看责任属于谁，首先要确认主管道漏水原因。责任划分：如果因装修造成漏水，就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责。如果过了保修期，只能物业自行赔偿。3、你可以聘请房屋鉴定机构，并邀请物业到场，对装修的管道进行认定，确定具体的责任人，然后要求承担赔偿责任即可。自已家里的那段属于自已负责，从你买房子那天起，每层主管道都应当保护好。物业管理是没有责任的。主排水管道用了20.30年是没有问题的。没有外力损伤是不会漏的。你最好是查清楚你的管道是不是装修的时候有过损伤。其实漏水属于小问题，没必要影响关系，下面介绍简单维修方法：
1.如果水槽漏水原因是水槽出水口漏水，一般来讲，应该是水槽内的轴心垫片损坏了，只要将轴心垫更换一个就可以了。用钳子将压盖拴进行旋转，转松后取下，用夹子将磨碎的轴心垫片取出换上新的即可。
2.水槽栓下面缝隙漏水的因为可能是压盖内三角密封垫磨损导致的。这时，只要用工具将龙头的螺丝旋转，转松后取下螺丝和拴头，将压盖弄松取下，接着将压盖内的三角密封垫取出，换上一个新的三角密封垫就可以了。
3.水槽接管接合处漏水的原因最大的可能是水龙头的盖型螺帽松掉了，只要重新拴紧盖型螺帽或者换一个新密封垫就可以马上解决问题。
4.水管老化、密封不到位只要针对具体五金进行替换就可以了。在安装五金时，管道内的各种杂质必须彻底清除，避免阀芯卡阻、堵塞现象。有些比较麻烦的五金替换最好还是找专业维修人员进行维修比较好。
法律依据：《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
我家厨房地上是干的，但楼下总是说我家漏水，怎么办？
你要确定一下是否是下水管的问题，如果下水管有问题的话那么你找物业，如果不是下水管的问题那么肯定是防水层的问题。
如果是防水层的问题，你要首先看清房屋合同上开发商是否给你做好了防水，如果开发商做了防水的话有以下几种可能：
如果你找装潢公司做的装修，并且也让其做了防水，在其保修期内（国家规定水电工程保修期为五年）那你就应该找装潢公司。因为很可能他破坏了防水层而且也没有给你做好防水
如果你找装潢公司做的装修，而没有让其做防水，那你首先应该判断装修公司是否破坏了防水层，如果破坏了的话你就应该找装潢公司，如果没破坏的话，那么你可以找物业
如果你家房子是自己装修的话，做没做防水你应该知道，出现漏水情况只能你自己承担责任，跟楼下的没有关系。
如果你家还没有装修，那么你可以找物业赔偿或维修。
如果你房子合同上开发商注明没有做防水，那么你就要看是谁给你做防水的了，装潢公司做的找装潢公司，自己做的自己负责。
但是，不管是什么原因造成了漏水，都与楼下的邻居没有关系，
楼上厨房地干但楼下漏水，到底怎样维修？
这种问题其实是因为水管出现了破裂导致的渗水问题，需要跟楼下业主沟通，然后找一个师傅上门来维修。
1、首先需要检查管道有没有安装到位，如果没有固定好，水管后期出现了松动，也会导致管道漏水。或者铺设的水泥砂浆层不到位，没有做防水处理，也会导致类似的麻烦。解决的办法要把管道口砸开，然后要在底部刷上防水层，同时干透之后还要再做一下防水处理，等到一天之后再做一下闭水试验。
2、防水层是非常重要的，如果防水层遭到了破坏，需要找到漏水点，还要将原来墙面的防水层全部铲除，重新做一遍防水。之后还要做一下闭水试验，确保防水层不出现漏水，也能够改善问题。
3、同时还要防止出现裂缝，比如厨房如果出现了一些不规则的裂缝就要及时维修。如果裂缝越来越大，后期就很容易造成漏水的麻烦，影响到楼下的业主，产生矛盾。所以需要修补裂缝，将墙面整理干净之后用水泥砂浆修补，还要刮腻子，刷乳胶漆。
二、有什么防水材料
1、有一种不用砸瓷砖的防水材料，它是粉状的，加入水调节之后往厨房地面一泼，能够堵住下水口，几个小时之后就能够凝结成果冻的胶体，从而能够防止漏水，不过防水效果比较一般。
2、水晶瓷的防水材料，这种防水材料能够有效填补缝隙，首先需要把厨房地面打扫干净，然后直接涂抹这种防水材料，大概8个小时之后就能够干燥，防水效果非常不错。
以上内容就是关于厨房地面如果是干的，但是却有漏水问题，大部分是因为水管破裂了，所以需要把水管漏水的问题解决掉，同时要与邻居友好协商，解决问题才是根本。
水往下流你看不到你家的水可能下面漏水了对邻国当事人造成妨碍或损失的，应停止侵权，排除妨碍，赔偿损失。如果邻居不履行法院判决，受害者可以要求建设组在楼下修理，发生的费用可以由楼上所有者向法院申请。如果楼下发生的人不漏水，楼上就有责任修理，直到楼上不漏水，楼下赔偿相应的损失。
如果你推迟保修期你就会照顾你自己免费提供更多信息更好的建议混凝土防水堵漏专业技术咨询，防止今天补充、明天泄漏、年度维修、年度泄漏问题水龙头漏水的话，拆下水龙头的红色和蓝色标记，更换里面的橡胶垫就可以了。厨房必须找到漏水点，修复其他漏水点，才能有效地防止问题再次发生。水槽和台面之间的连接松动后，积水会淹没在台面上，渗透到橱柜里，去建材市场买玻璃橡胶。
厨房漏水介绍如下毛坯地板的平整度不好防水前要修理标准特别是阴阳角区域。凸起来的水泥渣和杂物可以用铲子清除，凹进去的地方要平整修补，裂缝或渗水的地方要封锁修理。清洁底面表面。修复地面后，清除标准的灰尘、颗粒和垃圾，但不会产生清水。防水泥浆混合将防水油漆按比例倒入桶中，用电动搅拌机均匀混合，混合物去除小泡沫后使用。楼上厨房的地板很干燥，但楼下漏水，所以可以先找出原因，确认漏水的地方。厨柜下面漏水的话，水管坏了，可能需要再更换。楼下渗水的话，要和楼下的居民沟通，找水管工修理。不要把图案设置好。
重新建造房屋漏水保护层是为了防止雨水进入屋顶所以防水层很重要。如果防水层受损，就要铲掉，重新防水。立即找到漏水点后，将墙壁和地板的保护层全部铲走，然后进行防水处理。防水工作完成后，如果不漏水，防水层就完成了。防止裂缝泄漏，做好维修工作。漏水引起的裂缝也是房子漏水的原因之一。此外，修理房子的裂缝也很麻烦。修补房屋裂缝时，首先要清除混凝土，根据施工规范进行，然后用高压注浆修复裂缝。漏水损失方应先向住房质检部门提出漏水原因及如何弥补的鉴定报告。
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