哈哈今天看到欧城花园出现在新闻联播里面，就想搜搜了，突然看到这个问题，虽然知道现在回答应该对答主没有很大帮助，但也要来回答一波。
本人从小学一年级开始到初中到高中毕业（03-15）都一直住在欧城花园。
个人认为该小区的优点：1、绿化好，植被茂密。环境优雅安静.2、位置优越，交通便利、离地铁站近（大约700m）、离菜市场近（大约500m）、附近有多所省重点初中高中、还有很多特色餐馆！ 3、小区外观整洁，十几年的房子从外面看起来还是很可以的。4、相对于新楼盘，欧城花园的价格相对低。这个小区03年建的，当年这个楼盘是附近最贵的一个楼盘，多年住下来觉得性价比还是很高的。
缺点：1、停车位紧张。2、绿化太好，（这个是他的优点但也是缺点）楼层低的住户会被大树遮住阳光。我感觉就没什么不好的了。
今年双流的房价不是在跌嘛，所以这个时候买房也不知道合不合适呢。
不知道楼主的具体情况，只能罗列一些现象，楼主可以结合考虑。
双流最贵的小学
欧城花园小区地址：双流区三强东路一段49号。
周边直线1KM范围内交通配套资源有（东升，欧城花园，东升政府，弘民生资市场，白鹤小区，大市场东门，双流大市场，双流交通局，华兴路口，淳化街）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（七色豆教育，百思优教育，豆芽教育，山菁堂教育咨询培训中心，奥优教育，中公教育(双流学习中心店)，学大教育(双流学习中心)，川越教育(双流广场校区)，新东方(双流校区)，望子成龙学校(双流棠湖校区)）等。
周边2KM医疗资源有7个，其中双流伊人妇科医院距离小区149米，成都双流瑞_中西医结合医院距离小区223米，东升社区卫生服务中心距离小区591米，成都市双流区中医医院(老院区)距离小区813米，成都双流柏林医院距离小区864米，双流爱民综合医院距离小区1412米，双流城北中医医院距离小区1667米，为医疗需求提供保障。
欧城花园周边商业配套有：（蔓思全屋定制，大唐鞋业(三强东路一段)，红旗超市(欧城花园分店)，兴惠皮具店，诚信副食公话超市(三强东路一段)，乐玛特超市(欧城店)，同心缘心相印花艺，豪豪超市，晨光文具(东升批发部)，AHC韩国直营）等。
点击查看更多：欧城花园小区详细信息
双流城区大点的小区
这七所小学对应的社团数量差距很大。双流实验小学划片社团最多，有165个；双流实验外国语小学划片范围小，只有8个对口小区；有3所小学，7所小学分成100多个社区。
(2)8月份均价对比
从7所学校均价来看，3个学区均价上万，4个学区均价8000多元。
双流区棠湖小学(南区)最高，均价超过1.4万；东升小学均价最低，近8100。
(3)最近3个月的交易数据对比
从卖房数据来看，双流实验小学卖房最多，双流实验小学东区卖房最少。
(4)近期交易
各学区最新成交数据显示，8月19日共成交8套，8月18日成交2套。最近的交易时间都集中在8月中旬。
(5)数据汇总：
7所小学周边约700个学区；学区分布：双流实验小学>双流棠湖小学>东升小学>双流实验小学东区>迎春小学>成都双流棠湖小学(南区) >双流实验外国语小学；学校均价：棠湖小学(南区) >迎春小学>双流实验外国语小学>双流棠湖小学>双流实验小学>双流实验小学东区>东升小学。近三个月成交数据：双流实验小学>迎春小学>东升小学>双流棠湖小学=双流实验外国语小学>双流实验小学东区>双流棠湖小学(南区)
来源：网络
在售房源情况和最低门槛
(1)待售房屋的数量
在售楼盘数量双流实验小学786套，东升小学507套，双流实验外小学至少207套。
(2)最低门槛
最低门槛一直是家长关心的问题。双流学区最低门槛低至21万，最高92万。相对于主城区的学区房，价格“温柔”了很多。
(3)数据汇总：
出售房源数量：双流实验小学>东升小学>迎春小学>双流棠湖小学>双流实验小学东区>双流棠湖小学(南区) >双流实验外国语小学。销售最低门槛：大部分都是设置一个，最低门槛21万；有的是套一，均价比这个学区均价低1000多元。
每个学区近3个月销售较好楼盘情况
为了让家长对这些学区房有更直观的了解，小米辣竭尽全力做了以下具体分析。
(1)东升小学
截至目前，东升小学在售房源有500多套，最近3月售出50多套。
其中，欧城花园排名第一，成交8套；瑞丰花园成交5套；时代锦城、郭栋南苑的五星城、荣成黄金街区的盛景，共售出四套。
东升小学学区房销售数据相差不大，最高8套，最低0套。
有的家长肯定会想，这五个楼盘销量最好，那么离学校远吗？物业费多少钱？购物方便吗？交通是否便利等等。
恐怕每个社区都会给出详细的解释，
双流欧城雅典读书那个学校
双流城区大点的小区多了哦，比如说：
大成 天府景秀
南阳景城
领寓
祺瑞名居
弘名苑
富豪时代
富豪佳苑
新科花园
欧城花园
欧城雅典
欧城绿园
香榭邻居
香邻春天
香榭美邻
香榭友邻
棠湖 柏林镇
棠湖帝景
香楠湖
太多了。
欧城雅典位于成都市双流东升镇，由成都三强房地产发展有限公司建成，总建筑面积69663，总占地面积21053，共计房屋754户，小区物业公司为成都欧城物业管理有限公司。
中文名
欧城雅典[1]
城市
成都市
城区
双流
板块
东升镇
环线位置
绕城高速至第二绕城高速
周边配套
医疗
双流区第一人民医院，东升社区卫生服务中心，成都双流柏林医院，成都市双流区妇幼保健院，双流区东升社区卫生服务中心预防保健部，双流疾控中心，中医医院，周牙科，瑞璟医院，川康药房双流川康店[2]
教育
东升一中，双流中学，双流区东升小学，棠湖中学，诺立培智幼儿园，双流中学实验学校，棠湖小学，双流航空港美语幼稚园，双流县实验小学(东区)，双流图书馆[3]
购物
双流大市场，生资市场，白鹤小区菜市，双流大市场-华兴装饰城，聚友电脑(三强东路二段)，爱婴堂孕婴(双流专卖店)，同心缘心相印花艺，东升旧货，友林土特产经销店，索菲亚储衣柜[4]
相关房源
欧城雅典
成都市双流 12361元/m2
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欧城雅典 环境优美，交通便利
