具体问问地产中心，具体楼层、交通、条件不一样，房价不一样，主要看房价的影响因素，如下:
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等具体问问房管中心。
长沙房价以后的走势会如何？
我认为房价的绝对价格可能不会降。五年后可能比这个略高，但是五年后你的承受能力会提高，现在通货膨胀这么严重，五年后的五六十万可能就不大值钱了，相对价格会降低。你如果急需一套房子，手头资金又不充足，可以选择分期付款。
这个明显告诉你，长沙房价在未来10年里还会稳步上涨，不仅长沙如此，全国各地都一样涨，但不会降价！为什么这么说涨呢？一个最 重要的原因是：中国人口已经是全世界人口大国，这么多人必须需要房子住啊，开发商就是看中人口多，所以中国房地产才那么吃香，因为即使你看到一个楼盘你不买，但是别人要买！比如现在急需结婚的，还有这些女孩子要求高了，必须有房才嫁，所以男孩哪怕变房奴也得买啊！第2个原因是：政府卖的地价高，开发商去建一栋楼当然出高价买地，还得买建楼的材料，还得花钱打通关系，但是花了这么多钱，最后开发商当然得高价卖房才能把钱赚回来啊！做生意的人都想赚！我分析的不是很全面。但一个字：涨
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