美国房价多少钱一平米,平均工资多少

   2023-01-16 05:48:03 网络1150
核心提示:美国大概每平方英尺中位数150美元至200美元之间美国房价的房屋中位价格接近226,800美元在22个大类中,平均工资最高的是管理人员,年薪102900美元,担任管理职务的有611万人平均工资最低的是食品相关行业人员,年薪20880美元,该

美国房价多少钱一平米,平均工资多少

美国大概每平方英尺中位数150美元至200美元之间

美国房价的房屋中位价格接近226,800美元

在22个大类中,平均工资最高的是管理人员,年薪102900美元,担任管理职务的有611万人

平均工资最低的是食品相关行业人员,年薪20880美元,该行业员工有1121万人。

51.西弗吉尼亚

房屋中位价: $ 166,488

每平方英尺中位数标价: 98美元

50.阿肯色州

房价中位数: 179,500美元

每平方英尺中位数标价: 101美元

49.俄亥俄州

房屋中位价: $ 179,900

每平方英尺中位数标价: 111美元

48.爱荷华州

房屋中位价: $ 180,000

每平方英尺中位数标价: 130美元

47.密西西比州

房屋中位价: $ 188,900

每平方英尺中位数标价: 96美元

46.密歇根州

房屋中位价: $ 191,000

每平方英尺中位数标价: 132美元

45.俄克拉荷马州

房屋中位价: $ 192,000

每平方英尺中位数标价: 106美元

44.密苏里州

房价中位数: 192,500美元

每平方英尺中位数标价: 122美元

43.印第安纳州

房屋中位价: $ 194,900

每平方英尺中位数标价: 108美元

42.肯塔基

房屋中位价: $ 199,000

每平方英尺中位数标价: 118美元

41.堪萨斯州

房屋中位价: $ 199,900

每平方英尺中位数标价: 126美元

40.内布拉斯加州

房价中位数: $ 215,000

每平方英尺中位数标价: 140美元

39。路易斯安那州

房价中位数: 219,900美元

每平方英尺中位数标价: 122美元

38。阿拉巴马

房价中位数: 219,900美元

每平方英尺中位数标价: 104美元

37.威斯康星州

房价中位数: 222,500美元

每平方英尺中位数标价: 141美元

36.宾夕法尼亚州

房价中位数: 224,990美元

每平方英尺中位数标价: 136美元

35.南达科他州

房屋中位价: $ 225,000

每平方英尺中位数标价: 169美元

34.北达科他州

房屋中位价: $ 227,000

每平方英尺中位数挂牌价格: 150

33.新墨西哥

房屋中位价: $ 239,000

每平方英尺中位数标价: 137美元

32.伊利诺伊州

房价中位数: 248,900美元

每平方英尺中位数标价: 154美元

31.缅因州

房屋中位价: $ 250,000

每平方英尺中位数标价: 171美元

30.南卡罗来纳州

房价中位数: 252,900美元

每平方英尺中位数标价: 131美元

29.怀俄明州

房屋中位价: $ 256,511

每平方英尺中位数标价: 171美元

28.田纳西州

房屋中位价: $ 259,000

每平方英尺中位数标价: 135美元

27.佐治亚州

房屋中位价: $ 265,000

每平方英尺中位数标价: 122美元

26.佛蒙特州

房屋中位价: $ 274,000

每平方英尺中位数标价: 159美元

25.北卡罗莱纳州

房屋中位价: $ 275,000

每平方英尺中位数标价: 135美元

24.明尼苏达州

房价中位数: 280,000美元

每平方英尺中位数标价: 188美元

23.德州

房屋中位价: $ 283,499

每平方英尺中位数标价: 129美元

22.阿拉斯加

房屋中位价: $ 294,000

每平方英尺中位数标价: 172美元

21.亚利桑那州

房屋中位价: $ 295,000

每平方英尺中位数标价: 161美元

20。特拉华

房屋中位价: $ 299,000

每平方英尺中位数标价: 149美元

19。佛罗里达

房屋中位价: $ 299,000

每平方英尺中位数标价: 167美元

18.新罕布什尔州

房屋中位价: $ 309,900

每平方英尺中位数标价: 172美元

17。内华达

房屋中位价: $ 320,000

每平方英尺中位数标价: 177美元

16。弗吉尼亚州

房屋中位价: $ 320,000

每平方英尺中位数标价: 163美元

15.罗德岛

房屋中位价: $ 324,900

每平方英尺中位数标价: 210美元

14。爱达荷州

房屋中位价: $ 325,000

每平方英尺中位数标价: 170美元

13。蒙大拿

房屋中位价: $ 325,000

每平方英尺中位数标价: 206美元

12.康涅狄格州

房屋中位价: $ 327,950

每平方英尺中位数标价: 175美元

11.马里兰

房屋中位价: $ 329,989

每平方英尺中位数标价: 190美元

10.新泽西

房屋中位价: $ 342,000

每平方英尺中位数标价: 193美元

9.犹他州

房屋中位价: $ 369,900

每平方英尺中位数标价: 189美元

8.俄勒冈

房屋中位价: $ 389,997

每平方英尺中位数标价: 221美元

7。纽约

房价中位数: $ 425,000

每平方英尺中位数标价: 205美元

6。华盛顿

房价中位数: $ 425,000

每平方英尺中位数标价: 242美元

5.科罗拉多州

房屋中位价: $ 429,800

每平方英尺中位数标价: 260美元

4.马萨诸塞州

房屋中位价: $ 479,900

每平方英尺中位数标价: 271美元

3.加利福尼亚

房屋中位价: $ 549,900

每平方英尺中位数标价: 324美元

2.华盛顿特区

房屋中位价: $ 599,000

每平方英尺中位数标价: 547美元

1.夏威夷

房价中位数: $ 635,000

每平方英尺中位数标价: 521美元

合理的房价收入比的取值范围为多少倍

根据美国人口统计局的数据,截至2018年四季度美国住房自有率达到了64.8%,同比和环比均略有上涨。

64.8%这个数据意味着有将近三分之一的美国人买不起属于自己的住房,对于国内老百姓而言,房价高居不下始终是最大的一块“心病”,现在看来远在太平洋彼岸的美国也同样糟糕。美国人买房难的一个较为重要原因就是工资增速没能赶上房价涨幅,不过让美国人感到欣慰的是,美国大部分地区的房价涨幅较小,只有部分热门城市房价在变化。

美国购房所需年薪最高的五大城市:

1、圣何塞、加州,$254,835.73

2、旧金山、加州,$198,978.01

3、圣地亚哥、加州,$131,640.79

4、洛杉矶、加州,$123,156.01

5、波士顿、迈阿密,$106,789.93

美国购房所需年薪最低的五大城市:

1、匹兹堡、宾夕法尼亚州,$37,659.86

2、克利夫兰、俄亥俄州,$40,437.72

3、俄克拉荷马、俄克拉荷马州,$41,335.41

4、孟菲斯、田纳西州,$41,400.93

5、印第安纳波利斯、印第安纳州,$42,288.92

随着房价和贷款利率越涨越高,美国人养房的压力也越来越大。按照今年第二季度的数据来看,美国住宅负担能力指数从上一季度的102降至95,创2008年第三季度以来的最低水平。

(住宅负担能力:相对于历史平均水平而言,购买中等价位房屋所需资金占总收入的百分比。如果住宅负担能力指数超过100,说明房价对老百姓来说更便宜;如果该指数不到100,说明房价对老百姓来说更贵。)

目前美国工薪阶层需要花费其收入的31.2%来供养一套中等价位的房子,这高于29.6%的历史平均水平。美国中等房屋价格在二季度达到24万美元,较去年同期上涨了4.7%。

事实上,自2012年一季度触底以来,美国中等房屋的价格已经累计上涨75%,而同期美国居民的平均每周工资涨幅仅有13%。再加上房贷利率升至2011以来的高位至4.61%,更是加大了首次购房者的压力。

在房价涨幅远超过工资涨幅、贷款利率不断走高的背景下,当前大约有75%的工薪阶层买不起中等价位的房子。

美国房价高吗

合理的房价收入比的取值范围为2倍。房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入,其中,每户住房总价和每户家庭年总收入的计算公式分别如下:

每户住房总价=人均住房面积×每户家庭平均人口数×单位面积住宅平均销售价格每户家庭年总收入=每户家庭平均人口数×家庭人均全部年收入。

扩展资料:

所谓房价收入比,是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。以北京为例:2009年一套4环以内普通两居室新房80平米,按疯狂涨价后单价25000元计算,平均200万左右;若以工作五年的中产阶级家庭为单位买房,假设夫妇月工资为2000元,则家庭月收入达到4000元,年收入为4.8万元。

这样房价收入比则为40,是美国的四倍(房价比10),严重偏离合理的房价收入比。一般认为,合理的房价收入比的取值范围为4-6,若计算出的房价收入比高于这一范围,则认为其房价偏高,房地产可能存在泡沫,高出越多,则存在泡沫的可能性越大,泡沫也就越大。

参考资料来源:百度百科-房价收入比

单论房价,而且是同样档次的大城市,比如美国洛杉矶和中国上海相比,同样档次和面积的房子,美国肯定比中国贵。在美国买房子,要看在哪个城市的,也是和中国一样分一线、二线、三线城市。在旧金山这种的一线城市市中心房价(40000人民币)比郊区房价(5000人民币)贵很多,美国三线城市的一套普通小别墅价格13万美元左右,面积在188平方米,可以终身产权的。在美国购买房子都是有装修的,但是没有家具。

:

一. 美国的房价每个区域都不同,从50万,200万以上。而且现在美国房产经济正值复苏时期,各个区域的房价上涨程度也不尽相同。美国西部和南部城市房地产市场复苏势头迅猛,房价比去年同期上涨10%以上。

二. 以纽约的曼哈顿为例,平均每个月房租是4,000美元(大约人民币2.5-2.6万元)。至於2013年房屋的平均售价,大约是150万美元(约为人民币970万元)。经过近百年变化与管理,曼哈顿的房价是相对稳定的。 若要住在曼哈顿,适应生活成本,薪金水平大约在美金8万到23.5万之间。若用美金8万元计算,买一栋美金150万美元的房子,大约不吃不喝19年。完全就是天价。

三. 美国普通住宅价格不高的。美国最贵的是美国佛罗里达州“水花”——最奢华的绿色大厦 房地产大亨兼畅销书作家富兰克·麦克金尼斥巨资建造了美国第一幢“绿色环保”大厦。这座大厦名为‘Acqua Liana’,名字源于塔希提语和斐济语‘水花’,大厦四周是占地1.6英亩(约合0.647公顷)的花园。大厦高出海平面23英尺,面朝大西洋。绿色大厦有三层,占地15000平方英尺(约合1394平方米),共有7个卧室、11间浴室。此外还有浮置的太阳露台、瀑布温泉和弓形的鱼缸吧台。大厦的主人麦金尼将它形象地比喻为“现实乐观主义的灯塔”。

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