1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
安阳利源兰亭2022年房价降了没
南亭佳苑房价那么低因为小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善 车位紧张
小区户型：热门户型为76方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台
其他描述：动迁房相对费用比较低
小区设施：小区内部有地下车库大概200个车位，地面也是可以停放车辆的安全
生活配套：小区步行800米是国美超市，购物方便，步行1500米是世纪公园，适合跑步，散步
没有。在安阳利源兰亭小区的介绍中可以了解到，该小区的2022年房价达到16500元每平方米，于2021年相同，因此是没有下降的。安阳是河南省辖地级市，古称殷、邺城、邺郡、相州、彰德府等，位于河南省最北部，地处河南、山西、河北三省交界处。
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