地段不好。
东亚望京中心房子便宜是因为所处的地段不是处在一个非常繁华的闹市区，周边配套设施不行，学区不行。绿化也没有，周围都是高楼大厦，工人没有平时休闲娱乐的地方，附近的学校也没两所。
总结下来，东亚望京中心便宜的主要原因是：一、东亚望京中心所在的地段不好，离繁华地段比较远，交通不便利，出行不方便，公交车站台离小区也比较远。二、就是小区周边配套设施不完善，学校医院都比较远，上学就医都不方便，购物也不方便，总之生活上不方便，所以便宜。
东亚望京中心怎么样？好不好？值不值得买？
租价还是可以的，一个开间租大概4000左右。
卖的话是有点困难，就因为立项是商住，所以交易时除了交契税，营业税，差额20%的个人所得税以外（不满五年），还得交土地增值税，税费很多，影响了他的价值及成交量。
楼盘名称：北京东亚望京中心
城市：北京
楼盘位置：广顺南大街（望京新城B区）
开发商：北京卓越创业房地产开发有限公司
产权年限：50
建筑类型：超高层,塔楼,
公交线路：851路：望京街西口站
567路：大西洋新城东门站,大西洋新城南门站,南湖南路北口站
427路：花家地西里站,阜通东大街站,花家地北里站,望京医院站
696路：花家地西里站
运通104路：大西洋新城南门站,花家地北里站,望京医院站,望京街西口站,望京西园四区站,花家地北里西站
运通101路快：广顺南大街北口站
运通101路：阜通东大街站,花家地北里站,望花路站,广顺南大街北口站,望京医院站,广顺北大街南口站
917路快：东大街东口站
467路：大西洋新城南门站,望京西园四区站
416路：花家地西里站,花家地北里站,南湖南路北口站,望京医院站
409路：南湖南路北口站
657路：花家地西里站,花家地北里站,南湖南路北口站,望京医院站
944路：花家地北里站,南湖南路北口站
682路：花家地西里站,花家地北里站,南湖南路北口站,望京医院站
夜32路：大西洋新城东门站,广顺南大街北口站,望花路东里站
939路：南湖南路北口站
471路：花家地北里站,望花路站,广顺南大街北口站,望京街西口站,望京西园四区站
991路：望京街西口站
404路：大西洋新城东门站,阜通东大街站,广顺南大街北口站,望花路东里站,望京医院站
420路：大西洋新城南门站,花家地北里站,望京医院站,望京街西口站,望京西园四区站,花家地北里西站
536路：阜通东大街站,望京医院站,国风北京站,阜通东大街东口站
130路：大西洋新城东门站,大西洋新城南门站,花家地西里站
882路：首尔甜城站
855路：大西洋新城东门站
机场6线：望京西园四区A门口站
421路：大西洋新城东门站,广顺南大街北口站,望花路东里站,宏昌路南口站
854路：花家地西里站,阜通东大街站,花家地北里站,望京医院站,阜通东大街北口站
131路：大西洋新城东门站,阜通东大街站,花家地北里站,望花路站,广顺南大街北口站
621路：广顺南大街北口站,望花路东里站,望京街西口站,望京西园四区站
538路：大西洋新城南门站,花家地西里站,南湖南路北口站,望京西园四区站,国风北京站,望京西园三区南站
660路：南湖南路北口站
593路：大西洋新城东门站,广顺南大街北口站
132路：花家地西里站,北京九十四中学站,南湖南路北口站
983路：花家地西里站,花家地北里站,望京医院站
677路：花家地西里站,花家地北里站,望京医院站
335路：东大街北口站
701路：大西洋新城南门站,花家地北里站,望京医院站,花家地北里西站
361路：花家地西里站,花家地北里站
运通113路：南湖南路北口站
707路：花家地西里站,花家地北里站,南湖南路北口站,望京医院站,湖光中街东口站
运通201路：南湖南路北口站
孙河-望京西通勤快车：大西洋新城东门站,广顺南大街北口站,望花路东里站,湖光中街东口站
976路：大西洋新城东门站,广顺南大街北口站,望花路东里站,湖光中街东口站
运通111路：大西洋新城东门站,广顺南大街北口站,望花路东里站
966路：南湖南路北口站
571路：花家地北里站,望京医院站
运通107路：大西洋新城南门站,花家地北里站,广顺南大街北口站,望京医院站,花家地北里西站
445路：阜通东大街站,花家地北里站,望京医院站,阜通东大街北口站
规划信息：其占地面积为20400，容积率4.1，绿化率30，共2栋楼，停车位1600 地下450元/月，地上150元/月
周边配套：幼儿园：望京新城幼儿园、北京市师范大学附属幼儿园
中小学：北京市陈经纶中学分校、望京南湖东园小学、第八十中、第九十四中
大学：中央美术学院、社会科学院、青年政治学院
商场：嘉茂华联购物中心、新一城、方恒国际商城、华堂商场、国美电器、苏宁电器
医院：望京医院、望京新城社区医院、惠兰医院
邮局：花家地邮局、望京西园一区邮局
银行：北京银行、工商银行、中国银行、中信银行、建设银行、友利银行、招商银行、浦发银行
其他：三个贵州人、半亩园、雕刻时光咖啡、上岛咖啡店、麦当劳、肯德基、汉拿山
内部配套：健身房、洗衣店、美容美发
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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