楼主既然有那边的朋友为什么不问他们呢?
楼主你在日本本科念的是什么专业呢?如果就是学的英语专业的话,到了欧洲想该学经济不太可能,因为硕士招生的时候都会要求有一些相关的课程学习的。
一年的确实有,但是一般应该都不是master,而是magister,这个回国认证时还是有区别的,含金量绝对比两年的低,所以楼主三思吧,当然了,还是有很多国人选择一年课程的,未尝不可。
关于推荐国家,你说的太泛泛了,实在无从下手,至少所以下你的要求呀,爱好呀,想要哪些收获呀之类的吧。当然了如果你就是单一打定主意学西班牙语教育了那当然是去西班牙了。
好些的小语种国家很多都照样有英语授课的,放心。
签证无所谓了,欧洲都不难的,又不是去美国。
日本买房一户建多少钱?可以自己买土地建吗?
投资日本房产。简明扼要的说,日本房产值得投资的有以下几点原因:
一、 投资日本房产大势所趋
很多中国人开始被日本房产吸引了,探索投资的新方向。在疫情还没有发生的时候,很多国人就已经投资日本房产了。30%是他们2018比2017年在日本房地产上的交易金额的增长率。而在2019年,中国投资者在第一季度咨询日本房产情况的人数就比头一年多了近13倍!
二、日本房产投资回报率高
近日有发布关于全球城市租金回报率排行的报道,其中就有日本三大都市圈的东京、大阪、名古屋,前十名!最低租金回报率也可以达到5.57%的平均总租金回报率。而中国发展最佳的四大城市,租金回报率全部不超过2%。深圳最低,只有1.49%。三大都市圈2019年以来租金和房价都在持续涨,其中东京尤为突出,二手房价有10个月都在升高了。
在日本投资房地产行业,注重的是一分价钱一分货,市中心地段的房产肯定要比郊区投资的回报率高,想要获得多少收益的日本房产是由买家的投资预算有多少来决定的。倘若你有意向去投资日本房产,请看这里,免费估算一下你投资日本房产能达到多少收益率【算一算投资日本房产回报率】
三、持有日元资产避险抗通胀
日元在世界之中,是大家最为认同的避险资产,真的当你可以买下一个东京、大阪的房产,它就不竭地在给你赚取日元。这些投资房到手的利益应该在4%-6%之间。前段时间工商银行的4.1%理财产品暴雷的新闻火遍全网,而今拿这钱去投资东京房产,有可能利润可观。
四、日本房贷利率低
如果在日本想借款买房,工作相对稳定就很轻松,一般来讲,贷款利率在1-2%,有的人以至0首付买房,国内的相较而言,房贷利率都差不多要破6%了,
但是我要跟大伙强调一点,投资日本房产并不是一定就能升值,入手三年升值30%至40%的房产,我也不是没有遇见过,也见过买了3年就连送出去都没有人要的房产。原因是啥?
因为大部分第一次投资日本房产的小伙伴,以在国内买房的思绪来投资日本房产,那可就大错特错了。我们在国内买房投资侧重的是低买高卖,可是日本房产侧重的是怎样通过出租获取长久稳定收益,所以好地段、优质、能长久出租的房子是选房的时候侧重考虑的。事实上在日本怎样的房产值得投资呢?时间上没有限制的朋友,可以看看我最近期收集的一些优质房源信息【日本值得投资的楼盘】
而且第一次投资日本房产的人忽略了一个重要的风险:空室风险。空室对租金收益的影响,是几年甚至几十年。今天也许十万块钱就买一套房子,看似成本极低,假如十年都租不出去,这钱就浪费了。在日本房产投资方面,要注意很多风险,对于新手来说,特别容易踩坑,希望大家在考虑是否投资时,下面是我总结的投资日本房产经验,大家可以看一下【买日本房产不懂这些,小心被坑】
投资日本房产有风险,要谨慎投资,有疑惑的或着想多了解的,都可以通过点击文中链接的方式找到我,反正也不需要花一分钱~最后,希望大家都买到合适的房子!
举个例子。
动画片中的蜡笔小新居住于日本埼玉县春日部市。从动画片里可以看到,小新的家是一栋二层“小别墅”。在日本,这种房子被称为“一户建”。据估算,这栋一户建的一层约为50多平米,二层更小一点,约为30多平米,整体可以看做是80平米左右。很多带小孩的日本家庭会选择居住在这样的一户建里,房屋独门独户,不用担心孩子玩耍给邻居带来噪音。日本公寓有的会禁止饲养宠物,而一户建就不同了,所以小新才能那么自由的收养小白(宠物狗)。
除了一户建本身,还可以看到小新的家是带小花园的,小白就住在那里。平常美伢(小新的妈妈)会用来晾晒衣物,夏天的时候可以烧烤,以及放充气游泳池给小新和小葵(小新的妹妹)玩耍,冬天还能一起堆雪人,给野原一家的生活增添了不少色彩。花园的另一侧是车库,不过广志(小新的爸爸)一般是坐地铁去上班,开车的情况比较少。
与日本公寓相比,这样的房屋一般距离车站稍远一点。看小新到幼儿园的距离也可以知道,野原一家的住处更方便小新上下学。整体看,小新的家是很典型的日式风格,为一栋约80平米、带车库与花园的一户建。再加上位于埼玉春日部市,房屋总价格估摸着在200、300多万人民币左右。
“在东京可以买到这种带小花园的一户建吗?”事实上,东京人口密度大、土地利用率高,有小花园的一户建非常稀少。东京都23区内基本很难买到带花园的一户建,但是可以买土地自己设计、自己建。如果在不错的地段,基本预算700万人民币起。根据地段的不同,东京的房价差别也比较大。一般来说,郊区这样的一户建比较多,价格也更低一些。
以上就是关于日本硕士留学中想毕业去欧洲读硕,有些问题想请教下全部的内容,如果了解更多相关内容,可以关注我们,你们的支持是我们更新的动力!