看要楼主悬赏一百，这么有诚意，这个问题认真解答一下。
经二路小高层都在4000以上，还不算楼层系数。当然老市区基础配套设施成熟，生活便利，楼价高也是正常的。但是楼主从升值和生活配套来看，不妨把眼光转向东高新，那里生活环境较为优美，因为一般地产老板拿地都比较充分，小区环境做的比市区要好的多。而且从长远趋势来看，高新区这一块的楼价只会涨，不会跌。宝鸡南客站在三年左右竣工，升值潜力太大。这里介绍一下高新区的情况。
一、楼价问题：现在楼价最高的地段是高新一路至六路间，因为基本上居住条件具备了。至少有幼儿园，高新一小、高新中学。高新二中已经动工，高新医院明年七八月也预计能够投入运营，三产服务业慢慢起来了，至少你不想做饭有个地方能吃碗面。目前楼价最高的就是城市公馆。均价4000往上，看你选的楼层了。一路的在水一方稍便宜些，均价在3400左右。水韵江南好像还在盖，是二期还是三期了吧，位置也不错。其余很多，什么星泰园，城市枫景，渭水苑，宏泰名苑，水木清华，左岸新城之类不一而足。综述，在这一地段的楼盘，价位都是3200往上了。渭水苑稍便宜些，在2900往上。以上价格仅供参考，而且统统没有计算系数，具体楼层需要实地核实。
二、小区环境：不考虑价格因素的话，整个小区的生活环境做的都还行，有亮点的是左岸新城。当然楼价也高，水木清华也不错。前几天戴征社来高新区视察提出了要求，要求以后在高新区内开发楼盘，必须设计停车场，这也是个好事。但是开发成本提高，必然会落到销售价格上。因此你综合考虑，全面衡量吧。
三、建筑质量：应当说，2008年以后开发的楼盘质量还都行，对区内的建筑进行了检测和全面整改，做了硬性要求。这里不推荐渭水苑，而且房子也已经买完了。同时，即使别人买了没住买给你，也尽量不要考虑。个中原因就不详说了。
四、如果不急，其实稍远的地段也可以考虑，毕竟价格便宜一大截。不要考虑阳光上东，主要是质量问题。其实三五年以后，那里的居住条件也就成熟了，旁边宝钛小区开发完以后，能容纳一万人左右，肯定会带动周边三产服务业，公交规划也会同步跟上。
同时要注意，有些小区基础配套没做完全，你不想大冬天跟大伙儿举牌子去堵政府的大门吧？水韵江南去年年底就搞了这么一回。然后开挖路面埋供热管道。有些开发商是边开发边申请跑批，许可证都没拿到手就开始卖房，结果审批通不过，市上不发房本证，吃亏的是买房的人。
看房别嫌懒，多跑跑，多了解没坏处。谁的钱也不是天上掉下来的，你说是不是？希望对你有所帮助。
谁知道陕西汉中新城的房价最近是多少？180平米就好
驾车路线：全程约33.0公里
起点：左岸星城
1.随州市内驾车方案
1) 从起点向东南方向出发，行驶10米，右后方转弯进入清河路
2) 沿清河路行驶500米，左转进入擂鼓墩大道
3) 沿擂鼓墩大道行驶920米，右转进入青年西路
2.曾都区内驾车方案
1) 沿青年西路行驶4.4公里，直行进入S306
2) 沿S306行驶26.3公里，右转
3) 行驶570米，到达终点
终点：环潭镇政府
宝鸡2010年最新房价信息本回帖数：72 点击数：19503 发帖人：春草发表于2010-2-4 11:14:31只看该作者楼主 东高新区项目名称开发商项目地址销售热线报价新起点家园陕西普得房地产开发有限公司东高新高新大道与高新六路交汇处8681666起价 3250元高价 3930/M2均价 3600M2水韵江南宝鸡中元房地产开发（集团）公司东高新区高新四路3388688多层2360起高层2800起城市新天地聚旺伟业房地产开发有限公司高新大道与和谐路(原高新四路)十字东北角3373555起价 5000起均价 12000 住宅 2800起万润城市花园万润置业宝中路6号3569666均价3200元/M23569888山水文苑秦奎房地产开发公司高新东区28号3388488起价3100元/M2城市公馆宏方置业高新大道18号（新宝中对面）3908888基价3100元/M23907777财富大夏兴唐房地产开发公司高新大道与5路十字2735999均价3700元/M2新城天街元泰实业公司高新管委会西侧3371111商业5280起东方一品奇胜房地产开发公司高新7路18号3188888未开盘新城国际元泰实业公司高新4路水幕电影南区3372222商业5000起大城际聚丰房地产开发公司高新大道46号3357888起价 2830元/M2均价 3200元/M2左岸新城宝鸡惠森房地产开发公司高新东区3路4路交汇36号8618888基价 2460元/M2均价 2890元/M2水木清华陕西北辰房地产开发公司宝鸡新文理学院正对面3565888基价2600元/M2高新渭水苑宝鸡高新技术产业开发总公司高新区新区滨河路58号、68号3370666已售完高新.永泰茗苑高新大道南与4路交汇处永泰实业2735888起价3200元/M2宏运佳园宝鸡市宏运房地产开发有限公司高新一路19号3288838基价2650元/M2均价3020元/M2城市枫景华宇实业有限公司新宝中对面3388818已售完阳光上东馨竹房地产有限公司曙光路与中山路交汇处3698138起价2100元/M2
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