐步降温、房价增速放缓之势，未出现“大起大落”。除了传统的抑制需求的调控手段，租售并举等代表的长效机制开始起步，也有助于稳定房价预期。
“房价保稳是必须的，”前述专家认为，现在抑制需求的调控手段，短期可以平稳房价，但对一些大城市，时间长了可能还是要爆发，未必能保得住。
但改变租售结构、增加长租房的政策如果能落实，真正建立起规范的租赁市场，长期看则能改变市场供需，将房价上涨冲动在未来三五年抑制住。此外，若3年至5年能将不动产税框架建立起来(只是建立框架，征收有难度)，也有助于控制预期。三招并济，才可能稳住未来房价。
分析人士多肯定发展租赁市场、改善住房市场结构的长远意义，但对于何时能落地发挥作用仍存疑虑。资深地产业分析师称，租售并举需要较长时间看到效果，实际供应要量大到一定程度，大多数人能享受到，需要一定时间。另外政策落地，租售如何同权，实际能享受到权利需要落实。
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