朗诗集团旗下上海朗华置业5.75亿摘祝桥新镇E6地块 溢价率98%字号 欢迎发表评论02011年08月17日14:23 来源：新民网 作者：朱正炎 【新民网·独家报道】8月17日，祝桥新镇E5、E6两幅纯宅地将于8月17日在上海房地产交易中心进行拍卖，此前，上海纯宅地市场沉寂长达1月之久，此次出让的两幅地块一经挂牌就吸引了众多开发商的关注，截至8月16日，祝桥新镇E5、E6地块分别有10家和11家企业提出竞买申请，成为今年申请竞买人数最多的地块。 8月17日下午的现场拍卖上，祝桥新镇E6地块被朗诗集团旗下上海朗华置业有限公司以5.75亿元竞得，溢价率98%，楼板价5506元/平。祝桥新镇E5地块东至航亭环路，南至规划路，西至南祝公路绿带控制线，北至基地边界，出让面积76414.6平方米，起始价格2.98亿元。 根据上海规土局公布的土地出让须知和答疑纪要，祝桥新镇E5地块要求配建30%的全装修住宅、5%的经济适用住房和20%的中小套型住宅。所建经适房开发商要无偿移交给政府，由政府实施销售。另外，规土局表示该两幅地块为二类住宅用地，不能规划建设别墅。因靠近上海浦东机场，这两幅地块对建设的高度也做出了要求，要求建筑高度不得超过45米，同时要满足浦东机场净空控制要求。 据了解，朗诗地产是一家开发绿色科技地产的房地产公司，在上海开发的项目主要有在美兰湖的朗诗绿岛和嘉定南翔的朗诗绿色街区。（新民网 朱正炎）
公元2040现在是什么情况？
未来树是恒温恒湿。
根据上海朗诗未来树官网相关资料查询显示，其研发的恒温恒湿空气调节系统可以保持舒适的室内温度和湿度，提供舒适的居住环境，因此上海朗诗未来树是恒温恒湿，即保证室内温度处于20-26℃之间，相对湿度在30%-70%之间，每两个将室内空气完全置换一遍。
朗诗未来树位于浦东祝桥板块，分三期开发，于2013年竣工；由104栋多层和小高层住宅构成；户型面积为60至122平方米；成交客户以刚需型和置换型为主，置换频繁，小区人员流动性高。
公元2040周边环境怎么样？生活便利吗？
公元2040现在预售证还未取到，认筹时间还未定。预期至少明年一月。预期开盘价格在4w-5之间，
公元2040位于浦东新区祝桥镇板块，是金地、融创、招商三个开发商共同开发的一个项目。这期预计开出640套，12栋层，面积为86平的小三房、95平三房、117平三房。
朗诗未来树三期周边环境怎么样？生活便利吗？
上周刚去看过，纯粹是炒一个上海东站的预期。目前周边公共交通极其不便，等东站弄起来周边轨道交通和商圈建起来至少10年以后的事了，目前这个价格可以说是已经透支了未来10年东站的利好。再看看周边的二手次新，朗诗未来树、东方鸿景的价格，在去年随着2040炒作了一波后也都降下来了。而且据说祝桥受老港飘来的臭气影响十分严重，前几天还有朗诗未来树业主维权事件，可以去查一查。楼主如果是刚需的话，自驾而且上班张江周边那倒是可以考虑考虑，否则不建议入手。
城市：上海
楼盘名称：上海朗诗未来树三期
公交线路：轨交：地铁16号线惠南站（4公里左右）；
公交：龙临专线、龙滨专线、周南线、南南线、 周南线、祝桥2路、浦东9路；龙阳路地铁站每天有案场看房班车。
自驾：南祝公路、近S32
其他交通方式：南祝公路近卫亭路
规划信息：其占地面积为74596.7平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位670个，非机动车位1231
周边配套：学校：东港幼儿园、光明小学、光明中学
医院：祝桥社区卫生服务中心
银行：中国农业银行、上海农商银行
购物：农工商超市、联华超市
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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以上就是关于祝桥朗诗未来树均价将达1.44万/平，国家到底怎么了？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
