从2010年年初到今年年初，宜春市的房价上涨了近三成。就开盘的一些楼盘来讲，例如去年卖的最火的润祥.日出康城楼盘，起价2800元每平米，均价3200元每平米，而且现在所剩房源已不多。而今年二月开盘的御景东方楼盘，起价就达到了3600元每平米；而且地理位置已在郊区附近了。再如今年开盘的名月一品楼盘，其售楼均价更是到了4300元每平米，最高价更是突破了5000元每平米；当然它的地理位置是要好一些。再如城北的奥林·普罗旺斯楼盘，其售楼起价4880元每平米，均价在5000元每平米左右。这样来看，宜春地段较好的房价的均价最少在4000元每平米左右，当然现在还在上涨。
按照现在银行内部执行三成的首付比例（国家虽然规定的不是三成，但是为了吸引更多人房贷，银行还是执行三成的首付比例），一百平米的房子，现在首付就得至少12万。
在这我想说一句题外话，现在国家房价调控很严，而且换届在即，高层是不会让房价疯涨下去的。从历年数据来看，宜春房价在下半年会有一较大的涨幅，建议如果不是急需要买房的话，最好是换到明年再看，通常一年的四五月份是房价比较疲软的季节。
日照御景东方为什么贵
富城社区。丰城御景东方位于江西省宜春市丰城市新城区梦祥路，在富城社区辖区内，属于富城社区，由富城社区居委会管辖。丰城御景东方由丰城市明辉房地产开发有限公司承建开发承建开发，房价为10000元左右每平方米。
日照御景东方贵是因为日照御景东方楼盘的房价是7800元每平，容积率2.20，绿化率35.60%，小区环境非常安静，出行方便。大堂设计非常大气，但是可能公摊有些大。整体居家环境还是非常舒适。采光充足、带中央空调、带地暖带花园带车库。户型区间适合各阶层人群，现已是较为完善的社区。低密度、低容积率，高绿化率、高舒适度适宜居住。
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