成都市目前房价基本态势是北低南高，主要原因是城市发展规划的不同。
成都市北部主要是西北的都江堰，郫都区，以及东北的新都区成华区。成都市的整体大政规划也是依据方位来做的，具体表述为“北改，西控，东进，南拓”，其中，北改所涵盖的主要就是新都区和成华区，因为这里主要有成都火车北站这样的老旧乱地区，所以规划上以整改为主，西控主要指西北部的都江堰控制发展，因为都江堰市成都市的主要水源地，为了保护生态安全，工业和住宅区发展都收到行政限制。因此，目前房价以及涨势都不及南部，且房源较为有限，不过也因为是老城区，经历过长期的发展，基本生活配套比较齐全，小型餐饮娱乐等分布很广，整体结构成熟。
南部主要涉及的是双流，高新，天府新区以及武侯区。因为西部北部发展空间已经基本用尽，所以整体发展方向集中在了东和南两个方向，高新产业集中，大型名企很多。城市规划也比北部具有先进性，例如道路宽度和城市功能区分布点，都非常科学，因此房价明显高于城北，加上目前成都实行的人才引进计划，新落户人口都集中于高新区和天府新区，大量新增人口又使城南房价进一步抬升。
为什么成都城南是富人区，房子有多贵？
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成都是四川省的省会，是西南地区唯一一个副省级市，特大城市。成都的旅游资源非常丰富，随着歌手赵雷的一首《成都》，成都更是成了热门城市。成都目前的房价是多少呢？成都都有哪些楼盘呢？下面，我们一起来了解一下吧。
成都目前房价是多少
成都近几年的房价持续上涨，如今高新区的房价大概是15000元/平方米左右天府新区的房价大概是12000元/平方米左右锦江的房价大概是16000元/平方米左右武侯的房价大概是12200元/平方米左右三环以内的房价大概是9000元/平方米左右成都郊区的房价大概是7000元/平方米左右。当然地段越繁华，房价就越高，小区越高端，房价也越高。
成都有哪些楼盘
1、佳兆业悦府
价格：约9000元/平方米起
物业类别：普通住宅,花园洋房,商业
项目特色：品牌地产
建筑类别：板楼、塔楼、多层、小高层、高层、超高层
装修状况：毛坯
主力户型：三居(4)，四居(5)
产权年限：普通住宅70年，花园洋房70年，商业40年
环线位置：绕城以外
开发商：成都佳瑞华房地产开发有限公司
楼盘地址：凤祥大道与政府北路交汇口(文体中心旁)
开盘时间：预计2018年10月17日-10月19日1#/2#/23#开盘
交房时间：预计2020年8月30日一期交房
售楼地址：成都市青白江凤祥大道与政府北路交汇口
2、新城悦隽天府
价格：均价约14500元/平方米
物业类别：普通住宅,叠拼,住宅底商
项目特色：低总价
建筑类别：板塔结合、低层、小高层、高层
主力户型：三居(4)，四居(5)
产权年限：普通住宅70年，叠拼:70年，住宅底商40年
环线位置：绕城以外
开发商：仁寿佳鑫房地产开发有限公司
楼盘地址：兴隆湖南视高景观大道
开盘时间：2018年03月30日2#、3#、25#、27#开盘
交房时间：预计2019年12月31日2#、3#、25#、27#交房
3、华润置地自在域
楼盘特点：商场、公园、学校、医院、三环至绕城
参考价格：待定，周边均价21207元/m²
物业类型酒店式公寓、服务式公寓
开发商：成都锦兴华润置地有限公司
区域位置：三环至绕城-锦江-三圣乡
楼盘地址：成龙大道西段与喜树街交汇处
文章总结：以上就是小编为大家介绍的成都目前的房价和一些楼盘信息，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
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现在成都的房价怎么样呀？
因为那边有桐梓林撒~南边还有高新区软件园。
城南不只是有大户型的哈，南三环像南城都汇这些都还是有90平的，80万左右，关键是地段好，户型也还可以。如果真的考虑入住城南，还挺不错的。
成都各区域房价多少？
目前成都的房价概况是这样的，均价在1.2w左右，但是成都各个区域的房价有显著的差别，成都共分为东西南北中五个区域，南边是以高新区、天府新区、双流、武侯等区域为主，其中高新区的房价在1.7-3w左右，双流和武侯房价在1.3-1.5w左右，天府新区房价在1.2w左右。东边是成华区和龙泉驿区为主，成华区的价格在1.3-1.6w左右，龙泉驿区在1-1.5w左右。北边房价在1.1-1.2w左右。西边主要是以青羊区为主，房价在1.6-2w左右，温江区价格会低一些，在8k-1.2w左右。接下来就是成都的市中心区域，房价在2-3w左右。
目前成都各区域和各类别产品的有一定差距。
（1）新房住宅
成都市自2016年10月开始新房限购，结合政策的限价措施，目前新盘的价格不算高。
但也导致了新盘的供给量远需求量，目前的新盘住宅常出现摇号疯抢的局面。
成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，新房价格在1.3万--2万左右不等。
成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的新房价格差距较大，范围在8000--1.5万左右，靠近市区的新房单价在1万以上。
而高新区和天府新区新房价格目前新房价格在1.2-1.9万左右。
（2）二手房
二手房因为不限价以及不用摇号，目前整体价格比周边新盘偏高，且有部分非真实房源。
成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，二手房2万以上，其中市中心和学校周边的房价更高。
成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的二手房价格普遍比新房高，例如东三环附近的二手房普遍都在2万以上的价格。
其中高新区和天府新区二手房价格在2万以上。
（3）商办项目
现在存量比较多的区域是三环以内和温江双流、高新区以及天府新区。
目前双流商办项目均价在8500-1.3万，高新南区均价在1.6万--2.5万不等，天府新区比高新区稍微低一点1.5万左右。
三环以内的商办项目平层均价在1.5万左右，LOFT均价在1.7万左右。
以上信息，仅供您了解成都房价以做参考。
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