地方偏了一些。如果有车的话还可以，边上就是高架，到市区10分钟。
目前价格在苏州市属于中低。那里是吴中区行政副中心，长久看来，房价还会往上走。你现在要买那里的房子，应该是二手房了吧？我记得新楼盘都卖光了。
苏州越湖名邸为什么便宜
物业名称 物业地址 物业类别物业价格开盘日期
御亭水岸 相城望亭镇鹤溪路183号 住宅 6400元/平方米 均 2010-12
雅戈尔太阳城 园区现代大道、星华街交汇处 住宅 9500元/平方米 均 2010-12
南山金城1958 金阊城北西路1958号 住宅 8500元/平方米 均 2010-12
金辉融侨城 相城元和街道阳澄湖西路966号住宅 11000元/平方米均 2010-12
越湖家天下 吴中吴中大道99号 住宅 9000元/平方米 均 2010-9
旭辉上河郡 新区长江路北兴贤路与文昌路交界住宅 8500元/平方米 均 2010-12
路劲主场森邻公 园区湖东苏胜路谢雨街交叉口 住宅 9500元/平方米 均 2010-12
伟业迎春华府 吴中迎春南路与中山北路交接处住宅 6500元/平方米 均 2010-12-19
惠泽云锦城 新区鸿禧路与星丰路路口 住宅 7500元/平方米 均 2010-12-18
水巷邻里花园 园区金鸡湖路1号 住宅 55000元/平方米 均 2010-12-18
太湖天城 new 吴中烟波路与香山南路交汇处 住宅 暂无资料 2010-12-12
苏纶里 new 沧浪苏州市沧浪区人民路239号住宅 18000元/平方米 均 2010-12-11
格林小镇 其他常熟市辛庄镇227省道旁住宅 4400元/平方米 均 2010-12-5
锦盛苑 其他吴江盛泽南环二路、中心大道交汇住宅 5500元/平方米 均 2010-12-4
水韵花都 相城广济北路与华元路交界处 住宅 10000元/平方米 均 2010-12-04
香城花园四期香 相城润元路288号（国际外语学校对面）9800元/平方米 均 2010-12
新创理想城 新区长江路819号（长江路以西）住宅 7800元/平方米 均 2010年底
越湖名邸 吴中越湖路118号（越湖路与长蠡路交汇处）住宅 8500元/平方米 均 2010-12
越湖名邸为什么便宜
老小区、环境不好导致的价格低。
一般楼间距比较近，房子窗户小，采光不是太好，小区内绿化也一般，缺少花园，喷泉，广场，健身房等公共娱乐场所。
房子各方面设施比较陈旧，如水管，煤气管道，公共楼梯间等，不但影响美观，还容易出问题，存在安全隐患。
苏州越湖名邸的房子质量怎么样？听说质量有问题，因为想买那边的房子，所以有点担心，给分！
因为越湖名邸在鹤岗，东北很多城市的房地产市场基本上比较萧条，地理环境差，人口流失情况严重。
房价低的原因有以下三点：
1、地理环境差。鹤岗位于黑龙江省东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望。气候方面，鹤岗年平均气温为3.8℃，极端最高温度为37.7℃，极端最低温度为-34.5℃。鹤岗冬季寒冷漫长，春季少雨多大风，气温变化剧烈。
2、人口流失情况严重。东北很多城市的房地产市场基本上比较颓废，最主要原因是人口外流很明显，比如鹤岗、双鸭山、七台河等，过去是煤炭和工业相对发达的城市，但这几年因为煤炭行业整顿，城市产业发展也受到影响。
3、购房资金外流。除了人口外流外，购房资金也在外流，在没有人口支撑的情况下，楼市交易不好，价格自然比较低。
看你幸不幸运了，中国的KFS黑心大家都清楚，行业老大万科的房子照样有质量有问题的房子！所以要是你不幸运的话，即使是花了大价钱买的房子照样有质量问题，主要看KFS处理问题的态度！
我有个朋友之前买了苏州中锐山水映象的房子，结果在质监站验收时，发现了这个房子的混凝土存在严重的质量问题，且有重大安全隐患，而且KFS态度很恶劣，哎，他欲哭无泪，你说老百姓买套房子容易吗，不过中国的房子听说质量一般都只有30-40年，什么70年产权有什么用啊！
现在越湖名邸应该只有二手房了吧，建议你看房子的时候仔细点，要是已经买了，如果是条浅的裂缝，大可不必那么担心，但是必须赶快进行堵漏修理：一、找出漏水根源进行治理，使其不再往下漏水，二、填实裂缝并做防水处理，确保不再往里边渗水，否则出问题是难免的。建议找正规防水公司，施工质量有保证的。
我刚问了一个做验房师的朋友，说越湖名邸房子的质量不怎么样，一般吧。特别是08年6、7月开工的房子质量特别不好，而且越湖名邸的小区物业不好，很乱，门太多，电瓶车什么偷盗行为很猖獗，很多房子出租给外来打工者，人文环境不好，绿化倒还是蛮好的！
写了这么多，记得给我加分啊！！O(∩_∩)O
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