新房价格,6万多到7万多之间,总价从300多万到1000多万不等。
在售的项目有:华业东方玫瑰7.2w(605-884W)
首开城市之光翡翠四季高层5.8w(570-742W)
通泰国际公馆6.7W(355-603W)
二手房价格,根据二手房平台实际成交记录来看,二手房两居或者三居,面积在80-100平左右的,价格会在四五百万左右。
现在哈尔滨各个区的房价是多少?
通州这边溢价较凶,比如华业东方玫瑰:第一期价格还不到10000元/平,现在价格都飙升到66000元/平。
随着市政府迁到通州,通州享受的规划政策在整个北京是最好的,没有之一!一核五区的规划是最长远的,未来许多市属的资源也会搬到通州区域,通州现在还在疯狂的征地,在降低征地成本的阶段,未来的低价拿到多少真的很难预期。在昌平都要进入八万时代的时候,未来的通州确实存在无限的可能。
据市经济研究所房地产研究中心的房价监测显示, 从在售新盘的价格统计看,哈尔滨市“二环” 以内的楼盘均价已达到建筑面积每平方米4700元( 据对二环以内在售的24个楼盘统计),二环以外3000元, 松北区3000元,利民开发区2000元, 全市市区楼盘均价实际已经突破3500元。1— 8月哈尔滨市市区新盘均价的上涨幅度突破20%已成定局( 不含平房区、呼兰区和阿城区)。 据介绍,道里区建国街“品阁(查看地图)”楼盘, 去年8月23日销售均价为3300元, 今年8月下旬已最高卖到了6300元, 一年之内上涨幅度为91%。道外区“荣耀上城(查看地图)” 楼盘从前期每平方米4000元到目前的5000元, 时间也仅用了几个月。松北区离市区最近的“北岸明珠(查看地图) ”楼盘,去年每平方米在2500元左右, 而目前的均价已达到3600元,最高价格达到4100元左右。 道里区爱建滨江(查看地图) 国际社区的销售均价也已从去年的4500元涨到了今天的6000 元,提价幅度达30%,超过以往任何一年。 业内人士表示,一些规模较小的楼盘其实就是以这些楼盘为“ 风向标”进行调价的,“他们的价格在哈市市场上很具影响力。” 哈尔滨房地产市场3000元/平方米左右房源一览表 立汇美罗湾 楼盘详情 业主论坛 二期2007年12月1日开盘 香坊区军民街24号 均价 3150元/平米 82955555 鑫都嘉园 楼盘详情 业主论坛 2007年11月18日 道外区哈东路与道口三道街交汇处 均价 3500元/平方米 东方玫瑰家园 楼盘详情 业主论坛 暂未开盘 道里区道里区工农大街与机场路交汇处 起价 3200元/平方米 高丽风情小镇 楼盘详情 业主论坛 暂未开盘 香坊区公滨路37号 起价 2500元/平方米
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