有上涨。万科翡翠之光，小区位于金州胜利路，目前小区均价12957元／㎡，环比上月上涨2.00%。翡翠之光成为大连新城中心房产市场靓丽的风景，2018年翡翠系回归城市核心，携城央厚土，地理位置优越。
把滨湾万科城夸上天了。为什么房价那么便宜
宝裕悦澜湾好。
1、地理位置，宝裕悦澜湾位于临河街与福祉大路交汇，附近有轻轨4号线，净月2号线，麦德龙，迪卡侬，环球购物中心，吉大医院净月分院，地理位置很好；万科城位于天富路与生态东街交会，附近只有120路、103路公交车，没有其他地方，地理位置不好，所以宝裕悦澜湾好。
2、房价，宝裕悦澜湾房价在10800元每平方米；万科城房价在12500元每平方米，相比之下宝裕悦澜湾房价便宜。
大连金州万科翡翠之光怎么样？
把滨湾万科城夸上天了，受疫情和政策的影响房价那么才便宜。滨湾万科城受疫情影响房价只能下降到一万二千元每平米，原因如下：
1、疫情是影响房地产市场的主要原因，对于天津的房地产市场来说，在北京上班及河北河南山东的购房群体是占很大比例的，要远远超过本地置换客户的数量，那么近几年天津及天津周边疫情反复无常，就导致了以上地区的客户来往天津不是很方便，以至于天津购房群体大大减少，当购房群体减少的时候，房源多于客源，那么想把房子卖出去，就会选择降价销售。
2、很多人是受了疫情影响收入降低的，收入低了，购买能力自然下降，购买能力下降了，那买房的人肯定就减少了，这就是上面提到的，买房人越来越少，卖房的就只能降价销售。
3、就是跟政策确实有关系了，17年的三月一号还是四月一号开始，天津实行限购政策，随后没过几年首套二套的界定政策又出了，开始认全国的购房商贷记录，限购政策直接劝退了大部分的投资客，认贷款记录也减少了很多改善客，只是疫情的出现让这种趋势加重了而已。
万科秋棠苑是别墅吗
在金州买房的话还是首选万科的，毕竟万科的品牌在那，翡翠之光的话小区规划还是比较不错的，万科的户型没的说毕竟做了那么多年房地产了。如果预算是100万的话，翡翠之光的高层95平的三室和105平的三室都是比较好的选择，看需求了是需要两个卫生间还是一个就够，有时间的话建议去售楼处看看，毕竟个人喜好不同，好的产品也不一定适合你。
万科秋棠苑不是别墅。
万科城秋棠苑小区简介
万科城秋棠苑由河南省美景之州地产开发有限公司于2016年建成建成；楼栋总数19栋，共计房屋1928户。小区物业公司为武汉市万科物业服务有限公司郑州分公司
万科城秋棠苑房价、万科城秋棠苑在售房源
根据链家网调查数据显示，万科城秋棠苑本网参考成交均价13188元/平，目前在售房源46套。
小区概况
建筑年代
暂无
物业类型
住宅
房屋总数
1917户
楼栋总数
18栋
绿化率
30%
容积率
2.80
产权描述
暂无
建筑类型
板楼,塔板结合
物业费
2.58元/㎡·月
区域
高新 新郑大
物业公司
武汉市万科物业服务有限公司郑州分公司
停车位
90
开发商
河南省美景之州地产开发有限公司
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