公摊面积国家标准具体如下：
1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。
2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。
3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%。
4、别墅类型的住房的公摊率是1%—8%。
根据《商品房销售管理办法》里有明确规定关于公摊面积的范围，只要是为整栋楼服务的楼梯、电梯、消防通道等等。还有电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道以及公共门厅、过道等，一些建筑面积和公共建设之间分割墙的面积。公摊面积是影响居民住宅舒适度的很重要的因素，而且，也有越来越多的人关注到了这个问题的上面。我们都知道，公摊面积越小，我们住房的实际面积越大。但是，公共场合的空间就会小一点、窄一点了。如果我们楼房的公摊面积越大，小区的整体配套就会显得非常有档次，但是，你购买房屋的资金就会增加许多。这时，国家对于住房的公摊面积就会有一定的标准了。
国家规定的商铺公摊面积标准是多少
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我们知道由于各种原因，现在很多人又在开始进入疯狂买房的状态。但是，在我们买房的时候，要知道会涉及到很多的问题，可以说这些也是不可忽视问题。下面小编就来给大家介绍一下国家规定公摊面积比例是多少。
一、多楼层的住房，一般来说也是有一个明确的规定，比如说7层以下的房子它的公摊率是7%—12%。如果是7层—11层这样的房子它的公摊率是10%—16%。一般来说，小高层的公摊率这个也是要根据各楼盘来决定的，如果是那种没有地下没有设备用房，而且底层也是没有任何商铺和底层架空这种房子，它们的公摊系数就是在10%—15%之间的。像一些带有电梯的小高层住房，公摊的系数也就是在15%—20%之间。
二、高楼层的住房，如果这个房子楼层在12层—33层的房子公摊率为14%—24%，这个时候肯定肯的人会说，为什么高楼层公摊率最大呢，因为，根据建筑规模的不同，我们知道像高楼层的建筑一般来说都是会建25层—33层之间。而且，高楼层的房子楼梯也是最高的。
三、别墅的住房，如果是按照了国家规定，别墅类型的住房它的公摊率是1%—8%，别墅类型也是有包括了几种，它包括地下楼层在内的，这种最多也就只有三层楼房的独栋住宅的形式，而且还会带有一个室内车库。一般来说，独立的别墅这种就是没有公摊面积，而联体的别墅公摊面积相对来说会比较少。独栋别墅的公用面积分摊也是要按照原则来，比如说像在自己这栋楼的里面和自己这栋楼有连接的建筑结构，而且也是只是向自己栋楼的居民提供一些非盈利性的服务。
总结：关于国家规定公摊面积比例是多少相关内容就介绍到这，公摊面积也是分为了几种，要知道不同的房子它的公摊面积也是有一定的差别。
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众所周知，我们在购买商品房的时候都会的存在一的公摊面积，公摊面积越大，房屋的使用面积也就越小。其实，我们在购买商铺的时候也会存在一定公摊面积，那么国家规定的商铺公摊面积标准是多少呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
国家规定的商铺公摊面积标准是多少
我国规定的商场内的商铺公摊面积不能超过60%，因此商场商铺公摊面积在普遍在50%左右。而沿街店铺的公摊面积通常在在10%-20%左右，部分商场的公摊面积在25%-40%，目前大部分高端的商业地产公摊面积都超过50%以上。通常我们在签订商铺的购房合同上，都会明确注明商铺的面积与公摊面积等。
商品房哪些地方属于公摊面积
1、阳台
我们在购买商品房的时候，赠送阳台是比较常见的一种形式，根据国家的相关标准规定，对于全封闭的阳台需计算全部的面积，对于半封闭的阳台需要计算一般的面积，然而大部分业主的阳台都属于半封闭的，需要计算一半的使用面积，并无赠送的说法。
2、入户花园
入户花园通常是入户门与客厅门之间的一个类似玄关的花，对入户门与客厅起到连接过渡的作用，通常入户花园在销售的时候只计算一半的面积，有的开发商甚至将其完全赠送。通常入户花园面积越大，所赠送的面积也就越大。
3、露台
在有些商品房中，一楼或者二楼的地方会设计一个大露台出来。许多开发商会将这露台送给该层的业主，但实际上，如果露台是在小区的公共区域，就是属于全体业主所有，属于小区的公摊面积，不能作为某一住户的专门使用。
以上就是关于国家规定的商铺公摊面积标准是多少的相关介绍，希望能够给大家在购买商铺的时候提供些帮助，让大家购买到适合自己的店面。
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