太阳宫中建玖合府是根本买不到的。太阳宫中建玖合府共412套房子，总价1700万起。中建玖合府是今年北京最值得买的两个王炸项目之一，单价11.7万，比旁边二手房太阳公元和红玺台，一平米便宜两三万。。玖合府有公众号和小程序两个预约渠道，买房子的人连续预约了好几天，根本预约不上。
北京房价
朝阳和通州都可以考虑，不过建议您还是选通州更好些。
朝阳目前二手房均价是7-8W，当然便宜的，比如东坝、王四营，常营、管庄等等，价略低点，在450W的预算，您买到老破小的机率会比较大，而且周边的配套，如交通，购物、医疗，上学，和通州没法比。朝阳两居最合适的价格区间是600W以上，如果要选在望京，太阳宫这些上学的板块，最好的价格是1200W以上。
目前通州万达广场二手房均价4.5-5.5W，您预算是450W，在通州可以买小三居和大两居，而且还能带不错的学校；当然如果买首师附的学区，可以买帅府一期70平左右的房，大约450W也能下来。 另外通州，特别是副中心未来发展的潜力更大一些。毕竟在“一核，一主，一副”的发展轴线中，副中心这155平方公里是最容易聚焦的。
自从05年6月两税的政策出台以后，二手房价格波动很大，北三环一带，市中心，朝阳区，是二手房成交量最高的地区，单平米价格有的几乎直涨了1000元左右。我以一名二手房经纪人（中介）的身份奉劝你，现在这个时间最好不要买卖二手房，大家都处于持壁观望状态呢。
我单说民宅：
安定门和平里一带（北二环-北三环）：7300
西直门月坛三里河（二环内）：7700
人民大学一带，花园路，航天桥（西三环-北三环）：7300
丰台区房价低，在4000-5500。
一般二手房不带家电，房主都会带走，你要是一定要，也没什么，值不了多少钱的。
一般房都带装修，有精装修的。不过，你不希望自己重新按照自己的意愿装一遍吗？
你最好自己装修，自己买新家具。几十万都花了，干吗在乎那两三万块钱呀。
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