因为交通不利。
长桥板块是徐汇区历来的洼地，因为“各种不方便”，包括地铁暂无，所以那儿的房子才会便宜。
但因为徐汇区面积有限，辖区内价格高差比较大，所以站在性价比立场建议忽略。
徐汇东泉小区为什么房价低
首先，上海长桥一村的房价相对较低，主要是因为：1、长桥一村位于上海的郊区，属于中心城市之外的低收入地区，房价受地理位置的影响较大；2、长桥一村分布在江苏省江阴市和江苏省宜兴市二市，属于经济发展不及上海市的区域，投资热度较低；3、长桥一村的建筑物结构老旧，设施落后，缺乏新的配套服务，使得房价无法大幅提升；4、长桥一村附近交通不发达，居住环境落后，也是影响其房价的因素。
调控房价。
因为现在政府的限购政策相对来说还是比较严格的，所以买房子的人是越来越少了，就算你有钱在上海也是买不到房子的，尤其是对于外地户口而言，在上海只能购买一套房子，而且必须是已经结婚的人才能购买房子，买房子的人少了，那么当地的房价肯定会有所下跌的。
东泉小区小区隶属于上海市徐汇区植物园商圈优质小区，开发商为上海瑞虹房地产有限公司，共有142栋住宅，2013余户居民住宅，以板楼为主，主要户型是2室1厅、1室1厅等，此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住。
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