鸡西的房价在黑龙江算是较高的了,是根据当地经济情况居民收入来说的,现在国家政策是不放松.要让楼价回归,但是开发商和地方政府为了经济效益真正执行还要一段时间,现在房价是虚高.过一阵子是能降一点的,但是降幅有限.在10%左右,最多降20%.而且是缓慢下降.能降到3700元一平就不错了.只是个人观点,仅供参考.

盘点中国各地鬼城触目惊心 房价还能挺多久

房价高低与各种因素有关，例如城市的人口数量、经济发展水平、地理位置、交通便利程度、城市规划、房地产市场供求关系等等。就鸡西和鹤岗这两个城市而言，它们虽然都是黑龙江省的重要城市之一，但在一些方面还是不一样的，这些差异可能会影响到房价。以下是一些主要的原因：

1. 经济发展程度不同。鸡西市位于黑龙江省中部，是以煤炭、金属为主的传统工业城市，现代化产业发展相对滞后。而鹤岗市位于哈尔滨市以南，拥有煤炭、钢铁、木材等行业，工业、旅游业、农业比较发达。相对于经济发展更加活跃的鹤岗，鸡西的房价也就更便宜一些。

2. 地理位置不同。鸡西市地处东北地区，经济发展相对较为滞后，交通出行不够便利。而鹤岗市处于“长白山东麓明珠”的位置，地理位置优越，交通和物流条件更好。这种区域差异也可能导致鸡西房价相对较低。

综上所述，鸡西和鹤岗的房价差异是由于多种因素综合作用的结果，无法简单地归纳为某一个因素。当然，具体的房价还会受到政策、市场供需等因素的影响。

鸡西房价暴跌原因

炒作而已，我认为，中国房价不存在暴跌的现实依据（除非房产税之类出台）。小县城房价是可能下跌的，但是至少北上广深等一线城市不会暴跌的（房价不涨就是仁政了）。

我们所谓的房价高，其实就是一线城市（例如北上广）和核心城市（例如南京重庆）房价高。

一线城市（例如北上广）和核心城市，全国一共能有多少个，全国不超过20个，而中国富人有多少，大学毕业生有多少，世界五百强有多少，都落户那些大城市，员工都去那里买房子，自然把房价推高了。

而一线城市周围的房价根本就不高。举个简单例子，上海市里房价好几万，但是昆山只有1万，杭州好几万，而湖州只有几千，南京好几万，而马鞍山只有几千，而他们之间，用高铁少则15分钟，多则也就半个小时。

其实在马鞍山居住，在南京工作是很正常的事，但是为什么不能这样，原因有以下几个：

既得利益者反对我们在北京买房子，真正要享受的不是10万元一平的房子，而是北京的教育、医疗等等。我在马鞍山买房子，只能享受马鞍山的教育医疗，而无法享受南京的。

所以北京必然房价高，你是河北考生，自然享受不到北京的分数......

这就是中国房价高的根本原因。

中国一线城市一共有几个呢？？如果北京上海房价暴跌，由十几万跌至几万（或者几千）我也要去北京买房了......

但是现实是——上海房价，2015年均价5万，2016年均价6万，2017年均价7万......

中国这么多人，总是有想买房的，想儿子结婚的，想投资的，想上北大的.....

如果没有钱，那就去房价低的地方买房子，例如：甘肃酒泉，房价三千；黑龙江鸡西，房价也就2000左右。这样的房价，买个60平方的房子，也就十几万！去大城市当个快递小哥，干2年的工资购买一套房子了。

周边设施不完善和交通不便利。

1、鸡西楼市物业为上海北方物业管理有限公司，其中该小区的周边设施不完善，周边没有一些娱乐或者仅供人们放松娱乐的场所，还要公园之类，在用户住户体验感方面不好，就导致了价格暴跌，比较便宜的原因。

2、同时该小区的交通不便利，周边距离公共车站比较远，而且地处开发区，打车都是比较费劲的，因此才会导致房价暴跌，比较便宜。

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