因为南桥悦达南郊华小区性质和配套设施不是很好。主要有以下问题：
1、无法落户：由于用地性质为商用，不能办理落户，对于非上海户籍的房友来说，这是一大遗憾。
2、生活不便捷、成本高：没有天然气，烧饭只能用电磁炉，没有阳台，晾晒衣服也不便捷。此外水费、电费比居住用房高，使用成本较高。
3、位于南桥新城的最北端，且并非核心的居住社区，周围区域的发展存在不确定性。
4、周边缺乏医院、学校等资源，整体配套和成熟度相较新城的核心区而言，有不小的差距，对南桥新城依赖度较大。
美谷铂寓就是悦达南郊吗
在上海悦达南郊华都买房被骗了应及时报警或向检察院提起诉讼。
买房时应注意：
1、买房人要先核对户主真实身份；
2、未过户不能付大部分房款；
3、房款应存入托管账户过户再划拨。
扩展资料：
近日,一起诈骗案中的两名受害人一大早就焦急地等在浙江省宁波市奉化区检察院检察服务大门口。初春的奉化寒气袭人,又下着小雨。两名受害人肩上背上都被雨淋湿了,但他们手中的鲜红锦旗一点雨都没被淋。他们说要亲手把锦旗送给承办检察官,并向他说声感谢。
2018年4月份,被害人因计划购房,托人向犯罪嫌疑人章某打听奉化区某小区房源之事。章某谎称其有内部购房渠道,以此骗取被害人的信任,骗得被害人30万元购房首付款,并出具了一张30万元的收条,却未办理相关购房手续。
同年5月份,章某用该30万元偿还其个人债务。之后,被害人一直未能拿到购房合同,于是要求章某还款,但章某始终搪塞拖延。同年9月份,被害人向公安机关报案。9月20日,公安机关以涉嫌诈骗罪向检察院提请逮捕章某。
承办检察官详细查阅案卷材料,走访相关小区售楼人员,发现涉案当事人均系熟人,且犯罪嫌疑人章某系初犯,且其确实曾帮被害人询问房源之事,主观恶性较小,故以依法追赃为主,在审查逮捕期间敦促嫌疑人及其家属归还赃款,促使嫌疑人家属先归还了22万元并承诺余款将于同年10月中下旬还清。
为能够顺利追回所有赃款,将被害人的损失降至最小,在法律允许的范围内取得良好的社会效果,承办检察官对嫌疑人依法采取取保候审的刑事强制措施。
在取保候审期间,承办检察官多次敦促嫌疑人归还余款,但嫌疑人一直以各种理由拖欠不还。鉴于此,在本案移送审查起诉期之后；
批捕阶段承办检察官多次与公诉阶段承办检察官积极沟通、协调本案的后续办理情况,不断对嫌疑人释法说理,最终使嫌疑人筹款后如数归还了余款,也实现了本案法律效果、社会效果、政治效果的有机统一。
参考资料来源：凤凰网- 拜师炒股骗局追踪：名校老教授搭上子女买房款 被骗
是的。悦达南郊美谷铂寓占地面积：174800㎡、建筑面积：288276㎡、平层空间：38-41-56-58平米、顶层复式：83-175平米、物业费：3.25、物业：保华物业管理有限公司。小区，是指在城市一定区域内、具有相对独立居住环境的大片居民住宅，同时是配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校（幼儿园）等。
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