问题一：小区里没物业公司管理该怎么办 要求业委会尽快组织物业招投标，同时上报当地 *** ，可以要求 *** 临时指派物业公司托管
问题二：小区没有物业公司管理怎么办 要求业委会尽快组织物业招投标，同时上报当地 *** ，可以要求 *** 临时指派物业公司托管
问题三：物业公司想入驻小区，小区没有业委会怎么办 《前期物业服务合同》 是指在小区建成后，业主入住之前，由开发商和物业公司签署的物业服务协议。之所以叫做前期物业，就是因为主要物业主要提供的是在业主入住之前和入住初期的服务。一般来说，待业主入住到一定的百分比，就要成立业委会，同物业公司签署正式 《物业服务合同》 了。 按照物业管理条例和物权法，物业合同必须由业委会代表全体业主同物业公司签署。你的情况是小区没成立业委会，所以暂时还不能签物业合同。待到业委会成立，再和物业公司直接签署《物业服务合同》而不必签署前期合同。事实上，你们的小区早就过了所谓的前期了
问题四：没有物业的小区房屋维修怎么办 1无论有没有物业，在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后，产权人（业主）对专有部分负责维修、养护；
2.无论有没有物业，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专业经营服务单位，应当直接为业主提供服务，向最终用户收取有关费用，并依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护责任。
3.没有物业的老小区，产权人（业主）专有部分以外的共用部位、共用设施设备的维修。 （1）去找房子原先的产权单位，申请房屋维修基金。
（2）无法找到原产权单位的，可以通过找原产权单位的上级主管部门或者所在地区的房管部门联系维修事宜。
（3）如果原产权单位的上级主管部门或者所在地区的房管部门都推诿不管此事，可以通过占有或支配专有部分以外的共用部位、共用设施设备的所有产权人的集资费用来维修。
（4）如果集资不到位，集资过程缓慢，你如果不及时解决维修问题，就会影响你的生活的情况下（例如屋顶漏水，你伤不起也等不起），你只好自己掏钱维修了。
问题五：物业不负责任怎么办 10分 物业不负责任可以投诉或者直接向法院起诉；
业主与物业公司存在一个服务合同关系，物业公司不符合合同规定，可以起诉物业公司违约；
物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。
问题六：小区没有物业怎么办 小区业主选举
问题七：小区没有物业该怎么办 要求业委会尽快组织物业招投标，同时上报当地 *** ，可以要求 *** 临时指派物业公司托管
问题八：新建小区没有物业？该怎么办？ 40分 1、需要物业有三级以上资质；
2、该告示收费不合理。国家物价局一般按业主使用面积收费；
3、业主需要与物业公司签订物业服务合同；
4、销售前不需要物业公司，在交房前三个月需要物业早期介入，进行管理；
5、收取费用必须有正式发票；
6、这个告示水平有限，不是专业的业主委员会人员所写。没有专业水准，无法律条文解释，说服力。回答不周，笑纳啊。
问题九：老旧小区没有物管怎么办 物业企业是个微利行业。
老旧小区因为管道、线路等陈旧老化以及设计上的缺陷，使物业企业在入驻的前期必须要花费大量的费用来改造旧小区，而旧小区一般业主入住率很低或者都是老年群体居多，因此物业企业在风险因素的考虑上，肯定是很少有同意进入老旧小区的，你就算找12345也没用。
另外现在的老旧小区改造主要还是看 *** 的对当地民生的重视力度，是重建轻管还是重民生。
而现在目前的房地产行业来看，当地 *** 都开辟土地和房地产都红了眼，很少顾及到民生的。
说多了没用，还是等吧！
没有物业管理的老旧小区，公共下水管道漏水，应该找谁维修，有没有依据？！谢谢！
购买的小区的房子，基本上都是由专业的物业公司进行管理，而业主只需要承担物业费，不过有的小区是没有物业的。那么没有物业的小区谁负责，以及小区没有物业该怎么解决，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、没有物业的小区谁负责
1、若在国家规定的保修期限内，是有个开发商机进行维修，而超过保修期后，由业主个人负责2、不管小区是否有物业，日常供应单位都需为业主直接提供服务，并收取相关费用3、没有物业的小区，由产权人对公共设施设备进行维修。
二、小区没有物业该怎么解决
1、小区若是没有物业的话，需要和当地的居委会进行协调，让其出面帮忙和环卫部门进行沟通，安排工作人员前往该小区，解决小区公共区域的为啥问题，并将日常产生的垃圾及时的清理感觉，保证小区的干净、整洁，当然这是需要支付一定的费用。
2、对于小区内部的安全问题，小区业主可以前往当地的派出所，让其帮忙想法子维护小区的治安问题。不过由于公安机关的警务人员是相当有限的，因此需要由小区的所有住户，支付一定费用的，让公安机关协助，帮忙找当地保安，管理小区的治安。
3、而对于小区公共设施的维修，就可以前往市场，找几个专业的人员进行维修。不过这些方法都会比较麻烦，实践起来多少会存在一些问题，因此最好是通过招标的方式，聘请一家专业的物业公司，进行管理。
关于没有物业的小区谁负责，以及小区没有物业该怎么解决，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?小区物业起到的作用是非常大的，若是小区没有物业，那么有很多事情都需要临时找人帮忙，增加了麻烦。
旧楼没有物业管理的消费设施损坏怎么办
你好，如果是老旧小区，没有物业管理，现在公共下水管道出现漏水的情况，那么可以所有业主坐在一起协商，由所有业主共同出钱，来修复公共下水管道，费用平摊比较好，
毕竟公共下水管道，是所有小区业主共用的，那么出现问题，现在没有物业维修的情况下，需要业主出钱来进行维修。
业主委员会或者相关业主组织维修。
消费设施损坏，没有物业管理的小区，需由业主共同承担维修费用，并在平时自觉维护。
关于维修费用，对未聘请物业服务企业的来说，由业主委员会或者相关业主组织实施资金募集。对于未成立业主委员会的住宅小区,可以由社区居委会代行业主委员会的职责。
以上就是关于小区没有物业怎么办全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
