金梦海湾入住率不高。前期金梦海湾一号建成，楼栋总数6栋，共计房屋1372户，因为距海近好多都是外地人。原因有
1、总房价偏高。
2、楼层太低了看海视野差所以入住率低。
秦皇岛市十大高档小区
金梦海湾一号卖的快。因为金梦海湾一号自从2021年11月开盘，截止2022年3月已经售完。位于开发区燕山大学的金梦海湾1号，楼栋总数6栋，共计房屋1372户。金梦海湾一号的房子户型好，采光好，还是山景房，不在正马路边上也清净，因此很受市民喜爱，从发售到卖完，只用了五个月，卖得很快。
秦皇岛金梦海湾1号哪里好
排名不分先后，分别有：金梦海湾柒号香堤澜庭、嘉里海碧台、金梦海湾一号、阿那亚、松石庄园独栋、北戴河高尔夫半山、中央胜地、红屿小区、服务北里、东山华府。
嘉里海碧台位于秦皇岛具景观效应的一线海景地带，金梦海湾，河滨路，奥体西南侧。这里面朝大海，建筑风格独特，呈阶梯状，给人以奢华的美感。
近十年来秦皇岛的房价呈逐年上涨趋势，不过近期受疫情影响，秦皇岛房价8月份普遍呈现下降趋势，所以近期很适合买房。在未来几年中受政策影响，房价将不会有大幅度上涨。
秦皇岛金梦海湾1号位于秦皇岛市山海关区，是一处集休闲度假、会议会务、商务办公、汽车及酒店等业态为一体的度假型综合性商务旅游景区。这里紧邻京唐港口湾，毗邻秦皇岛国际机场，交通十分便利。
金梦海湾1号拥有的景观多达1000种，植被茂盛，空气清新，它还拥有超大的游泳池，滑水池、儿童乐园、绿色步道、室内外羽毛球场、沙滩排球场、滑雪场、室内滑雪堂、豪华SPA中心、室内网球场、室内健身房等多种体育项目。
金梦海湾1号还拥有豪华的客房，设施齐全，每间客房都配备了空调、电视、冰箱、淋浴、洗衣机等设施。它还提供多种会议室，可以满足各种会议需求。它还拥有一个国际标准的活动中心，可以举办各种文体活动。
金梦海湾1号是一个很好的休闲度假胜地，其舒适的环境、精致的服务、完善的设施、安全的环境，让您充分感受到休闲、度假的乐趣，让您体验不一样的旅行，在这里您将感受到放松、愉快、安全的旅行体验。
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