刘雯
刘雯的身材在模特当中优势比较不明显，身材比较干扁，腰线不够长，屁股也不够翘，但是这是亚洲人通病，跟欧美的真没办法比。大表姐的实力是靠一场场秀累积起来的，与那些有优越家庭背景的欧美网红模特不同，多年走秀经验以及不懈的努力为她垫定了舞台基础。大表姐可以说目前是国模里面的一姐。
她是中国第一个在维多利亚的秘密上走秀的模特，是一位清澈自然、美丽大方、眼睛有灵性的超级女模。而且论气质和论形象刘雯无疑是最符合东西两方审美观的模特，可与米兰达·可儿并列就是说的她
奚梦瑶作为第四位亚洲超模登上维多利亚的秘密秀场，之后转投娱乐界，发展的顺风顺水，在当年的维密秀让她一摔成名，之后资源好到逆天，继续在娱乐圈发展，现在虽然也偶尔会有走秀，但是都是些非常小众的品牌秀。
其实网友们也不是对她有偏见，只是遇到紧急情况临时处理问题反应太差，去走维密秀至少是代表我们亚洲人，觉得外人对我们中国模特的偏见会更深。但其实这之前她已经在国际上有了很高的知名度，如今她与何猷君成为了夫妻。
奚梦瑶一战成名，被誉为“最具潜力的超模”，这身材也太完美了吧，让人欲罢不能啊！令多少的女生羡慕着啊！
秦舒培她的知名度虽然比不上“大表姐”刘雯，不过也是很厉害了，毕竟人家还是很有实力的，她的长相也是典型的高级脸，配上天真的笑容，就像有魔力一样，将大家的眼睛吸引住。她是一个多才多艺的模特，圈子里人缘还是很不错的，还是一个“劳模”，事业心很强的一位模特。
何穗她来自于浙江是继刘雯之后第二个登上维密秀的东方超模。她在2012年后连续登上维密秀多次，何穗凭借扎实的基本功和独有的东方气质，已然成为中国超模闯荡国际T台的领军人物，引领中国的模特走向国际，越来越好。
她被称为“维密亲闺女”，是迄今为止登上秘密大秀次数最多的亚洲模特，凭借扎实的基本功和独特的气质得到了行业人士的一致认可，T台上的她永远是那颗一直在闪着光的新星。
中国第一代国模叶继红美得出尘绝伦，后又成为成功商人
2019年将至，那回顾2018年身为物业管理部门的朋友是不是为了小区操碎了心，那让我们来总结一下2018年的工作情况及不足吧，下面是由我整理的“2018年物业管理年终工作总结”，欢迎大家浏览阅读，希望对大家有所帮助！
2018年物业管理年终工作总结（一）2018年度公司围绕“没有的服务，只有更好地服务”的宗旨和“零拒绝”服务理念和发展思路，创新工作模式，强化内部管理，外树公司形象，努力适应新形势下对物业管理工作的发展需求，在强调“服务上层次，管理上台阶”的基础上，通过全体员工的共同努力，较好地完成了全年各项工作任务。现将我公司2018年主要工作总结如下：
一、2018年工作任务完成情况
今年，为了配合集团的房地产开发，从集团战略需要出发，物业公司调整了工作思路，奉行“先品牌，后规模”的思路，把工作重心放在集团开发提高物业服务品质，集中优势资源确保为集团开发的精品楼盘提供配套的精品物业管理，为此公司进行一系列调整，重心抓了以下几方面工作：
（一）完善各项规章制度，建立健全内部管理机制，进一步深化企业管理体制改革。
2018年是我公司走向实质性物业管理工作的关键年，我公司敢迎接挑战，主动把握机遇在加强物业管理和内部管理上做文章，按照现代物业企业的标准和要求深化管理体制改革。我们对目前形成的认真分析和准确定位，转变以前仅做好的日常维护管理的单一工作模式和发展思路，把扩大服务范围，提高物业服务水平，参与集团开发品牌建设，迅速融入我集团产业全链条中作为今后可持续性发展道路。
为此我们建立健全了一系列适应公司自身发展需要和市场竞争需求的规章制度，如《各岗位作业标准及规范》、《各岗位考核细则》等，为公司发展规划和可持续化奠定了基础。
同时，我们也清醒的认识到制度建设关键在于落实。因此，我公司不断加大检查和执行力度，发现问题不回避，及时纠正，确保各项工作有计划、有依据、有落实地稳步展开。
（二）加强企业文化建设，构建环境整洁，管理有序的和谐小区，打造安居物业品牌。
（三）积极拓展物业公司业务
从目前物业公司所管理的规模讲，还不能维持物业公司的正常运行，现处于亏损状态。目前物业公司只有勒紧裤带，节衣缩食。
（四）加强员工队伍建设和人力资源储备，构建团结共进团队。在员工队伍建设方面，公司一方面严格管理，对年龄偏大进行裁员以及不能胜任本职工作的人员坚决进行撤换；另一方面，开展人性化管理，合理进行岗位调整。我们通过人力资源部持有效沟通，为公司储备人力资源，安排员工参加各种培训，提高公司工作人员的业务能力和综合素质。
我公司重视团队建设，让员工感受到集团大家庭的温暖。另一方面，让员工认识团队价值，将自身利益和发展与公司兴衰相关联。促使全体员工形成一支富有战斗力的和谐共进团队，以满足公司不断变革创新和成长发展的需要。
（五）强化安全意识，始终把安全作为一切工作的根本。确保服务业主（住户）的人身财产安全是物业管理的基本要求，也是至关重要的工作内容。一方面注重提高全体员工的安全服务知识和安全防范技能；另一方面，联系辖区派出所、社区宣传、指导，并建立联保机制，确保为小区创造安定的居住生活环境。
（六）本年度接房情况：总接房xxx套，其中业主已接房xxx套；未接xxx套；2018年新接xxx户。
（七）本年度财务支出：收入xxxx元（截止x月底）
二、存在的问题及难点
（一）我公司目前管理规模不断扩展，以集团售房为出发点，致于物业公司处于亏损状态，如何把握物业服务水平和减少亏损平衡点，仍需不断摸索和调整。
（二）我公司各项管理与考评制度有待于实践中不断改进，企业文化与社区文化建设处于起步阶段，缺乏经验，仍需要探索和总结经验。
（三）物业管理员工队伍变动相对频繁，他们对新环境不能及时适应，沟通协调不足；另一方面大多没有接受比较专业的物业管理技能培训，工作能力欠缺，导致工作效率较低。
（四）天然气安装工程进度比较慢。
三、2019年工作计划与思路
2019年，物业公司将继续以配合集团的地产开发，从集团战略需要出发，奉行“先品牌，后国模”的思路，把工作重心放在配合集团开发提高物业服务品质上。一方面认真完成董事长和董事会交给物业公司的各项工作任务，另一方面加强各项制度建设，拓展业务范围，提高服务质量，创建有信誉，有实力的物业管理品牌。
（一）进一步创新工作机制，苦练内功，使公司的发展再上一个新台阶，2019年我们将进一步创新完善工作机制和管理模式，强化内部管理水平，继续巩固及完善现有各项制度，深化内部机制改革，拟施行定员定岗定酬及费用包干制度，试行小区经营目标责任制及管理目标责任制，向管理要效益，依托集团，充分发挥自身优势，希望能在继续做好每年日常工作基础上，把进一步开拓物业管理市场当重点来抓，促使公司的发展状况和经济状况有明显好转。
（二）加强企业和社区文化建设，打造安居物业品牌
物业公司在完成中心工作任务基础上，2019年继续将重点放在企业文化与社区文化建设上作为物业公司拓展服务深度与提升服务质量的突破点，不断加强小区物业管理工作，提升市场竞争力。
（三）加强人力资源的培养与人才队伍建设
要加强培训和学习力度，以提高其业务素质和整体管理水平；加强对高技术、高能力人才的引进，并通过培训挖掘内部技术潜能，发现、培养和储备技术人才，加强人才队伍建设。2019年工作改进业绩让我们坚定了发展信心，我们也清醒的知道，成绩是在集团领导正确领导下，全体员工努力拼搏得成果。跟上年相比，我们在企业规范建设，基础管理等方面取得了一定成效。但是我们仍然存在很多问题和不足；安居物业品牌品质与集团地产的精品要求还有差距，基础工作仍然不够规范、扎实，管理执行力与目标要求的差距较大，人才队伍建设也不能满足发展要求，这些都是公司发展面临急待解决的问题，也是公司今年的重点改进工作。
2018年已经过去，2019年我们迎来新的目标，新的任务，新的挑战，面对机遇和挑战，我们有理由相信在集团公司的支持、关爱、帮助下，通过全体员工的精诚努力，协同奋进，开拓进取，安居物业管理未来管理未来发展前程似锦，在跟随集团公司发展的同事，安居物业管理公司以及公司全体员工将取得更大的发展，实现公司和员工价值的化，实现公司经济和员工事业的可持续性发展。
2018年物业管理年终工作总结（二）2018年，在公司的正确领导和xx广场业委会、广大业主的积极配合协作下，我管理处全体职工团结一致、共同努力，按照年初制定的工作计划，认真工作，加强管理，较好地完成全年工作任务，取得一定成绩。现将2018年工作情况总结如下：
一、加强学习，提高职工队伍素质
为做好物业管理工作，提高物业管理工作效率与工作质量，获得xx广场业委会和广大业主对我管理处工作的肯定与满意，我管理处切实加强学习，提高职工队伍素质。一是加强学习教育，提高职工政治思想素质，树立管理服务意识，坚持“务实重干、敬业奉献”的工作作风，认真努力做好各项物业管理工作。二是加强业务知识培训，提高职工的物业管理业务技能，增强做好物业管理工作的本领，确保物业管理工作优质高效。三是认真学习规章制度，明确人员分工、强化工作职责，提高工作认识，使每个职工立足本职，努力做好自身工作，确保工作质量。在此基础上，我管理处加强检查监督，针对小区治安防范工作、配电室高压设备日常维护维修工作、公共区域卫生保洁工作、绿化养护等日常管理工作，作定期和不定期的检查监督，对管理好的职工与先进事迹予以肯定与表扬，发现问题及时督促整改，有效提高了物业管理工作的效率与质量。
二、认真努力，做好各项物业管理工作
2018年，我管理处以业主的需要作为我们工作的出发点，以业主的满意作为我们的工作标准，不断强化职责分工，落实工作实效，把“业主第一，服务至上”的工作理念落实到实处，认真努力做好各项物业管理工作，取得良好成效。
1、加强配电室管理，确保用电安全
确保供电正常、用电安全，是维护小区稳定、确保业主生活正常有序的保障，也是我管理处的一项重要职责。我管理处切实加强配电室管理，做到多巡视，多检查，发现问题及时解决。在夏天多雨与雷电频繁时，加强对防雷设备的检查，确保用电安全。我管理处配合消防支队做好配电室的安全检查工作，配合供电局做好小区供电设备的安全检查。一年来，由于我管理处加强配电室管理，没有发生任何大小供电、用电事故，有效维护小区稳定，确保业主的正常生活。
2、加强绿化保洁工作，维护小区靓丽整洁面貌
我管理处始终加强绿化保洁工作，维护小区靓丽整洁面貌，为业主营造优雅舒适的生活环境。一是加强小区绿化养护。在重点做好春季绿化修剪、施肥等养护工作的同时，根据季节、气候的变化适时对草坪进行浇水，对花草树木定期培土、施肥、除杂草、修枝、补苗和病虫害防治，确保小区内的绿化养护质量。二是加强日常保洁工作。严格坚持“公共楼道每周清洗一次”和“小区垃圾不落地，日产日清”的保洁制度，做到了公共区域每天清扫2遍，公共楼道每周清洗一次，停车场每月清洗二次，同时依照市里规定的标准定期对下水道、污水井进行灭蟑消杀，对公共区域进行除“四害”。三是维护好基础设施，修复破损的小区和停车场路面，清理化粪池，疏通污水管道，清理沉淀井。通过这些工作，维护了小区靓丽整洁面貌，为业主提高良好生活环境。
3、加强安全保卫工作，确保小区安全稳定
我管理处时刻加强安全保卫工作，树立保安人员的服务意识、工作责任心和道德素养，及时更换不合格保安人员，坚持执行24小时封闭式管理制度，加强夜间巡查力度。加强与辖区派出所的联系，建立应急事件处理机制，实行群防群治。由于我们强化安全保卫工作，全年来没有发生治安和刑事案件，确保了小区安全稳定。在此基础上，我们还积极为小区业主服务，承担送信送报、搬运物品、为客人引路、帮叫出租车等服务工作，赢得了小区业主的肯定与好评。
4、加强沟通，建设和谐小区
要建设和谐小区，必须加强与业主的沟通。我管理处及时与业主、住户进行沟通和交流，听取业主和住户对小区物业管理的意见，向业主和住户征求小区物业管理的建议，及时了解业主和住户的真实需求，认真接受业主和住户的监督评议。同时，认真做好业主的投诉记录，及时整改，及时回访，力求让每一位业主满意。
5、加强财务管理，完成全年收缴工作
我管理处严格按照公司财务制度，投入充足人力、物力，做好物业管理费及水、电费收缴工作，除个别业主在外地按季度或全年缴交费用外，都按月实行收缴，并收缴到位，圆满完成全年收缴工作。据统计，截止2018年x月x日共收取各项费用xxx万元：其中管理费xx万元；停车费xx万元；公共维修基金xx万元；水、电费代收xxx万元。
6、积极努力做好其他工作，实现物业工作的完美
2018年我管理处积极努力做好其他工作，一是合理解决天鹅酒店及舒友海鲜的停车位置分配，尽量避免因停车矛盾引发纠纷。二是配合舒友海鲜大酒楼搞好装修工作，做好燃气、污水管网和小区喷淋、消火栓加压泵联接等协调工作。三是配合派出所、社区居委会对辖区内所有外来人员进行登记备案，做好小区人口普查工作。四是督促x号别墅区装修期间做到文明施工，垃圾日产日清。五是配合公司做好创文明城市检查的各项工作，组织小区业委会“中秋节”博饼活动。
2018年，我管理处认真努力工作，虽然取得了一定的成绩，但是与公司的要求和业主的希望相比，还是需要继续努力和提高。今后，我管理处要继续加强学习，深化管理，切实按照公司的物业管理要求，以求真务实的工作作风，以创新发展的工作思路，做好各项物业管理工作，为建设平安、和谐小区，获得业主的满意，做出不懈的努力。
2018年物业管理年终工作总结（三）2018年，在xx公司和xx公司（甲方）的正确领导下，我处认真对照年初签定的目标责任书，结合小区实际，扎实工作，勤奋敬业，协调各方，周到服务，完成了年度各项工作和既定目标，具体情况
一、自身建设质量提高
一年来，我处强化了内部管理，从基本制度建设、员工队伍建设和服务质量建设入手，从严要求，正规管理，在提高自身建设质量上狠下功夫。
（一）规范行为。管理处员工统一着装、挂牌上岗；对业主、客户服务按公司规程操作；员工按时上下班，请销假需经管理处领导批准，出勤率达xx，管理处现形象识别系统符合公司要求。管理处每两周召开一次例会，在员工汇报工作的基础上，小结讲评前一阶段完成任务的情况，同时布置新的工作，提出明确要求。员工分工明确，熟知岗位职责、工作标准、工作规程；由公司管理部和管理处主任对员工每月的考核完成率达xx。
（二）规范秩序。管理处的岗位职责上墙，办公区域整洁，各项工作日志、文件记录清楚，内容完整。有完善的会议记录，会议中布置的工作完成率xx。建立了完善的档案管理制度，对收集到的各类资料、图纸等各类文件分类归档完整，有检索目录，文件贯彻率达xx。同时，管理处初步实施了计算机化管理，各种联系函、通知、报告电脑中都有存档，可随时调阅。
（三）规范服务。管理处牢固树立服务理念，员工各负其责、各尽其能，按公司规定进行各项管理服务工作，公司对我处考核每月都有评定，考核到个人，并对我处管理质量有较高评价。小区设置了服务中心和24小时服务接待电话。业主（住户）的服务需求、建议、咨询、质疑和投诉等处理及时；业主有效投诉处理率xx，业主（住户）服务需求回访率达xx以上。
同时，我处积极协调与工程部、售楼部、业主的关系；并从公司利益出发，处理各项事务。管理处有明确的改善管理服务质量的实施方案和阶段（月、季度、年）工作计划；工作计划完成率xx以上，不合格服务整改合格率xx。中秋节我处和开发商一同成功的举办了业主、客户联谊会，促进了物业与开发商、业主的友谊。在业主入住率较低的情况下，暂未开展其他社区文化活动，以降低成本。
二、房屋管理深入细致
一年来，管理处严格按照公司的要求，依据三方协议，深入细致地对小区房屋实施经常化、制度化、规范化的管理。
（一）交房工作有条不紊。管理处完成了x月底一期xx联排业主的交房工作。我们积极和xx公司协调，筹备交房事宜，布置交房现场，周到服务，耐心解释业主有关物业方面有问题；积极促成三方签订业主临时公约、前期物业管理服务协议；对业主验房时提出及发现的房屋质量问题进行妥善整改维修。
（二）房屋验收认真细致。管理处从开发商信誉和物业管理程序出发，与开发商共同组建房屋维修整改小组，我们主要负责现场整改工作，对一期房屋的整改维修部位、维修过程、维修质量实施全程管理。为了进一步完善小区一期xx栋别墅及x栋公寓楼的维修档案。雨后我们对房屋渗水的部位进行文字记栽及照像处理，并分析渗漏的原因，并将资料上报发商。同时配合开发商、施工队、监理公司等各部门抓好一期房屋的整改的协调工作。至年底，整改维修外墙渗水、屋面渗漏、窗台渗水工作基本完成，完好率达xx以上。管理处本着对业主负责的态度，对照已交房《业主房屋验收表》陆续对已交房屋进行全面检查，统计房屋渗水等需维修整改的问题，及时报给工程部及时解决。
（三）管理维护及时到位。管理处安排管理员及保安人员每天对小区进行巡检维护，确保房屋外观整齐，外墙及梯间墙面基本无污迹，公寓楼楼道在业主入住率很低的情况下，管理处安排保洁人员每月进行二次清扫保洁，以保证梯间卫生，公共区域无乱贴、乱涂、乱画现象。对正在装修的房屋，我们严格按房屋装修规定，督促业主和住户按规定进行装修，使装修协议、装修申请表、装修登记证齐全，杜绝违章情况的发生。我们严格日常巡查记录完整，对违反规划私自乱搭乱建及擅自改变房屋用途现象、破坏房屋安全情况及时劝阻、报告，并有相关记录。对小区已装修业主发生房屋渗漏的，管理处积极联系施工单位，针对业主向物业反映的问题落实维修。同时，积极上门与业主沟通、协调，就业主对维修的要求及思想动态反馈给开发商现场负责人，达成与业主的意见统一。另外，我们加强了对施工方的现场管理，及小部分工程量的核算及施工方案的检查监督、现场人员施工安全的管理等，施工队进行维修时，保安人员主动要求施工人员在维修完工后关好门窗，清理完现场后方可离场，规范了维修现场的管理。
（四）日常设施养护良好。今年以来，我处坚持定期对小区日常设施、设备进行保养维护，使其完好正常。对小区路灯进行了全面检修；对供水系统进行了防冻处理，保障了设备正常运行。对小区标志性建筑进行了检查，发现部分标志物上的字缺损等情况，这些情况直接影响小区形象，及时报告xx公司有关领导，及时进行了修缮。
三、绿化保洁全面彻底
我处注重小区的绿化与保洁工作，保证小区常年草绿树壮卫生整洁。全年，绿化面积xx亩，维护树木xx棵，消毒除害xx次。
（一）提高了小区绿化水平。绿化人员坚持经常对小区的草坪进行杂草清除、打药、施工等工作。由于小区环艺公园草质不是很好，绿化人员将主要精力投入到拔草上，每月xx对草坪进行修剪，确保草坪整洁美观无明显杂草，重点对中心广场的x颗景观树进行松土浇水养护，根据季节、气候的变化适时对草坪进行浇水，对花草树木定期培土、施肥、除杂草、修枝、补苗、浇水和病虫害防治，保证区内的绿化养护质量。树木修剪期，安排专业人员对树木进行了修剪、造型，目前树木长势良好。对一期二阶段绿化，因在施工方养护期内，我处对业主提出的绿化方面问题及时向工程部反映，或直接向绿化公司负责人反映，及时处理业主提出的问题。我处近期准备再次清除杂草，将杂草消灭在萌芽时期；对树木进行刷白、防冻处理。
（二）保持小区卫生整洁。每天我处有保洁管理员对小区的保洁质量进行督促，对发现的问题及时处理，以保证小区的环境卫生。坚持每天xx按照保洁操作程序检查保洁人员工作的具体落实情况，发现问题及时整改。每星期对三泉（叠泉、涌泉、喷泉）进行清洗和维护，对x栋样板房和xx栋别墅的蜘蛛网每月清扫，各个岛屿安排一名保洁人员进行保洁，主要负责岛屿的路面卫生、草坪上的杂物、树上的蜘蛛网、别墅内的清洁、公寓楼走道的清扫，对内河和沿河的飘浮物由专人每天进行清除，生活垃圾由专人负责清运到区外大集城管指定的存放点，装修垃圾实行袋装存放在指定的位置由专车进行清运。针对小区的蚊虫较多，每隔一星期对小区内各部门及生活场所进行进行打药除虫，针对冬季售楼部和小区沿湖别墅大量爬虫栖落在屋沿下，组织保洁班将重点工作放在打药除虫上，并派专人负责。区内的道路、休闲椅、指示牌、儿童游乐场、岛门等每天进行清扫、擦拭。
四、安全保卫扎实周到
xx小区地处远郊且靠近自然村湾，治安相对复杂，我处把小区的安全保卫工作作为树形象、保安全的大事来抓。全年，小区安全无事，保安精神面貌良好，赢得了较好的声誉。
（一）履行防卫职责。xx小区保安中队xx保安队员，严格按照公司制定的住宅区守卫护卫制度，履行防卫职责。我处根据实际情况，将中队分成两个值勤班一个备勤班，每个班由一个班长负责，对小区的主入口、岛屿、休闲区、工地入口均实行24小时值守，对窗口地带如：售楼部、门岗、中心广场精心挑选业务熟练的队员在此值勤，各值勤点用专用的通讯对讲机与班长互联确保信息畅通，发现突发事件值勤备勤队员均能及时赶到现场，进行前期处置。制定保安外出请假制度、保安班长纠察制度、巡逻队员值勤登记制度、车辆进出登记管理制度、小区业主物品搬迁制度、小区来人来访登记制度，由于管理制度的健全和认真的贯彻执行，使管理责任造成的责任事故为零。
（二）强化保安训练。我处按照用什么、学什么、练什么的原则，坚持每天傍晚利用队员的休息时间对备勤队员进行军事科目演练及理论知识的学习和培训。制定小区治安突发事件的紧急处理程序和消防应急紧急处理程序的演练方案。根据治安管理条例和消防管理条例，每月对队员进行不少于一次实战演练，提高实际指挥演练水平。
（三）完成任务出色。由于我队队员通过各种专业理论的培训，使队员在xx公司组织的各种活动中都能出色完成各项治安保卫工作，受到公司领导的好评。驻地一方保一方平安，与xx派出所、xx社区警务室的社区民警密切联系配合，警保联勤制度在我区得到有效实施。我处队员主动参与维护建筑工地的治安防范工作，确保xx公司工程部人员在现场的安全。一年来，队员多次制止了外来人员在内湖钩鱼、车辆占压草坪、随处方便和安全火险等。
五、财务收费款实账明
我处严格执行公司财务制度，按照有关协议收取服务费，合理控制消费性开支，节约经营成本。2018年收取服务费共计xxx元。
（一）账目管理详实清晰。我处根据财务的分类规则，对于每一笔进出账，分门别类记录在案，登记造册。同时认真核对发票、账单，搞好票据管理。按照财务制度，我处细化当月收支情况，定期编制财务报表，按公司的要求搞好每月例行对账。从全年的情况看，与财务部衔接流畅，没有出现漏报、错报的现象。
（二）收费管理及时无误。我处结合xx小区的实际，遵循服务费协议收缴办法，认真搞好区分，按照xx公司、业主和我方协定的服务费，协调关系，微笑服务，定期予以收缴、催收，2018年全年的服务费已全额到账。同时，协助xx公司及时收缴施工单位的水电费。
（三）合理控制开支。合理控制开支是实现盈利的重要环节，我处坚持从公司的利益出发，积极为公司当家理财。特别在经常性开支方面，控制好消费性开支，想方设法管理好食堂，处理好成本与伙食的关系，严格把好采购关、消耗关和监督关，防止铺张浪费。
六、下步需要改进和解决的问题
一是小区设施设备较多，但工程部至今未向我处移交各类工程图纸、说明书、质量保证书等；也有部分设备达不到运行要求，甚至有的设备没有配备齐全；更没有向我处正式进行设施设备移交，且大部分设施设备仍在保修期内，仍需工程部协调处理。
二是大量房屋存在不同程度的渗漏水情况得不到及时解决，xx装修的业主有xx为别墅、xx公寓楼，均有渗漏情况，工程部已安排施工人员维修，但渗水问题一直没能得到彻底解决，对业主的影响较大，且维修施工工艺不能达到解决渗漏水要求。此事，我处正积极联系甲方工程部尽快解决，以免影响管理费收取。
三是小区内的标识系统仍不完善，如：停车牌、限速牌、草坪警示牌等，这个问题我处多次有联系函发给甲方公司但至今未解决。
柏青、姚佩芳、叶继红堪比绝世佳人，我国第一代国模有多美？
中国美人并不少见，对人们影响最深，最耳熟能详的的就是 历史 上的四大美人，四个人也是享誉"沉鱼落雁，闭月羞花"的美誉，当然古代的美女我们无法得见。不过在现代，我们也有机会目睹了很多纯天然大美女们的风华绝代，那么，大家是否知道在上世纪八十年代时，我国的第一代国模美得有多么的有气质呢？
新丝路中国模特大赛是中国 时尚 界公认的规模最大、水准最高、最具影响力，执行最成熟的权威赛事，这里也是中国超级名模的摇篮，自从开办以来，涌现除了许许多多的传奇模特。
1989年首届新丝路中国模特大赛在广州举行，中国的全国性意义上的模特大赛诞生。当时名为"首届中国最佳时装模特表演艺术大赛"。
从这次大赛中，随手翻几张动图，一定会被这些八十年代的美丽小姐姐们惊艳到。不管是妆发还是走T台时的定点pose，都兼具时髦与大气，而且各个的五官眉眼都有自己的独特美。
穿搭上，也是不用多说的 时尚 靓丽，八九十年代代表性的各种波点和多彩风格，被她们消化的十分大气。放在当时 时尚 信息和资源都比较匮乏的年代，真的很难得了。
只不过在这之前的国人还处于比较保守的阶段，对于模特行业的认知还处在刚刚接触的阶段。因而第一届国模大赛，在宣传和影响力上，并没有形成很大的话题，但选出来的美人们，可都是过目难忘的程度。
当年的冠亚季军，分别是：叶继红、柏青、姚佩芳。每一个都是很有风采的大美人。季军姚佩芳头戴白纱的婚纱look，气质与仪态被她拿捏得恰到好处。不过由于年代久远，能够查阅到的资料特别少，只知道她在业内当了两年的名模，1992年之后，姚佩芳就退役了。
亚军柏青，资料更少。
冠军叶继红，十足贵气大家姐的气质，深邃而明艳的五官、优雅的仪态和浑然天成的气质，让世界看见了中国模特的美丽。她不仅是那一届的冠军，更一举获得了最上镜模特奖、全场最佳印象奖等多项大奖。
她的气质独特，气场也很强大，又飒又美当之无愧了。
著名画家陈逸飞的很多作品，都是以叶继红为原型创作的。在画家的笔下，叶继红的东方神韵混合画家的艺术审美，她的魅力更被呈现得淋漓尽致。
叶继红是哈尔滨人，不仅有着果敢的个性，更是有着不凡的智慧。
对于从模特成功转型为商人的叶继红来说，那段过往的岁月，是她人生的转折点。80年代初期的中国，叶继红已经能够代表中国，赴东南亚、美国、欧洲参加表演比赛。她说"那个时候中国是没有奢侈品的，可是对于我来说我所经历的就是我的"奢侈品"。现在回想，那些年对我而言最大的收获并非是金钱，我看到了别人没看到的世界，才了解到地球原来不是你想象的那么大，可它所展现出来的，也不仅仅是书籍中的那么小。当时的我，如果不走出北京，不走出中国的话，或许也就不会有我未来的选择。"
正如她所说，这段经历，为她后来的选择指明了方向。在她事业最辉煌的时候，一个梦想使他毅然决然的退出了模特界。以她的现在的话来说，模特对于她来说这就是一份工作，在得到冠军的时候，她就顺利完成学业，毕业了。那时候，她并没有把这条路当做今后成名的一种途径。或许是因为她身处于那个年代， 社会 与周遭的人群并不像现今 社会 ，将"成名"与"得利"联系起来。于是，她从灯光与众人的注视前悄悄隐退，成为了茫茫人海为自己事业拼搏的一位"奋斗者"。叶继红回想当年，也会感慨创业维艰，万事开头难。
她笑说，自己转行后第一笔生意所获的盈利还远远不及她当初一部广告的片酬，并且这笔收入还要用来支撑一个团队。但她在那时就明白，一个团队今天能够有所收获，以后一定会带来更多的财富。所以她从未萌生放弃的念头，就这样一直坚持下来，做到今日。叶继红说"一个人的力量就像一根手指头，那肯定是没有一个拳头的力量大。任何公司的发展都是循序渐进的，我在当时就相信未来一定会更好。"
叶继红已经记不清自己是何时对旅行发生了浓厚的兴趣。但是纵观她的日程表就不难看出，她是个"像风一样的女子"。"我每年去很多地方旅行，7月份去了夏威夷，回国没几天，又和一群朋友去了青海玩。然后又去了台湾。基本上就是来回窜来窜去的。"打开她的相册，你会发现所有的照片几乎都是在旅途中拍摄完成的。她说自己是个天生的冒险家，最热衷的就是跟朋友们一起开展一趟刺激的旅行。她中意户外运动，潜水、爬山、徒步，甚至是穿越天山，都是她挑战自我的一种方式。爬几千米睡在一个小帐篷里，隔壁可能就是坟墓，但她就是喜欢这种纯自然，纯野外的经历。某日清晨起来，她一张素颜，钻出小帐篷，看日出，或是日暮时分，在山间观日落，那便是她最期望的生活。
但除此以外，另一种完全不同的旅行方式也是她极其中意的。那就是到世界各地的城市去感受那里的学术氛围。她时常会去一些大学，就只是享受那里的环境，喝喝咖啡，感受那种学生生活。她说"因为我很小就出来工作，可以说是失去了校园的乐趣。从我个人看来，有好的教育是首先的，因为好的教育决定了我们怎样去选择。" 身为一位母亲，她也常常通过旅行的方式，让自己的孩子去亲身体会大自然所带给人类的乐趣。她说"我现在希望能够带孩子走越多的地方越好，因为书本上的课程我们能够在学校里学习，但是视野这方面还是需要我们亲眼看到，亲身体会，这种记忆对于她来说是一生一世的，与文字或是图片还是不同的。
对大自然的爱，也就是对生命的爱，旅行的目的就是让孩子亲身感受到生机勃勃的生命力。我还是喜欢孩子能够在自然的环境中成长，把那些物质的东西尽量淡化。我觉得这样对于他们身心灵的影响才能更加长久。" "你看到二、三十岁时候的我肯定与现在不同，一定会仪态万千，穿着高跟鞋出现在众人面前。其实无论是以前还是现在那都是我，只是年龄不同了，关注点也就不一样了。当这些都已经经历了，你就会开始有新的考虑，比如艺术，关注自然、慈善，很多很多，更全面一些了。其实知足就是幸福。"
或许每个人，在人生中的某段时间都会重新将自己的想法与生活以及期许做一次整合，而她也是如此。二三十岁的风华正茂她享受了青春的美好，当时光流逝，她也像饱满的麦穗那样，不断充实着自己的生命。
她常常会身体力行的做一些慈善事业，有时会去孤儿院或是敬老院去看望孩子和老人。她说"我没有那么雄厚的资金去建学校或是福利院等等，但是我想告诉别人，我们今天的生活是来源于 社会 ，所以当我们有能力的时候一定要回报给 社会 。每个人都应该懂得感恩。"
而谈到艺术，她会谦虚的说"我谈不上品读，就是天性中所带有的，可能也是跟我的工作有关，对创意和美特别敏感，包括当时做模特的时候，自己也就是一种为美而服务的人。我喜欢抽象的， 时尚 而超前的艺术作品。我相信所有的东西都是相辅相成的。" 她的每一次行走与 探索 ，都是在创造她自己的艺术品，而她对人生与他人的关爱也在为别人的生命增添色彩。正如她所说"能够为身边的人做些什么是使我感到最幸福的事。"
叶继红的美不仅在于她的外貌，更在于她的睿智和对于人生的思考与 探索 ，活得通透且洒脱，这才是她独到的个人魅力所在。
随着整容技术和化妆品的不断提升，越来越多的女孩依赖于包装，而她原本的面貌就此被遮挡住。至于那些被化妆品包围住的女孩到底长什么样子，或许只有他们自己知道。
模特作为时尚界的形象大使自然备受关注，在大家眼中她们拥有黄金身材比例和高级脸，也是T台上最闪耀的巨星，大家都知道随着时代发展，当代模特越穿越少、脸蛋越长越像。想要知道真正的美女长什么样子，还要向前看，追溯到科技不够发达的那个年代。
第一代国模绝世佳人
在那个没有美颜滤镜、没有微整的年代里，叶继红素颜朝天、衣着朴实，却美得无可挑剔，一登台就被封为“第一代国模”，要问她当时有多美，只能说当年的审美太正常了，究竟是怎么回事呢？还要从第一代国模柏青、姚佩芳、叶继红开始说起。
华夏大地从不缺美人，亦不缺刚劲美骨之人。古有沉鱼落雁，闭月羞花四大美人。秀色掩今古，荷花羞玉颜的沉鱼西施。眉黛促成游子恨，脸容初断故人肠的闭月貂蝉。
柏青
作为新丝绸之路中早期的模特，柏青有着惊天面容。她是一名地道的上海女子，身着豹纹垫肩裙子，古典感十足。
柏青的相貌还是有很高的辨识度，一看就清楚是非常漂亮的上海女子，不过柏青并不是非常张扬，在网络上，除了新丝路中国模特大赛，就没有再流传有柏青的消息。
姚佩芳
与柏青一样，姚佩芳同样来自人杰地灵的上海，作为土生土长的上海姑娘，姚佩芳有着与生俱来的灵性，并且这个灵性，并非只能用美丽来表达。
值得一提的是，当年是瞒着家人参加了模特大赛，而后获得了新丝路中国模特大赛的季军，之后姚佩芳便正式开启了名模生涯，但姚佩芳对模特事业也没有格外着迷。1992年，姚佩芳就退出了时尚模特界，继续过普通人的生活。
不过，在柏青和姚佩芳成名的同时，还有一位倾国倾城的国模叶继红，她的美丽为人津津乐道，即便是数十年以后，人们对于她的美丽仍念念不忘。
叶继红
据悉，叶继红出生于哈尔滨，在叶继红生活的时代，还没有网红脸的干扰。特别是在改革开放前，我国大陆还没有“模特”这一概念，不过，模特这个职业最初的样子已经逐渐展现出来。于是长相出挑、貌美的叶继红登上了“T台”，在当时，我国的模特还没有一张冷漠脸，用鼻孔看人。
等到80年代初，叶继红已经代表中国，前往了东南亚、美国、欧洲参加表演比赛。1988年时，叶继红在意大利举办的世界新模特大赛上获得了皇冠大奖。可以说，当时叶继红受欢迎的程度，远比如今的网红大的多。后来，叶继红再接再厉，获得许多属于自己的成就。1989年，叶继红拿到了首届新丝路中国模特大赛的冠军、最上镜模特奖和全场最佳印象奖等。对于叶继红而言，如此声名鹊起，也让她的职业生涯达到巅峰。
这对于她来说，似乎是顺利“毕业”了，因为1990年底，她就退出了模特界，也是在这个时候，叶继红与搞电脑工程的美籍华人步入了婚姻。在当时很多人看来，对于叶继红的选择都感到惋惜，不过，在叶继红的心里，早已经做出选择。至于如何抉择，也只不过是时间问题罢了。
叶继红非常重视自己的家庭，不过在1994年，叶继红也创办了一家属于自己的公司。
但如今再去看30年前的模特秀，却觉得每个模特都有属于自己的美，而现今的中国模特界，却是另一番面貌。
以上就是关于被称为顶级“国模”的四大美女，个个身材火辣，你最中意哪一个呢？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
