城市：无锡
楼盘名称：无锡蠡湖瑞仕花园
别名：蠡湖瑞仕花园
公交线路：蠡湖大桥: 211路、359路、72路、59路、395路、9路、环蠡湖观光专线、103路、315路、138路、G1路、1路、95路
蠡湖大桥公园: 211路、72路、9路、环蠡湖观光专线、315路、505路、1路
蠡湖隧道: 59路、103路、77路、G1路
经贸路(金城路): 59路、103路、77路、G1路
蠡湖苑: 505路
天竺花苑: 505路
景湖苑: 505路
五湖大道(隐秀路): 131路
中南家园: 131路
其他交通方式：滨湖区 东至蠡溪路南至陆典桥浜（西至隐秀路北至陆典路）
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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无锡太湖附近的豪华别墅是哪个区
城市：无锡
楼盘名称：无锡蠡湖金茂府
公交线路：蠡湖大桥: 211路、359路、72路、59路、395路、9路、环蠡湖观光专线、103路、315路、138路、G1路、1路、95路
蠡踪桥: 59路、103路、77路、G1路
蠡湖隧道: 59路、103路、77路、G1路
经贸路(金城路): 59路、103路、77路、G1路
隐秀路(五湖大道): 68路
蠡湖苑: 505路
天竺花苑: 505路
景湖苑: 505路
经贸路(湖滨街): 505路
水厂路(湖滨街): 505路
五湖大道(隐秀路): 131路
中南家园: 131路
湖滨路(金水路): 131路
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蠡湖一号怎么样？好不好？值不值得买？
今天为大家整理无锡各大顶级豪宅，文章内容部分源于网络。
湖玺庄园
顶配：6500万 标配：2500万 - 4000万 入门级：1200万 - 2000万
湖玺庄园，就在太湖边上，在无锡本地非常有名，是绝对的富人区。
湖玺庄园共有84幢别墅，每幢别墅的售价均在千万以上。而张艺谋所购的100号别墅面积超过700平米，又临近湖边，是售价最贵的几幢别墅之一。据悉，该别墅03年开盘时大约售价1000多万，如今已经价值4000、5000万，每个月光基本的物业费就要交将近3000块钱。
据知情者透露，除了张艺谋在湖玺庄园买房外。不少香港明星都在这里买房，该别墅区第一套别墅就是郭晋安买的。此外，无锡本地盛传成龙、许志安、黎明、郭富城在这里都有置业。
宝界山庄
边套联排：700万左右 标配：1500万左右 豪华配：2500万左右 顶配：3500万左右
宝界山庄是聚江房产2005年的鼎力之作，仅有50席顶级山水别墅社区。
该盘位于大浮漆塘路，背山望湖，比邻央视影视基地唐城，盛唐气聚，上风上水。 宝界山庄建于坡地，建筑随山势起伏隐于山林之间。另有15亩后花园，是鸟鸣山更幽的山水私藏。难以复制的山水组合，是无锡顶级的老别墅，估计不是有钱就能买得到的。
蠡湖香樟园
入门级：1500万 豪华版：3000万
蠡湖香樟园地处蠡湖新城，周边生活、休闲等配套齐全，新体育中心、百米高喷等环湖风景区以及欧尚超市等都在项目附近。
香樟园位于无锡市滨湖区太湖大道西与鸿桥路交汇东南方，蠡湖岸边，为绿城集团在无锡的顶级楼盘。绿城蠡湖香樟园在售法式和院，总面积在750-850平米，均价在2万/㎡左右，无锡市场目前在售别墅中的佼佼者。
太湖威尼斯花园
入门级：500万左右 中配：1500万左右 豪华配：3000万左右
位于无锡太湖核心别墅区威尼斯花园，近处依傍在绿色葱葱、鸟语花香的私家花园，远眺既是水波荡漾、湖光山色的五里湖美景。
无锡老牌的高级住宅区，以前多是在锡外资企业外方高管居住在那里，也有很多无锡本土精英在那里购房，环境设施没得说。真正的花园式，独栋别墅，出门即太湖。虽然也是老别墅了，但区位优势无可比拟。
湖堤漫步
总价：950万起
项目距离太湖仅50米的距离，地理位置非常优越。
湖堤漫步位于滨湖区南泉镇，面临太湖，56幢独栋景观别墅采用欧式与现代相结合的建筑风格，小区绿化率达63.8%，容积率仅为0.3，室内为客户配备有私家电梯、中央空调等。
太湖锦园
入门级：400万 独栋顶配：3500万左右
作为香港中信泰富进军无锡地产的首个高端项目，以太湖风景为核心，将以无锡乃至长三角顶级高端项目为目标进行打造。
太湖锦园位于滨湖区梅梁湖渔港板块，为国家5A级景区核心地段，三面环山，南临太湖。小区与太湖之间还有80万平方米的高尔夫绿地公园，未来将建成国际比赛标准18洞72杆的高尔夫球场。
蠡湖一号
入门级：850万 顶配：4450万（1200㎡独栋）
正对蠡湖公园，揽湖全景房独享蠡湖最好的景观。
蠡湖一号楼盘位于金城西路，蠡湖公园对面，得天独厚的优势啊，也是无锡目前在售的高端别墅楼盘了。联排别墅就卖到了850万，顶配的独栋别墅达到了1200㎡，售价也高达4450万。
弘阳三万顷（原名檀溪湾）
入门级在800万左右 豪华配也绝对在2500万以上
位于马山国家旅游度假区,三面群山环绕,一面环湖而立,太湖风光与清丽山景水乳交融。清晨迎朝晖,薄暮送落雾,是一块天然的风水宝地。
“半山半坡、依山傍水”，利用山谷的自然优势，形成四条深入山谷的清泉，使太湖水溶入整个别墅区，山水之秀与建筑之美艺术融合。别墅区附近的太湖国际高尔夫球场、以及太湖国际垂钓中心、国际赛马场。
太湖锦绣园
一期1000万元/套起 二期2000万元/左右
无锡唯一“三面环山，南面太湖”龙凤合抱的风水宝地。
太湖锦绣园项目位于渔港路与望湖路南，东瞰大箕山，西望十八湾，南面梅梁湖，北靠青龙山，得天独厚的锦绣园，坐拥湖湾天籁地理优势，可180°零距离自西向东饱览太湖胜景，包括十八湾、三山岛、鼋头渚、大箕山等纯天然景观，鼋头渚、三山岛和渔港地区所在的梅梁湖景区更获国家5A级景区之荣耀。山、湖、岛、湾，世界珍稀自然资源的巅峰集合，咫尺一线，全揽太湖锦澜。
印象剑桥
入门级：300万左右 独栋顶配：1500万左右
印象剑桥，1200亩湖畔英轮风情别墅小镇，365天新鲜的湖畔生活。
项目根据“新城市主义”造镇理念，引入了公园、街区、广场的城市肌理，营造出“有宅有市”的第一居所，提倡新城市主义的人文关怀。小区无论是从它的建筑风格、景观设计、还是规划理念上来说，都能让居住者充分体会到浓郁的英式小镇的生活气息。
南丰御园
每套1000万左右
太湖畔,纯正意大利臻品南丰集团构建的御园是立面风格以意大利官邸风格为典范,屋顶以四坡为主,间以少量双坡
南丰御园是香港南丰集团在无锡马山精心构建的具有纯正意大利风格的纯独栋别墅区,总建筑面积为139345平方米,绿地率76%,容积率0.25,共214幢独栋别墅,紧邻享有盛誉的太湖和灵山大佛胜境。与无锡市区有环太湖公路连接,距市中心30分钟车程。周边路网干线比较发达,环太湖公路、锡宜高速公路、陆马线公路、十里明珠堤等道路为本项目提供了比较便捷的交通。
太湖世家
入门级：300万 独栋顶配：1400万左右
太湖世家别墅，位于风光优美的无锡五里湖畔，临近蠡湖大桥。
该小区是无锡比较早的且相对成熟的别墅小区，以独体别墅，联体别墅和双拼别墅组成，小区绿化景观都非常精致。另外，小区的配套也比较齐全。虽说是老别墅了，但价格还是居高不下，没办法，“太湖”之名，身份的象征嘛
蠡湖公馆
市场价：300 -800万
蠡湖公馆，五里湖畔纯别墅社区，地处五里湖豪宅区域，位于太湖威尼斯花园东南侧，是目前距离五里湖最近的高档别墅社区。
蠡湖公馆，五里湖畔纯别墅社区，地处五里湖豪宅区域，位于太湖威尼斯花园东南侧，是目前距离五里湖最近的高档别墅社区。项目总建筑面积11万㎡，物业类型为低密度联排别墅和叠院别墅。 蠡湖公馆紧邻全长12公里的长广溪湿地公园，这是全国九大国家级城市湿地公园之一，从蠡湖公馆穿过长广溪湿地公园到达太湖最美的内湖--五里湖的直线距离最短仅有200米。群山环绕，绿地包容，加上距离市中心只有15分钟车程，这种繁华之上的湖畔秘境将是无法复制再得的。
半山一号
市场价：450万每套起
零距离太湖，270度无阻碍视线，独享绝佳的自然天赋。
半山一号位于无锡太湖风景区马山半岛，全国十二个国家级旅游度假区之一。建筑垂直地面高差50米，居高临下，山峦叠翠，浩瀚太湖尽收眼底又不沾俗世尘烟。山水环抱，林溪掩映，远离喧嚣。
容庄
别墅700万每套左右
零距离太湖，270度无阻碍视线，独享绝佳的自然天赋。
容庄位于无锡市太湖山水城度假区，紧邻国家5A三国城旅游度假区及自然风光绝佳的外太湖；四面环山，南为卧龙潭，容积率仅为0.26，森林覆盖率高达70%，36席度假山庄于244米的军嶂山坡上傲然而居。
江南景园
别墅500万每套起
生态湿地，与江南景园亲昵相偎，散步去太湖，走一路湖光山色
江南景园坐落于南方泉，滨湖区南泉镇兴隆路东侧，项目总建筑面积52000，总用地259000，容积率0.20，绿化率65%.总户数200户，配备室内车库，社区内配套有会所等，周边配套以自然风光为主
无锡蠡湖周边有哪几个别墅啊????
楼盘名称：无锡蠡湖一号
别名：无锡蠡湖一号
城市：无锡
楼盘位置：金城西路与青祁路交汇处
开发商：无锡阳光置业有限公司
产权年限：70年
建筑类型：多层,小高层,高层,板楼,塔楼,
公交线路：望山路(蠡湖大道): 211路、359路、72路、59路、395路、9路、103路、环蠡湖观光专线、315路、138路、1路
蠡湖大桥: 211路、359路、72路、59路、395路、9路、103路、环蠡湖观光专线、315路、138路、G1路、1路、95路
蠡湖大桥公园: 211路、72路、9路、环蠡湖观光专线、315路、505路、1路
蠡湖广场: 211路、82路、9路、环蠡湖观光专线、315路、20路、1路
蠡夏路望山路: 98路
蠡溪路: 72路、505路
经贸路(金城路): 59路、103路、77路、G1路
蠡夏路(望山路): 505路
蠡湖苑: 505路
天竺花苑: 505路
景湖苑: 505路
望山路蠡湖大道: 95路
其他交通方式：从市中心五爱路转入青祁路，向左前方行驶进入快速内环西入口，出口离开后向右前方行驶沿金城西路即可到达。
规划信息：其占地面积为453700平方米，容积率，绿化率47%，共0栋楼，停车位1200个，车位比1:1.2
周边配套：餐饮：湖滨饭店、山明水秀大饭店
金融：江苏银行蠡湖路支行
医院：无锡市滨湖区渔港乡卫生院
超市：欧尚超市、物美超市、家乐福
学校：无锡江南中等专业学校、无锡市苏南技术学校、蠡湖中学
卖场：万象城、湖滨商业街
公园广场：蠡园、蠡湖中央公园
内部配套：二期规划有5000平大型超市、24个班的幼儿园、2000平文体中心、卫生所、健身场地等
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
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