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成立物业公司并不是一件容易的事情，除了要有足够的资金之外，还要具备一定条件，并按要求办理相关手续。那么办理物业公司需要什么手续呢？办物业公司要什么条件呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
办理物业公司需要什么手续：
办物业公司要经历两个环节，一个是营业执照注册，另一个物业资质申报。在办理时要先到当地工商局核名、办理工商登记、版权确认、营业执照等手续，然后再到国土房管局申报临时资质，申报后要在一年内转为三级资质。
办物业公司要什么条件：
1、办物业公司要先符合注册资本要求，若物业公司为一级资质的，则注册资本不能低于五百万元，若物业公司为二级资质的，则注册资本不能低于三百万元，若物业公司为三级资质的，那注册资本不能低于五十万元。
2、物业公司的注册资质等级一般是从三级开始，注册三级资质的物业公司不仅要具备一定的资本，而且公司内部物业管理专业人士、经济专职管理人士等技术人员需超过十人，其中具备中级以上资质的人员需在五人以上。
3、若成立一级资质物业公司的，则专业物业管理、经济专职人员必须要在三十人以上，且中级以上资质的人员不得少于二十人，若成立二级资质物业公司的，物业管理专业人员及经济专职管理人员等技术人员需在二十人以上，且中级以上资质的人员不得少于十人。
文章总结：好了，关于办理物业公司需要什么手续以及办物业公司要什么条件的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
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成立物业公司需要那些手续
注册物业公司需要的手续和条件如下：1、办理营业执照：办理营业执照是注册物业公司的第一步。新注册的物业公司，在办理营业执照之前，需要先核名，需要到工商局去申请公司名称。
2、公司名称：首先要准备一个物业公司的名称，公司名称中应该包含“物业管理”或者是“物业服务”等字样。
3、注册资本：现在已经取消了注册资金的认缴制了，也就是说已经取消了注册资金的最低门槛的限制，所以对于注册物业管理的公司资金方面，并不需要过多担忧，即使暂时没钱也可以去注册。
4、注册地址：注册公司的时候，需要把公司地址记载在营业执照上，所以一定要有相应合适的经营场所，而且一定要是真实有效的地址，另外还需要准备好相应的证明和资料，例如：房屋产权证、租房合同等。
5、主要人员：注册物业管理公司的时候，在人员方面并没什么要求，但毕竟是物业管理公司，所以需要具备相应的办理资质，其中一个就是各类人员的配置应该齐全，同时对相关的工作人员还需要进行职称的考核。人
6、物业资质证书：物业资质证书是为了用来承接业务的，因为物业公司光有营业执照还不能开业，必须取得资质许可。物业资质证书是由住房城乡建设部门审批的证书，有三个等级。而新注册的物业公司，应该根据三级资质的要求进行办理，同时有一年的暂定期。
成立一家公司需要进行申请和注册，只有通过了审核的才可以顺利开公司，就连物业公司也不例外。
法律依据
《物业管理企业资质管理办法》第四条第三款 设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。
《物业管理企业资质管理办法》第六条新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：(一)营业执照(二)企业章程(三)验资证明(四)企业法定代表人的身份证明(五)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
成立物业公司需要资质和哪些手续?
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现在不少小区都有专门的物业管理公司，物业管理公司具备的职责有很多，不仅要负责小区内设备的维修工作，还需负责小区的安全，但要成立物业公司需办理相关手续，那么成立物业公司需要哪些手续呢?成立物业公司需满足哪些条件呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、成立物业公司需要哪些手续
成立物业公司主要分为两个环节，一个是注册营业执照，另一个申报资质，注册营业执照一般是找当地工商局进行核名，然后办理工商登记、版权确认等流程，领到营业执照后，还需到当地的国土房管局申报临时资质，申报后需在一年内转为三级资质。
二、成立物业公司需满足哪些条件
1、成立物业公司需满足相应的注册资本要求，如果是成立一级资质的物业公司，注册资本不得低于五百万元，如果是成立二级资质的物业公司，注册之恩不得低于三百万元，如果是注册三级资质的物业公司，注册资本不得低于五十万元。
2、物业公司的注册资质等级一般是从三级开始，注册三级资质的物业公司不仅要具备一定的资本，而且公司内部物业管理专业人士、经济专职管理人士等技术人员需超过十人，其中具备中级以上资质的人员需在五人以上。
3、若成立的是一级资质的物业公司，物业管理专业人员、经济专职管理人员等技术人员需在三十人以上，且中级以上资质的人员不得少于二十人，二级资质物业公司的物业管理专业人员及经济专职管理人员等技术人员需在二十人以上，且中级以上资质的人员不得少于十人。
总结：成立物业公司需要那些手续的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。物业公司所具备的职责是非常多的，既然承担了小区的管理工作，就必须为小区住户提供一个舒适的环境，因此物业公司应做好管理的细节工作。
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注册物业公司需要什么手续
1、取得营业执照
不管你准备开哪种类型的公司，营业执照都是必不可少的，开物业公司也是如此，取得营业执照是必不可少的条件。如果你是新注册的物业公司，在办理营业执照之前，就必须要提前核名，然后再到工商局申请公司名称。
此外，申请营业执照一般都是“企业法人营业执照”，采取了有限责任公司的形似注册的方法，当然记载的事项包括：注册资本、住所、法定代表人、企业名称、组织形式等等。
2、取得开户许可证
开户许可证是由银行办理的证件。如果物业公司想要在运营的过程中更方便一些，就必须要有自己的银行账务，这样才能够方便资金往来。
3、取得物业资质证书
其实物业资质证书，就是由住房城乡建设部门颁发的证书，一般有三个等级。如果是新注册的物业公司，就必须按照三级资质的要求来处理，并且有一年的暂定期而物业资质的作用，主要是为了承接业务，因为物业公司比较特殊，所以光有营业执照是不能开业的，一定要取得资质许可证才行。
想要注册物业公司，就需要按照法定程序成立相应的资质条件，物业公司属于服务性企业，物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。物业公司属它与业主或使用人之间是平等的主体关系。那么，注册物业公司需要什么手续?物业管理公司是干什么的?一起来看看吧!
注册物业公司需要什么手续
1、营业执照
无论是哪种类型的公司，办理营业执照都是开公司的首要办理的事情，，新注册的物业公司，需要到工商局进行核名，申请公司名称，去注册的时候需想好，公司的名称、企业名称、住所、经营范围、注册资本、组织形式、法定代表人等。
2、开户许可证
到银行办理开户许可证，这是为了方便运营，以便进行资金往来。在开户的同时，银行会向企业颁发开户许可证。
3、物业资质证书
住房城乡建设部门审批物业资质的证书，有三个等级。新注册的物业公司，应当按照三级资质的要求来办理，同时有一年的暂定期。物业资质的作用，主要是为了用来承接业务，物业公司比较特殊，光有营业执照还不能开业，必须取得资质许可。
物业管理公司是干什么的
1、房屋及基础设施、公共设施的管理
电梯设备维护与开启含园林绿化、供排水管网、道路、路灯、供电设施、自来水加压站、生活污水处理站、煤气与供热等的管理及维修。
2、地产管理
包括禁止在所属范围内私搭乱建、乱占、乱堆等非法使用土地等等。小区物业管理公司的管理范围内，也是物业公司的责任。
3、综合服务
综合服务含治安：防盗、防火与消防、值勤、照看停车。
编辑总结：以上就是注册物业公司需要什么手续，以及物业管理公司是干什么的全部内容，开任何种类的公司都是不是一件简单的事情，在办理过程都是需要特备注意细节。
以上就是关于办理物业公司需要什么手续全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
