文怡苑二期之所以便宜，主要是受到了政府政策以及市场价格变化的影响。政府实施的严格的调控政策，抑制了投资需求，减少了房地产开发和投资活动，导致房价有所下跌；此外，房地产市场出现供过于求现象，房企调整了开发战略，提高了开发质量，降低了销售价格，降低了文怡苑二期的售价，进而促使消费者的购房需求提高，从而实现文怡苑二期的售价便宜的目的。
驾车路线：全程约25.4公里
起点：北广场
1.从起点向东北方向出发，沿动力北一路行驶630米，朝沪闵路方向，右转进入动力北二路
2.沿动力北二路行驶60米，右后方转弯进入沪闵路
3.沿沪闵路行驶410米，进入柳州路
4.沿柳州路行驶710米，直行进入龙川北路
5.沿龙川北路行驶1.8公里，左转进入上中路
6.沿上中路行驶220米，朝中环路/浦东机场方向，稍向左转上匝道
7.沿匝道行驶40米，直行进入中环路
8.沿中环路行驶15.3公里，过华夏中路三八河桥，在金科路/申江路/军民公路出口，稍向右转上匝道
9.沿匝道行驶350米，直行进入华夏中路
10.沿华夏中路行驶170米，右转进入金科路
11.沿金科路行驶2.2公里，过金科南路沈家漕桥约210米后，直行进入康新公路
12.沿康新公路行驶1.1公里，直行进入创业路
13.沿创业路行驶250米，过盐船港桥，直行进入康新公路
14.沿康新公路行驶450米，右转进入秀沿路
15.沿秀沿路行驶910米，过秀沿路创业河桥，右转进入环桥路
16.沿环桥路行驶500米，右转
17.行驶140米，到达终点
终点：文怡苑二期
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