现在哪里的楼市都在涨，我们这边的贫困县县城，房价都上小五千了。
现在还到处都在建楼盘。而在卖的楼盘，基本都销售一空了。
销售情况是挺不错，不过入住情况却是差强人意。
我对面的楼盘建好几年了，可是夜幕来临的时候，却没有几家灯火。由此可见，大部分买房的人，炒房者居多。
现在的房价，让一般收入人群是忘而却步啊！房价炒到这个价位，很少人敢去接盘了。而随着新楼盘的兴建，供过于求，价格必然会下跌。刚兴建的一个在售楼盘，预售情况不甚理想就是一个明证。我相信房价不会再疯狂上涨了。但是要想等房价下跌也不是那么容易的事。
现在买房作为投资的话，利润空间不大，要想实现两三年翻番基本上不可能。买房是自住的话，刚性需求的话，那自己经济倒退好几年也没办法——毕竟比起其他房奴来，好多了！
我们老家是广东梅州的一个小县城，房价从去年开始便从均价五千涨到了六千，房价升了那么多，以后的房租也
我是80后在外打工的大柘岭下村人，你们知道平城花园那边（靠河边在建中的地块），我家的土地（龙岗印上）是多少钱一平方卖出的吗？村队的人出面量尺发存折。是一百多块钱一平米从我爹妈手上量的呀！！吐血！！！我就觉得政府怎么可以这么黑呢？！平城花园做好以后，请问是多少钱一平米卖出来呀？？？
我全家都是农村户口，请问低价收走了我们的土地，我们农民以后还怎么活呀？
梅州的房价现在是多少？
对于房产来说，商铺店面主要看店面的位置，位置好，升值空间非常的大，还要知道供不应求这个道理，而且位置好，给商家带来的也是利益，商品房来说，只能说可能会涨，不过看你讲述的，好像供大于求或者是供求相当，涨幅不会太大。
望采纳
先说户型，以前梅州的房子都喜欢做成大套，所以就算单价不贵，可总价却还是很高。前几年开盘的楼盘大部分是140-150平米以上，170-180平米甚至200平米以上的都很常见。一直到鸿都帝景湾开盘，出现了不少120平米左右的户型，才算是有了“小户型”。最近开始预售的几个归读公园附近的楼盘，据说推出了80-90平米左右的小户型，但由于其地段好，单价很高，所以总价还是居高不下。
再说说价格，首先要分江南和江北，还要分新房还是二手房。
江南，归读公园附近的新开楼盘（预售）楼梯房均价7000，如果是电梯房，根据不同楼层另计价格，这是目前最好的地段，所以价钱也是最贵的。好在这几个楼盘都计划推出90平米左右的小户型，总算没把总价抬的太高。另外，去年和前年开盘的几个高档楼盘（例如金碧华府，金碧豪庭），还有少量剩余房源，均价4000-5000左右，但要么是大套，要么是高层电梯房（楼层越高单价越贵），所以算下来总价相当贵。总结——在江南高档小区买一套新房，最少要60-70万，如果想挑好一点的楼层户型，得80-90万，这还是保守估计。
江南的二手房，相对复杂一些，如果是2005年之后推出的高档楼盘，即使是二手房，价格也不会太便宜，基本上和新房差不多。如果是年代老一点的房子，则根据其年代，地段，有无小区物管，价格各不相同。举例来说，市区内一套110平米左右，90年代初建成，有小区，大概30万左右。
江北，新房的情况比较简单，因为其高档楼盘并不多，大都是普通楼盘，均价在3000-4000左右。二手房的情况就不好说了，因为是老城区，老房子的情况各不相同，便宜的也有很便宜。但是，去年12月碧桂园在江北买下了2块地，准备建小区。碧桂园的小区开价多少还是个迷，未来几年江北的房价是否有大的起伏，也是个未知数。
以上就是关于今年为什么梅州市的房价涨得那么厉害？！全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
