能。徐州是江苏省辖地级市、省域副中心城市。潘安湖房价正处历史高位，在8000+的板块，随着未来各项利好的叠加，房价还有更进一步的空间，即在未来是能够超过徐州的。潘安湖是一个当代人工湖，位于江苏省徐州市贾汪区潘安湖街道。
徐州房价为什么大涨
会。
潘安湖S1通了之后势必会给潘安湖周围居民带来便利，恰恰是这种便利，影响人们的生活，便会带动周围的房价提升。
S1号线共设车站12座，总投资135亿，其中贾汪段80亿元，开发区段55亿元，另外文章中有提到国家发改委基本同意批复S1号线，项目计划明年开工建设。
潘安湖大华首府有升值空间吗
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现如今徐州的房价一路高歌猛进，价格的涨幅在某些水平上，实际上已经远超大部分人们收入的增幅，对于普通人来讲，是越来越买不起房了，相信是很多都市人切身的体会。下面小编就来为大家介绍下徐州房价为什么大涨，以供大家参考！
一、徐州房价为什么大涨
徐州房价暴涨的原因有很多，比如：1、徐州的地理位置特别好，北靠着微山湖，西边与宿州相连，东边则接近连云港，南边和宿迁相连，因此位置是十分优越的，同时具有很多高铁路线；2、徐州房子的库存较少，因此价格才会一路攀升；3、物以稀为贵，因此房子供不应求，显然价格自然也就贵了。
二、徐州热门楼盘推荐
恒大潘安湖生态小镇
基本信息
价格： 均价约8000元/平方米
物业类别：普通住宅、花园洋房
项目特色：品牌地产 复合地产 水景地产 公园地产
建筑类别：板楼 多层 小高层 高层
装修状况：非毛坯
产权年限：普通住宅:70年 花园洋房:70年
环线位置：三环以外
开发商：徐州御嘉置业有限公司
楼盘地址：潘安湖街道唐庄村新310国道与利大路交叉口西北
小区规划
占地面积：4700000平方米
建筑面积：6120000平方米
容积率：1.51
停车位：首期约2200
物业公司：金碧物业股份有限公司徐州分公司
楼层状况：洋房6/*6 1，高层18-26
项目简介
恒大潘安湖生态小镇项目位于利大路以东，屯头河以南，G310国道以北，徐贾快速路以西，地理位置十分优越。总占地面积逾7100亩，总建筑面积约612万方，其中住宅建筑面积约517万方，商业约81.8万方，教育配套约12万方，住宅套数约5万户，临湖而建，容积率低至1.51左右，涵盖高层、花园洋房、民宿、大型商业综合体、酒店、文体娱乐、休闲场所。
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有。潘安湖大华首府有升值空间。大华潘安湖首府 位于潘安新城的核心位置，凝聚了徐州城势向心力，立足大学城城央之上，注定未来未来城市繁华万象，周边有一些配套而且以后这地段升值，因此潘安湖大华首府有升值空间。
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