对于这方面没有相关的法律法规规定了明确处罚的,只有行政主管部门调查后情况属实的话,可以对物业企业进行行政处罚。以下法规仅供参考:
【法规】《物业管理条例》(2007年8月26日国务院令第504号修正)
第六十三条 违反本条例的规定,挪用专项维修资金的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金,给予警告,没收违法所得,可以并处挪用数额2倍以下的罚款;物业服务企业挪用专项维修资金,情节严重的,并由颁发资质证书的部门吊销资质证书;构成犯罪的,依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
【规章】《住宅专项维修资金管理办法》(2007年12月4日建设部、财政部令第165号)
第三十七条 违反本办法规定,挪用住宅专项维修资金的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门追回挪用的住宅专项维修资金,没收违法所得,可以并处挪用金额2倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
物业服务企业挪用住宅专项维修资金,情节严重的,除按前款规定予以处罚外,还应由颁发资质证书的部门吊销资质证书。
大修基金签字表,字签了,金额不对有什么补救办法
如果是因物业专项维修资金的使用发生纠纷,那么法院是无权的。国家关于专项维修资金的管理办法中明确规定,由业主大会决定物业维修资金的用途。纵然是法院,也无权干涉。
当然,如果专项维修基金被其他人冒用、挪用,业主大会通过法院追讨时,法院的判决是有效的,而且可以强制执行。
维修基金千万别签字
进行补办
补办步骤:1.补办人本人需携带身份证、备案合同、购房发票到办理维修基金的窗口进行查档核实,如确认已交,由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续。2.在沈阳日报或沈阳晚报上登报声明丢失收据作废。3.拿刊登丢失票据声明作废的报纸,再回到大厅维修资金窗口,并附带出具登报手续复印件及本人身份证原件和复印件,由窗口工作人员审核合格后,留存报纸、登报手续复印件、身份证复印件。然后,窗口工作人员到局财务科进行办理。4.补办时间为20个工作日,由本人携带身份证方可领取补办收据。
维修基金千万别签字是为了保护业主的合法权益,根据财政部、建设部联合印发的《共享住宅区共享设施设备维修资金管理办法》,公共住房维修资金由业主共同缴纳,由业主共同所有。 .房屋维修基金还包括房屋公用事业专项基金和房屋维修基金。住房公用设施专项资金简称专项资金,用于物业公用部分、公共设施设备的改造、改造等项目,不得挪作他用。
有些物业不遵守规定。业主刚买房时,需提前存入维修基金,这笔钱以后再花。有新闻报道说,70年的维修基金,10年就花光了,真是气死人了。
如果小区还没有成立业主委员会,只有物业在管理小区,那么维修基金就不能签,因为按照规定,维修基金的使用必须有三分之二的业主签字.一经签单,就意味着这笔钱可以为房产所用,业主的合法权益无法得到保障。
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